Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text
A DOUBLE COMFORTABLE, GOOD CONDITION APARTMENT ON NAGYMEZŐ STREET, WITH TERRACE CONNECTION! In Dessewffy Street, 6th district, on the 1st floor of a beautiful apartment building renovated inside and out, with an elevator, a 72m2, double comfortable, 3-room apartment, converted into two apartments, which can be used separately and at the same time, is for sale. The property has two separate apartments, which can be accessed from the hallway of the apartment with a separate entrance. The larger apartment has a living room with an American kitchen, a spacious bedroom, and a bathroom + toilet, while the smaller apartment is studio-style (living room + kitchen, bathroom + toilet), but two galleries have also been created here, which can be used as bedrooms or storage space. The series of rooms is further expanded by a small wardrobe room opening from the hall, which is optimal for storing household items, for example. In front of the entrance to the apartment, due to the unique design of the condominium, there is a terrace of nearly 200m2, which, although not used separately, due to its size offers enough space for the three apartments opening from here as a place to sit, relax, or for plants, for example, and is currently utilized in this way. There is also ample space available in the area for storing and docking bicycles. Due to its layout, the apartment is excellently suitable for renting out each apartment unit, for two generations, but can also be used comfortably as a double comfort apartment. The technical renovation of the property was previously fully completed. The larger apartment unit can be heated with a gas central heating system (the system can also be extended to the smaller apartment unit, but since the two parts were previously rented out separately, it was practical), while the optimal temperature can be ensured in the smaller apartment unit with a high-quality cooling-heating air conditioner and an electric heating panel. The same type of air conditioning is also available in the larger apartment. The apartment can be taken into possession with the equipment shown in the pictures or vacated upon request. It is unencumbered, possession can be completed within a few days, but of course, the owner can also wait for buyers with the loan. The condominium is clean, tidy, and the residential community is great. The building has been renovated inside and out, so every part is aesthetic and in good condition. There is a lift available for transportation between floors. The area is ideally equipped in every respect. Educational institutions, shopping opportunities, services, recreation, and sports opportunities are all within walking distance. There are many landmarks in the area, including the Opera House and the Basilica. In terms of public transportation, the M1 and M3 metro lines, trams 4-6, and several trolleybus lines stop conveniently within a few minutes. Guide price of the property: 119 M HUF Guide price: 119000000 HUF Reference number: LK061884

Original text
KÉT KÜLÖN LAKRÉSZKÉNT IS HASZNÁLHATÓ, DUPLA KOMFORTOS, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS A NAGYMEZŐ UTCÁNÁL, TERASZKAPCSOLATTAL!

VI. kerület, Dessewffy utcában, kívül-belül felújított, liftes, szép társasház 1. emeletén eladó egy 72m2-es, két lakrészessé alakított, külön és egyben is remekül hasznosítható, dupla komfortos, 3 szobás lakás, teraszkapcsolattal.

Az ingatlanban két külön is használható lakrész került kilakításra, melyek a lakás előszobájából külön bejárattal megközelíthetőek. A nagyobbik lakrészben egy amerikai konyhás nappali, egy tágas hálószoba, és egy fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak, míg a kisebbik lakrész studió jellegű (nappali+konyha, továbbá fürdőszoba+wc), de itt két galéria is kialakításra került, melyek háló, vagy tárolóhelyként is remekül hasznosíthatóak. A helyiségek sorát az előszobából nyíló kis gardrób helyiség gyarapítja még, mely például a háztartás dolgainak tárolására optimális.

A lakás bejárata előtt, a társasház egyedi tervezése okán, egy közel 200m2-es terasz található, mely bár nem külön használatban van, mérete okán az innen nyíló három lakás számára mind elegendő helyet kínál kiülőhely, pihenőhelynek, illetve pl. növények számára is, jelenleg is eképpen hasznosított. Szintén bőséges hely áll rendelkezése a területen kerékpár tárolására, kikötésére is.

Elrendezése okán a lakás kiválóan alkalmas lakrészenkénti bérbeadásra, két generáció számára, de egyben, dupla komfortos lakásként is otthonosan használható.

Az ingatlan műszaki felújítása korábban teljes egészében megvalósult. A nagyobbik lakrész gázcirkóval fűthető (a kisebbik lakrészre is bővíthető a rendszer, csak mivel korábban külön volt kiadva a két rész, így volt praktikus), míg a kisebbik lakrészben magas minőségű hűtő-fűtő klímával és elektromos fűtőpanellel biztosítható az optimális hőmérséklet. A nagyobbik lakrészben egyező típusú klíma szintén rendelkezésre áll.

A lakás igény szerint a képeken látható berendezéssel, és kiürítve is birtokba vehető. Tehermentes, a birtokbaadás akár pár napon belül is megoldható, de természetesen a hitel bevonásával vásárlókat is meg tudja várni tulajdonosa.

A társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség remek. Az épületet kívül-belül felújították, így minden része esztétikus, szép állapotú. A szintek közötti közlekedéshez hívólift áll rendelkezésre.

A környék ellátottsága minden szempontból ideális. Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind sétatávolságra elérhetőek. A környéken a közelben található számos nevezetesség, köztük az Operaház és a Bazilika is. Tömegközlekedés tekintetében többek között az M1 és M3 metróvonalak, a 4-6-os villamos, és több trolibuszjárat is kényelmes, pár perces közelségben állnak meg.

Az ingatlan irányára: 119 M Ft

Irányár: 119000000 Ft

Referencia szám: LK061884