Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text
For sale is a stylishly renovated, modern, 75 m2, three-room apartment in one of the most sought-after parts of Budapest's 6th district, on Színyei Merse Street. The property is located on the second floor of a tidy, elevator-equipped apartment building, where the house's excellent financial situation allows for continuous developments and maintenance, and the elevator will be completely replaced in the next phase. The apartment underwent a comprehensive technical and aesthetic renovation in 2020, during which functionality and comfort were both the focus. Three-layer, excellent thermal and sound-insulated windows and doors were installed with electric shutters, the entire electrical network and interior doors were renewed, and modern, clean sanitary ware was installed. The even feeling of warmth is ensured by underfloor heating, which is complemented by inverter air conditioning units. The apartment faces the courtyard, so despite its downtown location, it is particularly calm and quiet. The area is livable, tidy and safe, public transport is outstandingly good, several metro, tram and bus lines are available within a few minutes' walk, so any point in the city can be reached quickly. Maintenance costs are favorable, the common cost is 32,600 forints per month, and electricity and gas consumption, based on individual measurements, averages around 8,000-8,000 forints per month. Several parking spaces can be purchased for the apartment in the neighboring street. The equipment is negotiable, so the apartment can be occupied immediately or offers an excellent opportunity as a long-term investment, thanks to its frequented downtown location. The property is owned by a company, subject to VAT, the stated purchase price is a net amount. The equipment is negotiable, so the apartment can be occupied immediately or offers an excellent opportunity as a long-term investment, thanks to its frequented downtown location. Several parking spaces can be purchased for the apartment in the neighboring street. The property is owned by a company, is subject to VAT, and the stated purchase price is a net amount. The furnishings are negotiable, so the apartment can be occupied immediately or offers an excellent opportunity as a long-term investment, thanks to its busy downtown location.

Original text
Eladó Budapest VI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Színyei Merse utcában egy stílusosan felújított, modern hangulatú, 75 m2-es, háromszobás lakás. Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház második emeletén helyezkedik el, ahol a ház kimagasló anyagi helyzete lehetővé teszi a folyamatos fejlesztéseket és karbantartásokat, a következő ütemben a lift teljes cseréje is megvalósul.

A lakás 2020-ban esett át átfogó műszaki és esztétikai megújuláson, amely során a funkcionalitás és a kényelem egyaránt középpontba került. Háromrétegű, kiváló hő- és hangszigetelésű nyílászárók kerültek beépítésre elektromos redőnyökkel, megújult a teljes elektromos hálózat és a beltéri ajtók, valamint modern, letisztult szaniterek kaptak helyet. Az egyenletes hőérzetet padlófűtés biztosítja, melyet inverteres klímaberendezések egészítenek ki. A lakás udvari tájolású, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére kifejezetten nyugodt és csendes.

A környék élhető, rendezett és biztonságos, a tömegközlekedés kiemelkedően jó, néhány perc sétával több metró-, villamos- és buszjárat is elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség havi 32 600 forint, az áram- és gázfogyasztás egyedi mérés alapján, átlagosan havi 8-8 ezer forint körül alakul.

A lakáshoz vásárolható akár több parkolóhely is a szomszédos utcában.

A berendezés megegyezés tárgyát képezi, így a lakás akár azonnal birtokba vehető, vagy kiváló lehetőséget kínál hosszú távú befektetésként is, frekventált belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően.

Az ingatlan céges tulajdonban van, ÁFA-köteles, a megadott vételár nettó összeg. A berendezés megegyezés tárgyát képezi, így a lakás akár azonnal birtokba vehető, vagy kiváló lehetőséget kínál hosszú távú befektetésként is, frekventált belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően.
A lakáshoz vásárolható akár több parkolóhely is a szomszédos utcában.

Az ingatlan céges tulajdonban van, ÁFA-köteles, a megadott vételár nettó összeg. A berendezés megegyezés tárgyát képezi, így a lakás akár azonnal birtokba vehető, vagy kiváló lehetőséget kínál hosszú távú befektetésként is, frekventált belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően.