Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text

New, attic apartments for sale in the heart of the city center In the heart of the city center, in the embrace of Andrássy Avenue, the Oktogon, and the State Opera House, 11, two-story apartments with an attic extension will be built. The size of the apartments ranges from 61 sq m to 88 sq m, with a varied interior design. This patina building was built in the 1890s and is now being completely renovated as part of a new project. In the house, which has not had an elevator until now, a modern elevator (Schneider) will provide comfort, and the exterior facade and courtyard will also be renovated. A new roof, reinforced foundations, and brilliance inside and out await the new owners in the first half of 2027. High-quality homes will be designed with a modern appearance and modern technical content. Among other things, the main facade wall is a monolithic reinforced concrete frame, a monolithic reinforced concrete slab, 18 cm walls with a sound-absorbing layer between the apartments, 10 cm Ytong walls inside the apartment, 10 cm facade and 20 cm ceiling insulation. The cold water will be equipped with individual water meters for each apartment, the hot water supply will be made from a central DHW storage tank, with an individual meter. The heating is central house heat pump underfloor heating in every room, with a separate thermostat, and an electric towel dryer as additional heating in the bathroom, ensuring the optimal temperature. The cooling system (air conditioning) and the shutters are included in the base price. We are happy to recommend them to families and investors alike. 9 of the 11 apartments are still available, we will be happy to show you any of them. Additional apartments: Apartment 1: 85 m2 - living room + 3 rooms Apartment 2: 65.5 m2 - living room + 2 rooms Apartment 3: 64 m2 - living room + 2 rooms - sold out Apartment 4: 68.5 m2 - living room + 2 rooms Apartment 5: 67.2 m2 - living room + 2 rooms Apartment 6: 63.5 m2 - living room + 2 rooms Apartment 7: 65.25 m2 - living room + 2 rooms - sold out Apartment 8: 88.75 m2 - living room + 3 rooms Apartment 9: 87.5 m2 - living room + 1 room Apartment 10: 87.5 m2 - living room + 2 rooms Apartment 11: 61.5 m2 - living room + 1 room Expected technical handover: 2027 I-II quarter. If we have aroused your interest, we look forward to your call!

Original text

Eladó új, tetőtéri lakások a belváros szívében Az Andrássy út, az Oktogon, és az Állami Operaház ölelésében, a belváros szívében, 11 db, belső két szintes lakás kerül kialakításra, tetőtér ráépítéssel. A lakások mérete 61 nm és 88 nm között mozog, változatos belső kialakítással.

 

Ez a patinás épület az 1890-es években épült, és most új projekt keretében, teljes egészében megújul. Az eddig lift nélküli házban, modern felvonó (Schneider) fogja a kényelmet szolgálni, megújul a külső homlokzat és az udvar is. Új tető, megerősített alapok, kívül – belül ragyogás várja 2027. első felében az új tulajdonosokat.

 

Magas minőségű otthonok modern megjelenéssel, modern műszaki tartalommal kerülnek kialakításra. Többek között a homlokzati főfal monolit vasbeton keretváz, monolit vasbeton födém, lakások közt hangelnyelő réteggel ellátott 18 cm-es falak, lakáson belül 10 cm-es Ytong falak, 10 cm-es homlokzati és 20 cm-es födémszigetelés.

 

A hidegvíz lakásonként önálló vízmérőórákkal lesznek felszerelve, a melegvízellátás központi HMV tárolóból, egyedi mérőórával készülnek.

A fűtés házközponti hőszivattyús padlófűtés minden helyiségben, külön termosztáttal, fürdőszobában kiegészítő fűtésként elektromos törülközőszárítóval biztosítják az optimális hőmérsékletet.

Hűtési rendszert (klíma) és a redőnyt az alapár tartalmazza.

 

Szívesen ajánljuk családoknak és befektetőknek egyaránt.

A 11 lakásból még 9 elérhető, bármelyiket szívesen megmutatjuk.

További lakások:



1-es lakás: 85 m2 - nappali + 3 szoba

2-es lakás: 65,5 m2 - nappali + 2 szoba

3-as laksás: 64 m2 - nappali + 2 szoba - elkelt

4-es lakás: 68,5 m2 - nappali + 2 szoba

5-ös lakás: 67,2 m2 - nappali + 2 szoba

6-os lakás: 63,5 m2 - nappali + 2 szoba

7-es lakás: 65,25 m2 - nappali + 2 szoba - elkelt

8-as lakás: 88,75 m2 - nappali + 3 szoba

9-es lakás: 87,5 m2 - nappali + 1 szoba

10-es lakás: 87,5 m2 - nappali + 2 szoba

11-es lakás: 61,5 m2 - nappali + 1 szoba

 

 

Várható műszaki átadás: 2027 I-II. negyedév.

 

Amennyiben felkeltettük érdeklődésüket, várjuk megtisztelő hívásukat!