Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text
3-ROOM APARTMENT WITH LARGE BALCONY, WITH PARKING SPACE, A FEW MINUTES FROM THE OPERA PROMENADE! In the VI. district, Inner Terézváros, a few minutes' walk from the Opera, on the 1st floor of a condominium with an elevator built in the 1980s, a 70m2, 3-room, large balcony, gas central heating, good condition, excellent light, and parking space are for sale. The property has 3 separate rooms, a kitchen with dining area, a bathroom + toilet, and a hallway. The layout is excellent, the rooms all have separate entrances, the spacious, 6m2 balcony opens from the largest room, with a street view. Compared to the size of the apartment, it has a particularly spacious bathroom, thanks to which a large corner bathtub was also installed. The light is excellent, the living room overlooking the street is sunny in the afternoon, while the bedrooms overlooking the inner, wooded courtyard are sunny in the morning. The apartment is in good condition, and has previously undergone technical and aesthetic renovation. The gas boiler was recently replaced, which is now in new condition and is also responsible for the heating and hot water supply. The kitchen is equipped with built-in, mechanized furniture. Air conditioning ensures the optimal temperature on hot summer days. Due to its layout and location, the apartment is ideal for use as a home, for rental, or even as an office. The condominium is clean, tidy, with a great residential community. The building was built in the 1980s, is a small residential community with only 14 apartments. Most floors, as well as the first floor where the apartment is located, have only 3 apartments. A call elevator also helps with comfortable, barrier-free transportation between the floors. The building has a closed, wooded, cozy inner courtyard. In the yard, almost uniquely in the area, the apartment also has a parking space, with one car provided for each apartment. The parking space is easy to park in and is shaded thanks to the large tree in the middle of the yard.

Original text
3 SZOBÁS, NAGY ERKÉLYES LAKÁS, PARKOLÓHELLYEL, AZ OPERÁTÓL PÁR PERC SÉTÁNYIRA!

VI. kerület, Belső Terézvárosban, az Operától pár perc sétányira, az 1980-as években épült, liftes társasház 1. emeletén eladó egy 70m2-es, 3 szobás, nagy erkélyes, gázcirkó fűtéses, jó állapotú, remek fényviszonyú lakás, gépkocsibeállóval.

Az ingatlanban 3 különnyíló szoba, egy étkezős konyha, egy fürdőszoba+wc, és egy előszoba helyiségek találhatóak. Elrendezése kitűnő, a szobák mind külön bejáratúak, a tágas, 6m2-es erkély a legnagyobb szobából nyílik, utcai nézetű. A lakás méretéhez képest kifejezetten tágas fürdőszobával rendelkezik, melynek köszönhetően nagy méretű sarokkád is beszerelésre került.

Fényviszonya kiváló, az utcára néző nappaliszoba a délutáni, míg a belső, fásított udvarra néző hálószobák a délelőtti órákban napfényesek.

A lakás jó állapotnak örvend, korábban műszaki és esztétikai felújítás is történt. Legutóbb a gázcirkót cserélték, mely most újszerű állapotú, a fűtésért és a melegvízellátásért is felel. A konyha beépített, gépesített bútorral felszerelt. A meleg nyári napokon klímaberendezés gondoskodik az optimális hőmérsékletről.

Elrendezése, elhelyezkedése okán a lakás othhonként, bérbeadásra, de akár irodaként való hasznosításra is ideális.

A társasház tiszta, rendezett, remek lakóközösséggel. Az épület az 1980-as években épült, kis lakóközösségű, mindössze 14 lakásos. A legtöbb szinten, mint ahogy a lakást befogadó első emeleten is, mindössze 3 lakás került kialakításra. A szintek közötti kényelmes, akadálymentes közlekedést hívólift is segíti.

Az épület zárt, fásított, hangulatos belső udvarral rendelkezik. Az udvarban, a környéken szinte egyedülálló módon, a lakáshoz gépkocsibeállóhely is tartozik, minden lakás számára 1 autónak biztosított a beállás. A parkolóhely jól parkolható, az udvar közepén álló terebélyes fának köszönhetően árnyékos is.