Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text

In a popular part of the 6th district of Budapest, just a few steps from the Körút, on the 3rd floor of a renovated apartment building without an elevator, built in 1890, we offer for sale this 68 sqm, bright, tastefully renovated, truly homely apartment. The current layout of the apartment: living room + 1 bedroom + separate kitchen + bathroom + separate toilet. Thanks to its favorable features, it can be converted into 2 bedrooms, making it an ideal choice for your own home or a valuable investment. The facade and inner courtyard of the 28-apartment (+4 commercial premises), ground floor + 3-storey, impressive apartment building were tastefully renovated a few years ago. The inner courtyard is particularly atmospheric: its romantic atmosphere evokes memories of old times, a true downtown rarity. The approach to the apartment is particularly pleasant: we reach the entrance through a lockable security grille and a common, flowery forecourt. Upon entering, you are greeted by a practical entrance hall-dining area, from which the open kitchen opens. The bright bathroom forms a separate unit, and next to it is the separate restroom with a washbasin, which offers a comfortable and functional solution in everyday life. The central space of the apartment is the approx. 34 sqm, spacious living room with high ceiling and gallery - a cozy, small bar counter area has also been created here. The living room opens to the approx. 13 sqm bedroom, also with a gallery, which provides an intimate relaxation space that can be comfortably furnished. The 3.8-meter ceiling height of the apartment gives the interior a real downtown elegance, the rooms are air-conditioned, so the temperature is comfortable all year round. Thanks to its southwest orientation, the rooms are sunny, and since they look out onto a quiet, tidy inner courtyard, they create a calm, undisturbed home environment. The price includes the built-in furniture, and additional equipment can be purchased upon request by separate agreement. The condominium is financially sound, and the community of residents takes meticulous care of the building’s condition – one of the most beautifully renovated houses on the street, with a tidy environment and a sophisticated appearance. The location is excellent: all amenities are available nearby, including shopping opportunities, a pharmacy and other everyday infrastructure. Common cost: 19,040 HUF / month The transportation is also excellent: the metro is a few minutes’ walk away, or you can quickly reach it with trams 4 and 6. Parking on the street is paid. If you are interested, have further questions, or would like to view the property in person, please contact me! I look forward to your call! dr. Vincellér Zsuzsa +36308152510 v.zsuzsa@citycartel.hu *The subsidies that are part of the FIX 3% home loan are provided by the Government of Hungary.

Original text

Budapesten, a VI. kerület egyik közkedvelt részén, a Körúttól mindössze néhány lépésre, egy 1890-ben épült, felújított, lift nélküli társasház 3. emeletén kínáljuk megvételre ezt a 68 nm-es, világos, igényesen felújított, igazán otthonos hangulatú lakást.

 

A lakás jelenlegi elrendezése: nappali + 1 hálószoba + külön konyha + fürdőszoba + külön mellékhelyiség. Kedvező adottságainak köszönhetően akár 2 hálószobássá alakítható, ideális választás lehet saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt.

 

A 28 lakásos (+4 üzlethelyiséges), földszint + 3 emeletes, impozáns társasház homlokzatát és belső udvarát néhány éve igényesen felújították. A belső udvar különösen hangulatos: romantikus atmoszférája a régi korok emlékét idézi, igazi belvárosi ritkaság.

 

A lakás megközelítése kifejezetten kellemes: egy zárható biztonsági rácson, valamint egy közös, virágos előtéren keresztül jutunk a bejárathoz.

 

Belépve egy praktikus előtér–étkező rész fogad, innen nyílik a nyitott konyha. Külön egységet alkot a világos fürdőszoba, mellette pedig a külön mellékhelyiség kézmosóval, amely kényelmes és funkcionális megoldást kínál a mindennapokban.

 

A lakás központi tere a kb. 34 nm-es, tágas nappali, nagy belmagassággal és galériával - itt egy hangulatos, kis bárpult-rész is kialakításra került. A nappaliból nyílik a szintén galériázott, kb. 13 nm-es hálószoba, amely kényelmesen berendezhető, intim pihenőteret biztosít.

 

A lakás 3,8 méteres belmagassága valódi belvárosi eleganciát ad az enteriőrnek, a szobák klimatizáltak, így egész évben komfortos a hőérzet.

 

Délnyugati tájolásának köszönhetően a helyiségek napfényesek, és mivel csendes, rendezett belső udvarra néznek, nyugodt, zavartalan otthoni környezetet teremtenek.

 

Az ár tartalmazza a beépített bútorokat, a további berendezés pedig igény esetén külön megállapodás alapján megvásárolható.

 

A társasház anyagilag rendezett, a lakóközösség pedig igényesen, folyamatosan gondoskodik az épület állapotáról – az utca egyik legszebben felújított háza, rendezett környezettel és igényes megjelenéssel.

A lokáció kiváló: a közelben minden kényelmi szolgáltatás elérhető, többek között bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és egyéb mindennapi infrastruktúra.

 

Közös költség: 19.040 Ft / hó

 

A közlekedés is kimagasló: pár perc sétával, illetve a 4-es és 6-os villamossal gyorsan elérhető a metró is.

A parkolás az utcán fizetős.

 

Amennyiben felkeltette érdeklődését, további kérdése merült fel, vagy személyesen is megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!

 

Hívását szeretettel várom!

 

dr. Vincellér Zsuzsa

+36308152510

v.zsuzsa@citycartel.hu

 

*A FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.