Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text
???? Bright and renovated home for rent with internal parking and sunny patio on Révay Street In the heart of Inner Terézváros, on Révay Street, a fully renovated 59 square meter, living room and two bedrooms apartment will be available for rent in 2022. Located in the immediate vicinity of Andrássy út, the Opera and Deák tér, the home is particularly quiet due to its location in the inner courtyard, despite its bustling downtown location. Its special feature is that it does not share a wall with any neighbors, and due to its southern orientation, it is bathed in light all day long. ☀️ More about the apartment: ???? Floor area: 59 square meters, living room with furnished American kitchen and two separate bedrooms, which you can arrange according to your own needs and style. ???? Bathroom and toilet: Modern, built-in bathroom with walk-in shower, while the toilet is located in a separate room. ???? Parking: Secure internal courtyard parking is available, the use of which is fully included in the rental fee. ???? Floor: Located on the fourth, top floor. The elevator goes up to the third floor, you can go up to the last floor by stairs. ???? Comfort and engineering: Air conditioning, underfloor heating, water softener, separately filtered drinking water and a built-in alarm system ensure your comfort. ???? Kitchen and household: Fully mechanized kitchen with built-in refrigerator, freezer, hob, oven, dishwasher, microwave and exhaust hood. ???? Storage: Built-in furniture and cabinets help with packing, and there is also a separate pantry room with washing machine and dryer. ☕ Outdoor space: There is a sunny, pleasant seating area right in front of the apartment, where you can have breakfast or coffee. ???? Finances and costs: Rent: 350,000 HUF per month, which already includes the use of the parking space in the inner courtyard. Deposit: 2 months' rent. Fixed monthly costs: The common cost is 23,510 HUF, the internet is 7,000 HUF, and the alarm is 5,500 HUF per month. Variable overheads: Electricity and gas are paid based on consumption, but thanks to the renovation and modern heating, they are low, expected to be between 8,000 and 10,000 HUF per month. ???? Rental conditions: Available to move in: From the beginning of October. Rental period: Minimum 1 year, for a fixed period. Contract conclusion: With an official rental contract and a notary's move-out declaration. Other information: Smoking is not allowed in the apartment, only on the outside patio. Unfortunately, pets cannot be brought. I look forward to your interest in a private message or on the phone number provided. I thank you for the help of real estate agents, but I do not ask for it.

Original text
???? Kiadó világos és felújított otthon belső parkolóval, napsütütte kiülővel a Révay utcában

Belső Terézváros szívében, a Révay utcában válik kiadóvá egy 2022 évben teljes körűen felújított, 59 négyzetméteres, nappali és két hálószobás lakás. Az Andrássy út, az Opera és a Deák tér közvetlen szomszédságában található otthon a pezsgő belvárosi elhelyezkedése ellenére kifejezetten csendes a belső udvari fekvésének köszönhetően. Különlegessége, hogy egyetlen szomszéddal sincs közös fala, déli tájolása miatt pedig egész nap fényárban úszik. ☀️

A lakásról bővebben:
???? Alapterület: 59 négyzetméter, bútorozott amerikai konyhás nappali és két különálló hálószoba, amelyeket saját igényed és stílusod szerint rendezhetsz be.
???? Fürdő és WC: Modern, épített walk in zuhanyzós fürdőszoba, míg a WC külön helyiségben kapott helyet.
???? Parkolás: Biztonságos belső udvari parkoló áll rendelkezésre, amelynek használatát a bérleti díj már teljes mértékben tartalmazza.
???? Emelet: A negyedik, legfelső emeleten található. A lift a harmadik emeletig közlekedik, az utolsó emeletre lépcsőn tudsz felmenni.
???? Kényelem és gépészet: Klíma, padlófűtés, vízlágyító, külön szűrt ivóvíz és beépített riasztórendszer gondoskodik a kényelmedről.
???? Konyha és háztartás: Teljesen gépesített konyha beépített hűtővel, fagyasztóval, sütőlappal, sütővel, mosogatógéppel, mikrohullámú sütővel és kivezetett elszívóval.
???? Tárolás: Beépített bútorok és szekrények segítenek a pakolásban, emellett egy külön kamra helyiség áll rendelkezésre mosógéppel és szárítógéppel.
☕ Kültér: Napos, kellemes kiülő található közvetlenül a lakás előtt, ahol szuper reggelizni vagy kávézni.

???? Pénzügyek és költségek:
Bérleti díj: 350.000 Ft egy hónapra, ami már tartalmazza a belső udvari beálló használatát is.
Kaució: 2 havi bérleti díj.
Fix havi költségek: A közös költség 23.510 Ft, az internet 7.000 Ft, a riasztó pedig 5.500 Ft havonta.
Változó rezsi: A villany és a gáz fogyasztás alapján fizetendő, de a felújításnak és a modern fűtésnek köszönhetően alacsony, várhatóan 8.000 és 10.000 Ft között alakul havonta.

???? Bérlési feltételek:
Költözhető: Október elejétől.
Bérleti idő: Minimum 1 év, határozott időre.
Szerződéskötés: Hivatalos bérleti szerződéssel és közjegyzői kiköltözési nyilatkozat tételével történik.
Egyéb tudnivalók: A dohányzás a lakásban nem megengedett, kizárólag a kinti kiülőn lehetséges. Kisállat sajnos nem hozható.
Szeretettel várom az érdeklődésedet privát üzenetben vagy a megadott telefonszámon. Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de nem kérem.