Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
For sale is a unique 150 square meter upper middle class apartment in the heart of Budapest's 7th district, on Dohány Street, in the immediate vicinity of the Synagogue! The property is located on the second floor of an imposing, technically and aesthetically well-maintained, elevator-equipped building with a historical atmosphere. The elegant facade and tidy inner courtyard of the house provide a worthy setting for this property, which is outstanding in both its location and its opportunities on the downtown market. The apartment is spacious and bright, and the large windows and doors and the 4-meter ceiling height further emphasize the middle class style. The larger rooms, such as the living room and the bedrooms, have a street view, while the smaller rooms overlook a quiet courtyard, so the apartment has pleasant light conditions all day long. The property is currently in good condition, but at the same time requires modernization and modernization, during which the owner can completely customize it to his own needs. A particularly attractive option is that, thanks to the floor plan, up to two separate apartments, offices or studios can be created, so it has excellent investment potential. The infrastructure of the area is outstanding: in terms of transport, metro line 2, several bus and trolleybus lines, as well as the city's main hubs are easily accessible. There are numerous restaurants, cafes, shops and cultural institutions nearby, such as Gozsdu Udvar or Madách Square, which further increases the value of the property. Everyday shopping opportunities, schools and kindergartens are also within a few minutes' walk, making the apartment a great choice for families, individual buyers and investors alike. The price refers to the current condition of the apartment, but renovation plans and a price quote are also available upon request, so that the new owner can create his dream home or profitable investment. Due to its downtown location and versatile usability, this property is a real rarity. Don't miss this unique opportunity - call today and view it in person!

Original text
Eladó Budapest VII. kerületének szívében, a Dohány utcában, a Zsinagóga közvetlen közelében egy páratlan adottságú, 150 négyzetméteres nagypolgári lakás!

Az ingatlan egy impozáns, műszakilag és esztétikailag is jól karbantartott, lifttel ellátott, történelmi hangulatú épület második emeletén helyezkedik el. A ház elegáns homlokzata és rendezett belső udvara méltó keretet biztosít ennek az ingatlannak, amely mind elhelyezkedésében, mind lehetőségeiben kiemelkedő a belvárosi piacon.

A lakás tágas és világos, a nagyméretű nyílászárók és a 4 méteres belmagasság pedig tovább hangsúlyozzák a polgári stílust.
A nagyobb helyiségek, mint a nappali és a szobák, utcai nézetűek, míg a kisebb helyiségek csendes udvarra néznek, így a lakás egész nap kellemes fényviszonyokkal rendelkezik.

Az ingatlan jelenleg is jó állapotban van, ugyanakkor korszerűsítést és modernizálást igényel, amely során a tulajdonos teljesen saját igényeire szabhatja.
Különösen vonzó lehetőség, hogy az alaprajzi adottságoknak köszönhetően akár két különálló lakás, iroda vagy stúdió is kialakítható, így kiváló befektetési potenciállal bír.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közlekedés szempontjából a 2-es metró, több busz- és trolibuszvonal, valamint a város főbb csomópontjai könnyedén elérhetők.
A közelben található számos étterem, kávézó, üzlet és kulturális intézmény, a Gozsdu Udvar vagy a Madách tér, amely tovább növeli az ingatlan értékét.

A mindennapi bevásárlási lehetőségek, iskolák és óvodák szintén néhány perces sétatávolságra találhatók, így a lakás mind családoknak, mind egyéni vásárlóknak, mind pedig befektetőknek remek választás.

Az ár a lakás jelenlegi állapotára vonatkozik, ugyanakkor igény esetén felújítási tervek és árajánlat is rendelkezésre áll, hogy az új tulajdonos álmai otthonát vagy jövedelmező befektetését hozhassa létre.

A belvárosi elhelyezkedés és a sokoldalú kihasználhatóság miatt ez az ingatlan igazi ritkaság. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!