Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text

Original text
Eladó 63 m²-es, teljes körűen felújított szuterén ingatlan a Podmaniczky utcában – sokoldalú felhasználási lehetőséggel
Budapest szívében, a VI. kerületi Podmaniczky utcában, eladásra kínálunk egy 63 m²-es, teljes körűen felújított szuterén ingatlant, amely kiválóan alkalmas lakásnak, irodának, rendelőnek vagy stúdiónak is.

A lakás jelenleg bútorozatlan és üres, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki a belső tereket – akár különálló helyiségek ( konyha, gardrób, tárgyaló, dolgozószoba) is könnyen létrehozhatók.

Főbb jellemzők:
Frissen, teljes körűen felújított: új burkolatok, gépészet, elektromos és vízhálózat

Korszerű elektromos padlófűtés minden helyiségben

Új nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó és riasztórendszer

Világos, csendes, előkertre néző ablakokkal rendelkező szuterén

Konyhabútor nem került beépítésre, így a belső tér szabadon alakítható

Kiváló lokáció, kitűnő közlekedéssel:
A Nyugati pályaudvar néhány perc sétára található

Közelben: Városliget, Állatkert, Múzeumok, Hősök tere, Andrássy út

Tömegközlekedés kiváló: M3 metró, 4-6 villamos, több trolijárat (72, 73), és számos buszmegálló elérhető közelségben

Csendes, zöld környezet, mégis belvárosi elhelyezkedés

Felhasználási lehetőségek:
Saját otthon kialakítására

Iroda, ügyvédi rendelő, könyvelőiroda

Magánrendelő, pszichológiai/tanácsadói tér

Kreatív stúdió, galéria vagy bemutatóterem

Befektetésként könnyen kiadható

Ár és költségek:
Irányár: 69.000.000 Ft

Rezsi: 20.000 Ft / hó

Közös költség: 20.000 Ft / hó

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy azonnal birtokba vehető, központi, de csendes környezetben található, rugalmasan alakítható teret keresnek – akár lakhatás, akár üzleti célú hasznosítás céljából.

További információért vagy megtekintési időpontért várom megkeresését.
Balogh Attila
Telefon : +36 20 9116 300
Email : ingatlaniroda.attila.aa@gmail.com