Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
2 minutes from Bethlen Gábor Square, a 71 sqm renovated, furnished, mechanized 2+1 room upper middle class apartment with central heating and air conditioning is FOR SALE! The property is located on the 1st floor of a 3-story apartment building, facing N-E, with an interior height of 360 cm. A brand new gas central heating system provides heating and hot water supply, and there is also a cooling-heating air conditioner in the kitchen. Short-term rental of properties is permitted in the house. The apartment was completely renovated in 2024, the water and electrical wiring were replaced, the coverings were renewed, the interior doors were renovated, the window glass was replaced with thermo glass, the frames were re-polished and painted, the former separate pantry, bathroom and toilet rooms were opened together, which now form a spacious bathroom. The condominium is tidy, the common cost is 22,000 HUF, which includes the renovation fee. The staircase gate was modernized in 2023, and the repainting of the interior facade of the house has also begun, the exterior facade will be completed by 2026. The area is also excellent in terms of services and transportation, the Eastern Railway Station is a 5-minute walk away, from where M2, M3 metro, countless trolleys and buses, and trams run. The property is equipped with separate meters, is completely free of lawsuits, encumbrances and claims, credit is not an obstacle. The furniture and household appliances shown in the pictures are part of the purchase price. 90,900,000 HUF For inquiries: Olga Szabó 0620/376-2717 szabo.olga@dh.hu Reference number: LK063306-NOK

Original text
A Bethlen Gábor tértől 2 percre egy 71 nm-es felújított, bútorozott, gépesített 2+1 szobás nagypolgári lakás cirkófűtéssel és klímával ELADÓ! Az ingatlan É-K fekvésű, egy 3 emeletes társasház 1. emeletén helyezkedik el, a belmagassága 360 cm. A fűtésről és a melegvíz ellátásról egy vadiúj gázcirkó gondoskodik, továbbá a konyhában egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott. A házban engedélyezve van az ingatlanok rövidtávú kiadása. A lakást 2024-ben teljeskörűen felújították, a víz és a villanyvezetékeket lecserélték, megújultak a burkolatok, felújításra kerültek a beltéri ajtók, az ablakok üvegeit thermo üvegre cserélték, a kereteket újracsiszolták és festették, az egykori külön kamra, fürdő és WC helyiségeket egybe nyitották, melyek közösem most egy tágas fürdőszobát alkotnak. A társasház rendezett, a közös költség 22.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapotot. A lépcsőház kapuja 2023-ban lett korszerűsítve, valamint megkezdődött a ház belső homlokzatának az újraszínezése is, 2026-ig a külső homlokzat fog sorra kerülni.A környék ellátottság és közlekedés szempontjából is kiváló, a keleti pályaudvar 5 perc sétával elréhető, ahonnan M2, M3 metró, számtalan troli és autóbusz, villamos közlekedik. Az ingatlan külön mérőórákkal felszerelt, teljesen per-, teher- és igénymentes, hitel nem akadály. A képeken látható bútorok, háztartási gépek a vételár részét képezik.

88900000 Ft
Érdeklődni:
Szabó Olga
0620/376-2717
szabo.olga@dh.hu

Referencia szám: LK063306-NOK