Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text

CITYC Λ RTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents: On one of the most iconic avenues of Budapest, Andrássy Avenue, in the heart of the historic building complex of the Hétházaks, between Oktogon and Deák Square, we offer for sale a rare, exclusive apartment. Directly opposite the Andrássy Experience Center (Párisi Nagyáruház and Divatcsarnok), among the shops of world brands, in an environment where history and contemporary luxury meet in perfect harmony. The building The property was originally designed by Emil Unger and then completed by Miklós Ybl in 1874. The building is also preserved by a commemorative plaque placed on its facade. In 2021, a complete renovation was carried out based on the plans of the award-winning architecture firm of János Finta: – panoramic elevator, – modernized facade and interiors, – period details and premium use of materials. The apartment – modern luxury, in a historical setting The 41 sqm (plus 8 sqm gallery and 2 sqm terrace) 1st floor apartment overlooks the inner courtyard, making it extremely quiet, yet a few steps from the city's hustle and bustle. The apartment can be accessed from a separate staircase, which is used exclusively by this property – private, safe, practical. The staircase can even be used to store bicycles, scooters or household appliances. Thanks to the high ceiling, a comfortable bedroom was located on the gallery above the kitchen. The apartment was renovated to a luxury standard based on a complete interior design concept. Equipment and extras Temperature-controlled electric heating Air conditioning Shower bath with bidet Utility room with wardrobe, washing machine and dryer Built-in, mechanized kitchen (oven, induction hob, dishwasher, fridge-freezer, wine cooler) High-speed internet and premium TV subscription The 2 sqm terrace and the intimate inner courtyard offer the perfect location for a morning coffee or an evening glass of wine - even in winter, as the staircase foyer can also be used as a cozy sitting area. Investment or home - both are ideal The apartment is free of lawsuits and encumbrances Perfect for renting out: with a rental fee of 450,000 HUF/month, it has a high yield potential. If you want to live or invest on one of the most patinous avenues in Budapest, this apartment is a real gem, where history and modern luxury go hand in hand. Book an appointment for a personal viewing! Price: 99,900,000 HUF. DR. JÁZON BOZÓ Sales Associate Luxury Specialist +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER

Original text

C I T Y C Λ R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 

Budapest egyik legikonikusabb sugárútján, az Andrássy úton, a Hétházak történelmi épületegyüttesének szívében, az Oktogon és a Deák tér között kínálunk eladásra egy ritka, exkluzív lakást.

Közvetlenül az Andrássy Élményközponttal (Párisi Nagyáruház és Divatcsarnok) szemben, a világmárkák üzleteiközött, egy olyan környezetben, ahol a történelem és a kortárs luxus tökéletes harmóniában találkozik.

 

Az épület 

Az ingatlant eredetileg Unger Emil tervezte, majd Ybl Miklós fejezte be 1874-ben. Az épületet a homlokzatán elhelyezett emléktábla is őrzi.

2021-ben Finta János díjnyertes építészirodájának tervei alapján teljes körű felújítás történt:

– panorámalift,

– modernizált homlokzat és belső terek,

– korhű részletek és prémium anyaghasználat jellemzik.

 

A lakás – modern luxus, történelmi keretben

A 41 nm-es (plusz 8 nm galéria és 2 nm terasz) 1. emeleti lakás a belső udvarra néz, így rendkívül csendes, mégis néhány lépésre van a város lüktetésétől.

A lakás önálló lépcsőházból közelíthető meg, melyet kizárólag ez az ingatlan használ – privát, biztonságos, praktikus. A lépcsőházban akár kerékpár, roller vagy háztartási eszközök tárolása is megoldható.

A nagy belmagasságnak köszönhetően a konyha felett kialakított galérián kényelmes hálószoba kapott helyet.

A lakás teljes belsőépítészeti koncepció alapján, luxus színvonalon újult meg.

 

Felszereltség és extrák

Hőfokszabályzós elektromos fűtés

Légkondicionáló

Zuhanyzós fürdő bidével

Háztartási helyiség gardróbbal, mosó- és szárítógéppel

Beépített, gépesített konyha (sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, hűtő-fagyasztó, borhűtő)

Nagysebességű internet és prémium TV-előfizetés

A 2 nm-es terasz és a bensőséges belső udvar tökéletes helyszínt kínál egy reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz – akár télen is, hiszen a lépcsőház előtere hangulatos kiülőként is használható.

 

Befektetés vagy otthon – mindkettő ideális

A lakás per- és tehermentes

Kiadásra is tökéletes: 450.000 Ft/hó bérleti díj mellett magas hozampotenciállal rendelkezik.

 

 Ha szeretne Budapest egyik legpatinásabb sugárútján élni vagy befektetni, ez a lakás egy valódi gyöngyszem, ahol a történelem és a modern luxus kéz a kézben jár.

 

Foglaljon időpontot személyes megtekintésre!

 

Ára: 99.900.000 Ft.

 

DR. BOZÓ JÁZON

Értékesítési munkatárs

Luxury Specialist

 

+36 30 815 2517

b.jazon@citycartel.hu

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.



1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT