Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text
YOUNG, MODERN LIFESTYLE IN THE CHEAPEST BUDAPEST! We offer for sale in the heart of the VI. district, in an excellent part of Teréz körút, a completely renovated, 82 m², 2-room, bright, classic 3-story brick building on the 2nd floor of a fully renovated, 1920s, 82 m², 2-room, bright, classic 3-story brick building, a stylish, fully-equipped apartment, which is a perfect choice for a first home or a long-term investment. A larger-scale renovation began in 2024, when the entire electricity and water networks, sanitary ware, cladding, interior doors and the boiler were replaced. The new modern and mechanized kitchen furniture was also installed at that time. In 2025, the facade was also renovated. The two large rooms can be converted into 3 or even 4 rooms by installing partition walls. The atmosphere of the apartment is made truly special by the modern, youthful interior, the bright spaces and the sophisticated built-in solutions. 2 inverter cooling-heating air conditioners have been installed. The heating is provided by a 24 kW gas boiler with radiator heat transfer. The bathroom and toilet have underfloor heating. The white plastic windows and doors are equipped with blinds. The property has a shared (9m2) hallway with a neighbor, which is very practical for storing bicycles, strollers or other things. In addition, a private pantry (1.3m2) has been created in this hallway. The apartment can be taken into possession without encumbrances and with a short deadline - even within 3 months. An ideal choice for young couples, smaller families or investors who are looking for an easy-to-let, modern property in a frequented location. Shared cost: 38,000 HUF Parking: with an annual residential permit approx. 30,000 HUF The infrastructure of the area is outstanding: the Nyugati railway station, trams 4-6, the M3 metro, countless cafes, restaurants, gyms and universities are within a few minutes' walk. This location is particularly attractive for young people, university students and those looking for an apartment, so it is also an excellent investment opportunity. Our office provides comprehensive assistance: •free loan processing •CSOK Plusz advice •bank partner background in every step of the purchase The description and floor plan are for informational purposes only! For further information and questions, please contact our office with confidence!

Original text
FIATALOS, MODERN ÉLETÉRZÉS A PEZSGŐ BUDAPESTEN!
Eladásra kínálunk a VI. kerület szívében, Teréz körút egyik kiváló adottságú részén, egy teljes körűen felújított, 1920-as években épült, 82 m²-es, 2 szobás, világos, klasszikus 3 szintes téglaépítésű társasház 2. emeletén, egy stílusos, összkomfortos lakást, amely tökéletes választás első otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek is.

2024-ben egy nagyobb volumenű felújítás kezdődött, ekkor a teljes villany és víz hálózatok, a szaniterek, burkolatok beltéri ajtók és a kazán is cserélve lettek. Az új modern és gépiesített konyhabútor szintén ekkor került beépítésre. 2025-ben pedig a homlokzat is felújításon esett át. A két nagy méretű szobából, válaszfalak beépítésével 3 vagy akár 4 szoba is kialakítható.

A lakás hangulatát a modern, fiatalos enteriőr, a világos terek és az igényes beépített megoldások teszik igazán különlegessé. Beépítésre került 2db inverteres hűtő-fűtő klíma. A fűtésről pedig 24 kW-os gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással. A fürdőszobába és a wc-be padlófűtés került. A Fehér műanyag nyílászárók reluxával felszereltek.

Az ingatlanhoz tartozik egy szomszéddal közös (9m2) előtér, ami nagyon praktikus bicikli, babakocsi vagy egyéb tárolásra is. Ebben az előtérben továbbá kialakításra került még egy saját kamra (1,3m2) méretben. A lakás tehermentes, rövid határidővel – akár 3 hónapon belül – birtokba vehető. Ideális választás fiatal pároknak, kisebb családnak vagy olyan befektetőknek, akik egy frekventált lokációban keresnek könnyen kiadható, modern ingatlant.

Közös költség: 38.000 Ft
Parkolás: éves lakossági engedéllyel kb. 30.000 Ft

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: pár perc sétára elérhető a Nyugati pályaudvar, a 4-6-os villamos, az M3-as metró, számtalan kávézó, étterem, edzőterem és egyetem is. Ez a lokáció különösen vonzó fiatalok, egyetemisták és albérletet keresők számára, így befektetésként is kiváló lehetőség.

Irodánk teljes körű segítséget nyújt:

•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében

A leírás és az alaprajz, kizárólag tájékoztató jellegű!
További információkért, kérdéseivel, keresse irodánkat bizalommal!