Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text
A fully renovated, three-room, terraced home with a stunning panorama is for sale in the Szinyei Merse House, built in 2008, right near the Kodály roundabout. The tastefully designed, well-maintained residential building is not only aesthetically outstanding, but also in its services: 24-hour reception service, its own gym and sauna, indoor garage, storage rooms, and two elevators per stairwell ensure comfort and safety. The building has central heating, the fee for which – together with the hot water flat rate, reception service, maintenance, unlimited use of the communal areas and the reserve fund – is part of the monthly common cost of 58,000 forints. The air-conditioned, eighth-floor, 92 m² gross, 80 sqm net + terrace, semi-attic apartment is a true urban oasis: its windows open onto the wooded, quiet inner garden and the surrounding rooftops, while the 9 m² terrace offers an unparalleled view from the City Park to the Citadel. The unique atmosphere of the home is created by the carefully executed interior designed by an interior designer. Every detail in the rooms suggests harmony: the custom-made built-in furniture, the ceramic-tiled kitchen island and sink cabinet, the spacious, comfortable sofa and footrest in the living room, and the double bed in the bedroom are all premium solutions designed for this purpose. The terrace is made enjoyable all year round by weather-resistant, premium Dutch outdoor furniture. The central space of the apartment is the 41 m², bright living-dining-kitchen, which is connected to the terrace through huge glass surfaces, almost merging the interior and exterior spaces. The space is organically connected to the corridor, which also functions as a library, from which the bathroom with shower, the bedroom, and a versatile wardrobe-study-guest room open. The separate toilet can be accessed from a practical hallway optimized with built-in cabinets, where the alarm system operator is also located. The purchase price includes the built-in furniture, the living room sofa, the fully equipped kitchen and kitchen appliances. Additional furniture, decorations and artifacts may be the subject of a separate agreement. The apartment includes a rented indoor garage parking space, which can be rented further if required. This home is ready in every detail: you just have to enter and enjoy the high standard of city life.

Original text
Eladó egy lenyűgöző panorámával rendelkező, teljes körűen felújított, háromszobás, teraszos otthon a 2008-ban épült Szinyei Merse Házban, közvetlenül a Kodály körönd közelében.
Az igényesen kivitelezett, karbantartott lakóépület nemcsak esztétikailag, hanem szolgáltatásaiban is kiemelkedő: 24 órás portaszolgálat, saját konditerem és szauna, teremgarázs, tárolók, valamint lépcsőházanként két lift biztosítja a kényelmet és a biztonságot.

Az épület házközponti fűtésű, melynek díja – a melegvíz-átalánnyal, portaszolgálattal, karbantartással, a közösségi terek korlátlan használatával és a tartalékalappal együtt – a 58 000 forintos havi közös költség részét képezi.

A klimatizált, nyolcadik emeleti, bruttó 92 m²-es ,nettó 80 nm + teraszos,féltetőtéri lakás igazi városi oázis: ablakai a fás, csendes belső kertre és a környező háztetőkre nyílnak, míg a 9 m²-es teraszról páratlan kilátás tárul elénk a Városligettől egészen a Citadelláig.

Az otthon egyedi hangulatát belsőépítész által megálmodott és gondosan kivitelezett enteriőr adja.
A helyiségekben minden részlet harmóniát sugall: az egyedileg készített beépített bútorok, a kerámiaburkolatú konyhasziget és mosdószekrény, a nappali tágas, kényelmes kanapéja és lábtartója, valamint a hálószoba franciaágya mind ide tervezett, prémium megoldások.
A teraszt egy időjárásálló, prémium holland kültéri bútorzat teszi egész évben élvezhetővé.
A lakás központi tere a 41 m²-es, világos nappali–étkező–konyha, amely hatalmas üvegfelületeken keresztül kapcsolódik a teraszhoz, szinte egybeolvasztva a belső és külső tereket.
A térhez szervesen kapcsolódik a könyvtárként is funkcionáló közlekedő, ahonnan a zuhanyzós fürdőszoba, a hálószoba, valamint egy sokoldalúan használható gardrób–dolgozó–vendégszoba nyílik.
A külön WC egy praktikus, beépített szekrényekkel optimalizált előszobából közelíthető meg, ahol a riasztórendszer kezelője is helyet kapott.
A vételár tartalmazza a beépített bútorokat,a nappali kanapét a teljesen felszerelt konyhát és a konyhai gépeket.
A további bútorok, dekorációk és műtárgyak külön megállapodás tárgyát képezhetik. A lakáshoz tartozik egy bérelt teremgarázs-beálló, amely igény esetén tovább bérelhető.

Ez az otthon minden részletében kész: csak be kell lépni, és élvezni a városi élet magas színvonalát.