Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text
An 80 m2, ground floor apartment is for sale in the popular Rózsa Street of Budapest's 6th district, in a very nice, well-maintained apartment building. The property has two rooms, a separate kitchen and a separate bathroom, and its layout can be easily adapted, thus offering many options for the new owner. The apartment is in average condition, so it can be modernized and adapted according to your own ideas. The 390 cm ceiling height is a special feature, which provides a more spacious feeling of space and, if properly designed, can even provide the opportunity to create a gallery. Despite its ground floor location, the apartment is particularly bright, thanks to the windows overlooking the street. The heating is provided by a gas central heating system, the boiler was replaced a year ago, so a major modernization has already been carried out in this regard. The common cost is 25,000 HUF per month. The apartment building is in very good condition, the facade and roof have also been renovated, which is a significant advantage both in terms of the comfort of the residents and the long-term value of the property. The tidy and sophisticated environment can be particularly beneficial for those who are looking for a downtown property where great emphasis is placed on the condition of the apartment building. Rózsa Street is located in the popular, central part of the VI. district, with excellent infrastructure and easily accessible services. There are numerous shops, restaurants, cafes, and other services necessary for everyday life nearby, and the public transport connections in the area are also favorable. Due to the characteristics of the property, its size, downtown location and the good condition of the apartment building, it can also be an excellent investment opportunity. The 390 cm ceiling height and the easily adaptable floor plan offer additional options, so it may also be worth viewing for those who are looking for a long-term value increase or utilization opportunity. Guide price: 69.9 million HUF. The advertisement is for informational purposes.

Original text
Eladó egy 80 m²-es, földszinti lakás Budapest VI. kerületének kedvelt Rózsa utcájában, egy nagyon szép állapotban lévő, igényesen karbantartott társasházban. Az ingatlan két szobával, külön konyhával és külön fürdőszobával rendelkezik, elrendezése jól alakítható, így számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára.



A lakás közepes állapotú, így akár saját elképzelések szerint is korszerűsíthető és alakítható. A 390 cm-es belmagasság különleges adottságot jelent, amely tágasabb térérzetet biztosít, és megfelelő kialakítás esetén akár galéria létrehozására is lehetőséget adhat. A földszinti elhelyezkedés ellenére a lakás kifejezetten világos, köszönhetően az utcára néző ablakoknak.



A fűtést gázcirkó biztosítja, a kazán cseréje egy évvel ezelőtt megtörtént, így ezzel kapcsolatban egy fontosabb korszerűsítés már elvégezve. A közös költség 25 000 Ft havonta.



A társasház nagyon szép állapotban van, a homlokzat és a tető is felújított, ami jelentős előnyt jelent mind a lakók komfortja, mind az ingatlan hosszú távú értékállósága szempontjából. A rendezett és igényes környezet különösen előnyös lehet azok számára, akik olyan belvárosi ingatlant keresnek, ahol a társasház állapotára is nagy hangsúlyt fektetnek.



A Rózsa utca a VI. kerület kedvelt, központi részén található, kiváló infrastruktúrával és könnyen elérhető szolgáltatásokkal. A közelben számos üzlet, étterem, kávézó, valamint a mindennapi élethez szükséges egyéb szolgáltatás megtalálható, a környék tömegközlekedési kapcsolatai pedig szintén kedvezőek.



Az ingatlan adottságai, mérete, belvárosi elhelyezkedése és a jó állapotú társasház miatt befektetésnek is kiváló lehetőség lehet. A 390 cm-es belmagasság és a jól alakítható alaprajz további lehetőségeket kínál, ezért érdemes lehet azoknak is megtekinteniük, akik hosszú távú értéknövelési vagy hasznosítási lehetőséget keresnek.



Irányár: 69,9 millió forint.



A hirdetés tájékoztató jellegű.