Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
For sale in a patina street of Inner Erzsébetváros, a brick apartment on the second floor of an early 20th century gangway house. The location is great, in the heart of the city, with excellent transportation. The apartment building is a classic downtown brick building, with a recently renovated staircase. The entire roof, as well as the gas and electricity network of the house, have been renovated in the past decade, as have some of the suspended corridors. The financial situation of the house is good, with an agile ownership community. The apartment is 59 sqm, the ceiling height is 3.85 m, it can be converted into a gallery. On the 2nd floor, there is no elevator, but there is a stroller and bicycle storage room on the ground floor. It has 2 rooms (25 and 15 sqm), the rooms open onto each other. It is easy to heat, it currently has gas convector heating, with a lined chimney. The boundary walls are very thick, so the sound and heat insulation are also good. Hot water is provided by an electric boiler. The electrical wiring in the wall in the kitchen-hallway-bathroom section has been replaced. The bathroom has been renovated. The living room is air-conditioned. There is a door between the small room and the staircase. This is now bricked up from the inside, but it can be restored if desired and there could be an entrance from the other side. The plan was to divide the apartment into two studios, there are plans for this. Please call us by phone only between 6-8 p.m. on weekdays and between 10-6 p.m. on weekends. If you leave a message, we will call you back at a convenient time. !!! Thank you, we are not asking for the help of real estate agents. Please do not call, let's respect each other's time. !!!

Original text
Eladó Belső-Erzsébetváros patinás utcájában egy XX. század eleji gangos házban második emeleti téglalakás. Elhelyezkedése remek, a város szívében, kiváló közlekedéssel.
A társasház klasszikus belvárosi tégla építésű, nemrég felújított lépcsőházzal. A teljes tető, valamint a ház gáz- és villanyvezetékhálózata is felújításra került az elmúlt évtizedben, ahogyan a függőfolyosók egy része is már. A ház anyagi helyzete jó, agilis tulajdonosi közösséggel.
A lakás 59 nm, belmagassága 3.85 m, galériázható.
2. emeleti, lift nincs, babakocsi- és kerékpártároló a földszinten igen.
2 szobás (25 és 15 nm), a szobák egymásból nyílnak.
Könnyű kifűteni, jelenleg gázkonvektoros fűtése van, bélelt kéménnyel. Nagyon vastagok a határoló falak, a hang- és hőszigetelése is jó ezért.
A meleg vizet villanybojler biztosítja.
A konyha-előszoba-fürdőszoba szakaszon ki vannak cserélve a villanyvezetékek a falban. A fürdőszoba felújított. A nappali légkondícionált.
Van egy ajtaja a kisszoba és a lépcsőház között. Ez most be van falazva belülről, de igény szerint visszaállítható és lehet egy másik oldali bejárata. Tervben volt a lakás két garzonra bontása, ennek vannak tervei i.

Kérjük, hogy telefonon hétköznap kizárólag 18-20 óra között, illetve hétvégén 10-18 óra között keressenek. Üzenet esetén alkalmas időben visszahívjuk Önt.

!!! Köszönjük, ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük. Tényleg ne hívjanak, tartsuk tiszteletben egymás idejét. !!!