Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
3 minutes from Blaha Lujza Square, a 3rd floor 2+1 room 82 sqm upper middle class apartment with central heating, nearly 4 meters of ceiling height, good public transport and shopping facilities is FOR SALE! The property is located on the top floor of a 3rd floor apartment building with a N-W orientation, the distribution is excellent, it consists of a hall, kitchen with dining area, corridor, bathroom+WC and 2+1 rooms. The entrance to the apartment can be reached from the closed hall shared with the neighbor. The gate of the house opens from Rákóczi Street, but the rooms look out onto side streets. The heating and hot water supply are provided by a combi gas central heating system, which was installed a few years ago. There are panel radiators in the living rooms, and a towel dryer in the bathroom. There is a ventilation opening in the kitchen, and in the bathroom the opening to the lichthof provides ventilation. The coverings, interior doors and built-in furniture in the apartment are all in good condition, the windows are old, double wooden windows with shutters. The condominium is tidy, the community is quiet, there are no noisy neighbors or strange figures. The residents here are satisfied with the joint representation, the house also has savings. The main gas pipes and the roof were completely renovated 4-5 years ago and the gate was replaced last year. The common cost is 22,000 HUF per month, and 12,000 HUF must be paid into the renovation fund. The area is also excellent in terms of services and transportation, Blaha Lujza Square is a 5-minute walk away, where the M2 metro, trams 4-6 and bus lines can be reached, and there is also Lidl, banks, a pharmacy and many smaller and larger shops, thanks to the downtown environment, everything is really within reach. The built-in furniture is included in the price, the other movable items are subject to negotiation. The property is equipped with separate meters, credit is not an obstacle! For further questions, please call or send a message!

Original text
A Blaha Lujza tértől 3 percre egy 3. emeleti 2+1 szobás 82 nm-es nagypolgári
lakás cirkófűtéssel, közel 4 méteres belmagassággal, jó tömegközlekedési és
bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan É-NY fekvésű, egy 3. emeletes társasház legfelső szintjén helyezkedik
el, az elosztása kiváló, áll egy előszobából, étkezős konyhából, közlekedőből,
fürdő+WC-ből valamint 2+1 szobából. A lakás bejárata a szomszéddal közösen
használt zárt előtérből érhető el. A ház kapuja a Rákóczi útról nyílik azonban a
szobák mellékutcákra néznek. A fűtést és a melegvíz ellátást egy kombi gázcirkó
biztosítja, mely pár évvel ezelőtt lett beszerelve. A lakóhelyiségekben lapradiátorok,
a fürdőszobában törölközőszárító kapott helyet. A konyhában szellőzőnyílás, a
fürdőben pedig a lichthof-ra nyíló alak biztosítja a szellőzést. A lakásban a burkolatok,
a beltéri ajtók és a beépített bútorok is mind jó állapotúak, az ablakok régi, dupla fa
ablakok redőnnyel.

A társasház rendezett, a lakóközösség csendes, nincsenek hangoskodó szomszédok
vagy furcsa alakok. A közös képviselettel az itt lakók meg vannak elégedve, a háznak
megtakarítása is van. A fő gázvezetékeket és a tetőt 4-5 éve újították fel teljesen illetve
tavaly a kaput is kicserélték. A közös költség 22.000 Ft havonta, továbbá 12.000 Ft
fizetendő a felújítási alapba.

A környék ellátottság és közlekedés szempontjából is kiváló, 5 perc sétával elérhető
a Blaha Lujza tér, ahol az M2 metró, a 4-6 villamosok és autóbuszjáratok érhetőek el
el, továbbá Lidl, bankok, gyógyszertár és megannyi kisebb és nagyobb üzlet található
meg, a belvárosi környezetnek köszönhetően tényleg minden karnyújtásnyira van.

A beépített bútorok az árban benne vannak, a többi ingóság megegyezés tárgyát képezi.
Az ingatlan külön mérőórákkal felszerelt, hitel nem akadály! További kérdések esetén
kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!