Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents Two side-by-side premium apartments near Andrássy út – home, office and family living space in one A special opportunity in the heart of Budapest: we offer the opportunity to purchase two side-by-side, independent apartments together in the immediate vicinity of Andrássy út. The two second-floor properties, measuring a total of 160 m², are located in a turn-of-the-century, locally protected, upper-middle-class apartment building. Both apartments have been fully renovated to luxury quality, combining the elegance of classic Budapest architecture with modern, premium comfort. The two apartments can be used together in a particularly versatile way: they can be an elegant city home and a separate office, two close-to-each-other, yet independent living spaces, or even an ideal solution for a multi-generational family. One property, countless possibilities The larger 95 m², three-room, double-comfort apartment offers a special quality of life as a representative and spacious home. The 3.65-meter ceiling height, the bourgeois spaces, the separate dining room, the two bedrooms and the two bathrooms provide an elegant, well-usable living space. In addition to the 25 m² living room, there is a separate 16 m² dining room, so the apartment is suitable for both relaxed everyday life and receiving guests. The smaller 65 m² apartment has a modern, bright and extremely practical design. The 30.5 m² living room and American kitchen create a spacious communal space, while the 15.5 m² bedroom provides a pleasant private sphere. This second apartment can be excellently suited, for example: as a sophisticated home office or a workspace suitable for receiving clients; for medical, legal, consulting or creative studio purposes; as a guest apartment or an independent living space; as a separate home for an adult child, parent or other family member; for a two-generation lifestyle, when proximity is important, but at the same time everyone retains their own, independent living space. The two apartments are located next to each other, so that family members or home and workplace can be within a few steps of each other, while both apartments remain full-fledged, independent living spaces. Both apartments have undergone a complete renovation, using high-quality materials and modern technical solutions. Common features of the apartments include: premium quality, solid oak parquet custom-designed and manufactured built-in furniture underfloor heating modern indoor air conditioning systems hidden LED lighting ceiling moldings designer lamps premium bathroom sanitary ware elegant, brushed gold details modern, energy-efficient mechanical systems renewed electrical network tastefully designed, modern kitchens The larger apartment has a separate kitchen equipped with premium appliances, while the smaller apartment has a modern, American-style kitchen design for practical and comfortable everyday use. The building is tidy, in good condition, and its operation is ensured by a professional joint representation. The location is outstanding: it is located in the immediate vicinity of Andrássy Avenue, a few minutes' walk from Oktogon. The Opera House, Heroes' Square, Deák Ferenc Square and the city centre of Budapest are all easily accessible. The underground and tram stops 4 and 6 are also a few minutes' walk away. Who might be particularly interested? Together, these two apartments offer an elegant solution for living situations where a large apartment or two properties located far apart are no longer necessarily ideal. It can be a shared, yet independent living space for a family: the parents can live in the larger apartment, the adult child in the smaller apartment next to it. It can be a home and a workplace: the larger apartment provides family and private space, while the smaller one can function as an office, surgery, studio or other workspace. It can be two completely independent apartments within one family: with close but independent living spaces. And of course, it can also be attractive to those who are simply looking for a special, city centre property combination, the use of which can be adapted to their own living situation. For further information and inquiries: ANDREA KUTVÖLGYI SALES ASSOCIATE-REALTY SPECIALIST +3630-815-2526 KUTVOLGYI.ANDREA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. WWW.CITYCARTEL.HU

Original text

CITYCARTEL

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja  

 

Két egymás melletti prémium lakás az Andrássy út közelében – otthon, iroda és családi élettér egyben

 

Különleges lehetőség Budapest szívében: két egymás mellett elhelyezkedő, önálló lakás együttes megvásárlására kínálunk lehetőséget az Andrássy út közvetlen közelében.

A két, összesen 160 m²-es, második emeleti ingatlan egy századfordulós, helyi védelem alatt álló, nagypolgári társasházban található. Mindkét lakás teljes körűen, luxus minőségben felújított, így a klasszikus budapesti építészet eleganciája modern, prémium komforttal párosul.

A két lakás együtt különösen sokoldalúan használható: lehet egy elegáns városi otthon és egy különálló iroda, két egymáshoz közeli, mégis önálló élettér, vagy akár egy többgenerációs család számára ideális megoldás.

Egy ingatlan, számtalan lehetőség

A 95 m²-es, háromszobás, duplakomfortos nagyobb lakás reprezentatív és tágas otthonként kínál különleges életminőséget.

A 3,65 méteres belmagasság, a nagypolgári terek, a külön étkező, a két hálószoba és a két fürdőszoba elegáns, jól használható életteret biztosítanak.

A 25 m²-es nappali mellett egy különálló, 16 m²-es étkező kapott helyet, így a lakás egyaránt alkalmas a nyugodt mindennapokra és a vendégek fogadására.

A 65 m²-es kisebb lakás modern, világos és rendkívül praktikus kialakítású. A 30,5 m²-es nappali és amerikai konyha tágas közösségi teret alkot, míg a 15,5 m²-es hálószoba kellemes privát szférát biztosít.

Ez a második lakás kiválóan alkalmas lehet például:

igényes otthoni irodának vagy ügyfélfogadásra alkalmas munkatérnek;

orvosi, ügyvédi, tanácsadói vagy kreatív stúdió céljára;

vendéglakásnak vagy önálló élettérnek;

felnőtt gyermek, szülő vagy más családtag számára külön otthonnak;

kétgenerációs életformához, amikor fontos a közelség, ugyanakkor mindenki számára megmarad a saját, önálló élettér.

A két lakás egymás mellett helyezkedik el, így a családtagok vagy az otthon és a munkahely néhány lépésnyi közelségben lehetnek egymáshoz, miközben mindkét lakás teljes értékű, önálló élettér marad

Mindkét lakás teljes körű felújításon esett át, magas minőségű anyagok és korszerű műszaki megoldások felhasználásával.

A lakások közös jellemzői többek között:

prémium minőségű, tömör tölgy parketta

egyedi tervezésű és gyártású beépített bútorok

padlófűtés

modern beltéri klímaberendezések

rejtett LED-világítás

mennyezeti díszlécek

designlámpák

prémium fürdőszobai szaniterek

elegáns, szálcsiszolt arany részletek

korszerű, energiahatékony gépészeti rendszerek

megújult elektromos hálózat

igényesen kialakított, modern konyhák

A nagyobb lakás különálló, prémium gépekkel felszerelt konyhával rendelkezik, míg a kisebb lakásban modern, amerikai konyhás kialakítás biztosítja a praktikus és kényelmes mindennapi használatot

 

 

Az épület rendezett, jó állapotú, működését professzionális közös képviselet biztosítja.

Az elhelyezkedés kiemelkedő: az Andrássy út közvetlen közelében, az Oktogontól néhány perc sétára található.

Az Operaház, a Hősök tere, a Deák Ferenc tér és Budapest belvárosa egyaránt könnyen elérhető. A kisföldalatti, valamint a 4-es és 6-os villamos megállói szintén néhány perc sétára vannak.

 

Kinek lehet különösen érdekes?

 

 Ez a két lakás együtt olyan élethelyzetekre kínál elegáns megoldást, amelyeknél önmagában egy nagy lakás vagy két egymástól távol található ingatlan már nem feltétlenül ideális.

Lehet egy család közös, mégis önálló élettere: a szülők a nagyobb lakásban, a felnőtt gyermek a mellette lévő kisebb lakásban élhet.

Lehet otthon és munkahely: a nagyobb lakás biztosítja a családi és privát teret, a kisebb pedig irodaként, rendelőként, stúdióként vagy más munkatérként működhet.

Lehet két teljesen önálló lakás egy családon belül: közeli, de egymástól független élettérrel.

És természetesen azok számára is vonzó lehet, akik egyszerűen egy különleges, belvárosi ingatlankombinációt keresnek, amelynek használata a saját élethelyzetükhöz alakítható.

Érdeklődés és további információ:

KUTVÖLGYI ANDREA

ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST

+3630-815-2526

KUTVOLGYI.ANDREA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

WWW.CITYCARTEL.HU