Apartment for sale, Budapest, District VII

Translated text
VII. In the popular part of the district, on Dembinszky Street, a few steps from the Városliget, we offer a 47 sqm apartment for sale! The property is located on the ground floor of a continuously maintained four-story house. It has two completely separate rooms, the window of the larger room overlooks the street and is bright, while the smaller bedroom overlooks the inner courtyard, thus providing a quiet and peaceful environment. Its interior height is 3.60 cm, so the living space can be increased even with a horizontal gallery. There is a well-thought-out built-in kitchen with a dining area. The bathroom has a shower, a window, and a separate toilet. The home is heated by a Mika boiler with radiator heating, and hot water is provided by an electric boiler. The apartment is in move-in condition, partially renovated (cold coverings, bathroom and toilet, two windows on the street, entrance door have been modernized) It can be an excellent choice for the older generation for their own use, since it is on the ground floor, but also for investors, since it can be easily rented out, e.g. students of the nearby Veterinary University. Another interesting feature of the property is that it has two entrances, so with some creativity it is possible to create a larger and a smaller mini-studio, which can further increase the interest of investors. Among the photos, I have attached two photos where you can see pictures of a previously converted tiny apartment. The property is vacant and available for immediate possession. It has favorable transport links, the major hubs of Budapest are easily accessible, the Városliget is a 5-minute walk away, the 70, 74, 75 and 78 trolleybus, the 30, 30A, 230 bus stops are a 3-minute walk away. There are several museums, the Széchenyi Bath, a skating rink, a modern playground, a circus, a zoo, etc. at the nearby Hősök Square, an attractive destination for families and tourists. The renovated Városliget gives new meaning to city life, Budapest's most beautiful green area awaits those who want to play sports, relax, and eat and drink. Sale price: HUF 43.9 million. Contact: +36 70 384 5302

Original text
VII. kerület kedvelt részén, a Dembinszky utcában pár lépésre a Városligettől eladásra kínálunk egy 47 nm-es lakást!
Az ingatlan négy szintes folyamatosan karbantartott ház földszintjén található.
Két teljesen külön nyíló szobája van, a nagyobb szoba ablaka utcára néző, világos, a kisebb hálószoba belső udvarra néző, így csendes és nyugodt környezetet biztosít.
Belmagassága 3,60 cm, így akár fekvő galériával növelhető az élettér.
Jól kigondolt beépített konyha van étkezőrésszel kialakítva.
Fürdője zuhanyzós, ablakos, külön WC-vel.
Az otthon melegéről Mika kazán gondoskodik, radiátoros fűtéssel, a meleg vizet villany bojler biztosítja.
A lakás beköltözhető állapotú, részlegesen felújított (hideg burkolatok, fürdő és WC, utcai két ablakszárnyai, bejárati ajtó korszerűsítve lett)
Kiváló választás lehet az idősebb generációnak saját használatra mivel földszinti, de akár befektetők számára is, mivel könnyen bérbe adható, pld. a közelben lévő Állatorvosi Egyetem tanulóinak.
További érdekessége az ingatlannak, hogy két bejárattal rendelkezik, így valószínűleg némi kreativitással akár egy nagyobb és egy kisebb mini garzon is kialakítható belőle, ami tovább növelheti a befektetői kedvet. A fotók között két fotót csatoltam, ahol egy korábban átalakított pici lakás képei láthatók.
Az ingatlan üres, azonnal birtokba vehető.

Kedvező közlekedéssel rendelkezik, könnyen elérhetők Budapest nagy csomópontjai, a Városliget 5 perc sétára van, a 70, 74, 75 és 78-as troli, a 30, 30A, 230-as busz megállója 3 perc séta távolságra található.


A közelben lévő Hősök terénél található több múzeum, a Széchenyi fürdő, korcsolyapálya, modern játszótér, cirkusz, állatkert stb, vonzó célpont családosok és turisták számára is.
A megújult Városliget, új értelmet ad a városi életnek, Budapest legszebb zöldterülete várja sportolni, kikapcsolódni, enni-inni vágyókat.

Eladási ár.: 43,9 M Ft.
Érd.: +36 70 384 5302