Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text

In the 7th district, close to Astoria, on the 6th floor of a prestigious, special, double staircase, elegant lobby and 2 elevators-equipped art deco Georgia house built in 1939, one of the most beautiful, fully renovated in 2024, gross 124 sqm, living room + 2 bedrooms, double comfort, mechanized and furnished luxury apartment is looking for its future owner. The apartment is 117 sqm, with a 5 sqm balcony from the living room and a 1.3 sqm balcony from the bedroom, its rooms: entrance hall and hallway with unique built-in wardrobes and furniture, living room with equipped American kitchen, 2 bedrooms, 2 exclusive bathrooms, utility room, wardrobe. The best materials and quality coverings were used during the renovation. The living room with equipped American kitchen was created in an exclusive, unique style, taking into account the aspects of practicality and aesthetics. In addition to the specially treated granite countertop and the unique art deco-covered kitchen furniture, high-end kitchen appliances (Gaggenau and Neff) were installed. The spacious, light-flooded living room is furnished with unique designer furniture (Maxalto dining table, Rolf Benz sofa, Barcelona armchair), and while drinking our morning coffee, we can observe the hustle and bustle of the bustling city center from the balcony. The radiator heating system was carefully recessed into the floor in front of the windows in every room, and inverter Fischer design air conditioners were installed. The comfortable first bedroom with a balcony has a work and relaxation area furnished with custom-made furniture. The exclusive built-in wardrobe made of special veneer, reaching to the ceiling, by the Italian company Alpi, absorbs almost everything. The tastefully designed master bedroom has an Alpi veneer men's desk, a women's dressing table, a leather-lined women's and men's chest of drawers, a minimal futon bed, but for comfort there is also a separate walk-in wardrobe equipped with individual needs and an exclusive bathroom. Both bathrooms have exclusive sanitary ware (Alessi one, Antonio Lupi, Hansgrohe) and exceptional Versace coverings. The elegance of the windowed space is enhanced by the cast marble bathtub, designer radiators, a non-slip shower panel with a mirror on one side and a special chandelier. The windows and doors in the apartment are original and renovated. The huge, shared roof terrace has a panoramic view that can be seen as far as the Statue of Liberty on Gellért Hill. But it is also suitable for relaxing, sunbathing, and having a coffee. The guide price: HUF 295 million, which includes the apartment's furnishings (machines, furniture, chandeliers) with a few exceptions. You can move in immediately. If the apartment has piqued your interest, please contact us with confidence, let's take a look together! Dr. Vincellér Zsuzsa

Original text

A VII. kerületben, Astoriához közel, a presztízs értékkel bíró, 1939-ben épült, különleges, dupla lépcsősoros, elegáns előtérrel és 2 lifttel rendelkező, art deco Georgia ház 6. emeletén az épület egyik legszebb, 2024-ben teljes körűen felújított, bruttó 124 nm-es, nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos, gépesített és berendezett luxuslakása keresi leendő tulajdonosát.

 

A lakás 117 nm-es, amelyhez a nappaliból 5 nm-es, a hálószobából pedig 1,3 nm-es erkély tartozik, helyiségei: előtér és közlekedő egyedi beépített szekrénysorral és bútorokkal, felszerelt amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 exkluzív fürdőszoba, háztartási helyiség, gardrób.

 

A felújításkor a legjobb anyagokat, minőségi burkolatokat használtak fel.

 

A felszerelt amerikai konyhás nappalit exkluzív, egyedi stílusban alkották meg a praktikusság és az esztétika szempontjait figyelembe véve.

 

A speciális kezelésű gránit pult és az egyedi art deco borítású konyhabútor kialakítása mellett felső kategóriás konyhagépek (Gaggenau és Neff) kerültek beépítésre.

 

A tágas, fényárban úszó nappali egyedi design bútorokkal (Maxalto étkezőasztal, Rolf Benz kanapé, Barcelona fotel) lett berendezve, a reggeli kávénk elfogyasztása közben pedig az erkélyről szemlélhetjük a nyüzsgő belváros forgatagát.

 

A radiátoros fűtésrendszert igényesen az ablakok előtt padlóba süllyesztették minden szobában, továbbá inverteres Fischer design klímákat építettek be.

 

A kényelmes, erkélyes első hálószoba méretre készített bútorokkal berendezett dolgozó- és pihenőrésszel rendelkezik.

 

Az olasz Alpi cég plafonig érő, speciális furnér exkluzív beépített szekrénye szinte mindent elnyel.

Az igényesen kialakított master bedroomban Alpi furnér típusú férfi íróasztal, női fésülködő asztal, bőr betétes- női-férfi komód, minimál futonágy található, de  a kényelemhez önálló, egyedi igények figyelembevételével felszerelt, járható gardrób és exkluzív fürdőszoba is tartozik.

 

Mindkét fürdőszobában exkluzív szaniterek (Alessi one, Antonio Lupi, Hansgrohe) és kivételes, Versace burkolatok találhatóak.

 

Az ablakos tér eleganciáját növeli az öntött márvány kád, a designer radiátorok, az egyik oldaláról tükrös csúszásmentes zuhanypanel és a különleges csillár.

A lakásban a nyílászárók eredetiek, felújítottak.

 

A hatalmas, közös tetőterasz körpanorámával rendelkezik akár a Gellért-hegy Szabadság-szobráig is elláthatunk. De pihenésre, napozásra, kávézásra is alkalmas.

 

Az irányár: 295 M Ft, amely tartalmazza a lakás berendezését is (gépek, bútorok, csillárok) néhány kivétellel.

Azonnal költözhető.

 

Amennyiben a lakás felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, tekintsük meg együtt!

dr Vincellér Zsuzsa