Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text
<p><strong>Are you looking for an apartment in the heart of the capital? </strong></p><h4><strong>CasaNetWork Real Estate Agency offers for sale a 77 m² apartment in good condition on Csengery Street in the 6th district! <br /></strong><strong>Suitable for the 3% HOME START PROGRAM!</strong></h4><p><strong></strong></p><p><strong>The apartment is in an excellent location in the central district of Budapest, I heartily recommend it for investment purposes, as it can be easily and quickly rented out, either for the short or long term, but it can also be a perfect choice for university students, or for business/entrepreneurial purposes, due to its excellent location: Andrássy út, Oktogon, Vörösmarty út metro station 3 minutes walk away!</strong></p><p><strong>Convenient parking in the Oktogon parking garage, 200 m away. </strong></p><p>Features of the apartment for sale:</p><p>- the apartment is located on Csengery Street, one of the <strong>most frequented streets</strong> of the 6th district</p><p>- it is located on the third floor of a 3-storey, cozy, inner courtyard, <strong>brick-built, 16-apartment apartment building</strong>, with rooms overlooking the inner courtyard</p><p>- we enter the apartment from an open, <strong>circular staircase</strong>, which is oriented NE</p><p>- the apartment <strong>received a new roof structure</strong> in 2015, and in 2018 the gas pipes were also modernized</p><p>- extensive technical and aesthetic renovations were carried out on the apartment <strong>starting in 2016</strong>: part of the electrical network, the heating system, new soundproof and heat-insulated wooden The old windows were replaced with doors and windows, new laminate flooring was installed in place of the old coverings, and the wooden parquet, which was in good condition, was renovated.<br /></p><p>- the area of the living space is <strong>77 m²</strong></p><p>according to the property certificate- <strong>available rooms:</strong> spacious, bright entrance hall, hallway, large living room, kitchen/dining room, pantry, bedroom with gallery, bathroom/WC</p><p>- the originally 3-room apartment currently has 2 rooms, because the two rooms that open from each other were opened together, so a <strong>38 m² living room</strong> is available, and a separate <strong>15 m² bedroom</strong></p><p>- the 3.5 m ceiling height allows for a <strong>gallery</strong>, it was also created in the bedroom, currently The gallery is used for storage, which is perfect for creating a large built-in wardrobe.</p><p>- The apartment is heated by a Bosch <strong>combi gas-circulation boiler</strong> with <strong>radiator</strong> heat emitters</p><p>- Cooling is provided by a <strong>split air conditioner</strong>, which is located in the living room</p><p>- A friendly, helpful community awaits the new owner</p><p>- The common cost is 24,870 HUF per month<br /></p><p>- The apartment is <strong>1/1 owned</strong>, and can be <strong>taken into possession immediately</strong> after paying the full purchase price</strong></p><p><strong>If the property has piqued your interest, please call us with confidence and let's take a look together. The price is negotiable, we are happy to accept offers after viewing! </strong></p><p><em>/The information in the advertisement was prepared based on the data received from the client./<br /></em></p><p>Our office provides its clients with a full range of services: loan administration, legal services, property valuation, and preparation of energy certificates.</p><p><strong>CasaNetWork - We are at home in real estate! </strong></p>

Original text

A főváros szívében keres lakást? 

A CasaNetWork Ingatlaniroda megvételre kínál egy 77 m²-es, jó állapotú lakást a 6. kerületi Csengery utcában! 
A 3 %-os OTTHON START PROGRAM-ra alkalmas!

A lakás Budapest központi kerületében, kitűnő helyen van, jó szívvel ajánlom befektetési célra is, hiszen könnyen, gyorsan kiadható, akár rövid, akár hosszú távra, de egyetemistáknak/főiskolásoknak is tökéletes választás lehet, vagy üzleti/vállalkozási célokra is megfelelő, a kiváló lokációja miatt: Andrássy út, Oktogon, Vörösmarty úti metrómegálló 3 perc sétányira!

Kényelmes parkolási lehetőség a 200 m-re lévő Oktogon parkolóházban. 

Az eladó lakás jellemzői:

- a lakás a 6. kerület egyik legfrekventáltabb utcájában, a Csengery utcában található

- egy 3 emeletes, hangulatos, belső udvaros, tégla építésű, 16 lakásos társasház harmadik emeletén helyezkedik el, a belső udvarra néző szobákkal

- nyitott, körfolyosós lépcsőházból jutunk be a lakásba, mely ÉK tájolású

- a társasház 2015-ben új tetőszerkezetet kapott, 2018-ban pedig a gázvezetékeket is korszerűsítették

- a lakáson 2016-tól kezdődően széles körű műszaki és esztétikai felújításokat végeztek el: korszerűsítették a villanyhálózat egy részét, a fűtésrendszert, új hang- és hőszigetelt fa nyílászárókra cserélték a régi ablakokat, új laminált padló került a régi burkolatok helyére, a szép állapotban lévő faparkettát pedig felújították

- a lakótér területe tulajdoni lap alapján 77 m² 

- rendelkezésre álló helyiségek: tágas, világos előtér, közlekedő, nagy nappali szoba, konyha/étkező, kamra, galériázott hálószoba, fürdőszoba/WC

- az eredetileg 3 szobás lakás jelenleg 2 szobával rendelkezik, mert a két egymásból nyíló szobát egybenyitották, így egy 38 m²-es nappali áll rendelkezésre, és egy külön nyíló, 15 m²-es hálószoba

- a 3,5 m-es belmagasság lehetővé teszi a galériázást, a hálószobában ki is alakították, jelenleg tárolásra használják a galériát, ami akár egy beépített, nagy méretű gardrób kialakítására tökéletesen alkalmas

-  a lakás fűtését egy Bosch márkájú kombi gáz-cirkó kazán látja el, radiátor hőleadókkal

- a hűtésről pedig egy split klíma gondoskodik, mely a nappaliban kapott helyet

- kedves, segítőkész lakóközösség várja az új tulajdonost

- a közös költség havi 24.870 Ft

- a lakás 1/1 tulajdonban van, teljes vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal és nézzük meg együtt. Az ár alkuképes, megtekintés után szívesen fogadjuk az ajánlatokat! 

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!