Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text
63 m², fully renovated basement property for sale in Podmaniczky Street – with versatile use possibilities In the heart of Budapest, in Podmaniczky Street, District VI, we offer for sale a 63 m², fully renovated basement property, which is excellently suitable for an apartment, office, clinic or studio. The apartment is currently unfurnished and empty, so its new owner can design the interior according to their own needs – even separate rooms (kitchen, wardrobe, meeting room, study) can be easily created. Main features: Freshly, completely renovated: new coverings, mechanical engineering, electrical and water networks Modern electric underfloor heating in all rooms New windows, security entrance door and alarm system Bright, quiet basement with windows overlooking the front garden Kitchen furniture was not installed, so the interior space can be freely designed Excellent location, with excellent transportation: The West Railway Station is a few minutes walk away Nearby: City Park, Zoo, Museums, Heroes' Square, Andrássy Street Excellent public transportation: M3 metro, 4-6 trams, several trolley lines (72, 73), and numerous bus stops within easy reach Quiet, green environment, yet downtown location Usage options: To create your own home Office, law office, accounting office Private practice, psychological/consulting space Creative studio, gallery or showroom Easy to rent out as an investment Price and costs: Guide price: 69,000,000 HUF Overhead: 20,000 HUF / month Common costs: 20,000 HUF / month This property is an ideal choice for those who are looking for a flexible space that can be occupied immediately, located in a central but quiet environment - whether for residential or business use. For further information or to arrange a viewing, please contact me. Attila Balogh Phone: +36 20 9116 300 Email: ingatlaniroda.attila.aa@gmail.com

Original text
Eladó 63 m²-es, teljes körűen felújított szuterén ingatlan a Podmaniczky utcában – sokoldalú felhasználási lehetőséggel
Budapest szívében, a VI. kerületi Podmaniczky utcában, eladásra kínálunk egy 63 m²-es, teljes körűen felújított szuterén ingatlant, amely kiválóan alkalmas lakásnak, irodának, rendelőnek vagy stúdiónak is.

A lakás jelenleg bútorozatlan és üres, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki a belső tereket – akár különálló helyiségek ( konyha, gardrób, tárgyaló, dolgozószoba) is könnyen létrehozhatók.

Főbb jellemzők:
Frissen, teljes körűen felújított: új burkolatok, gépészet, elektromos és vízhálózat

Korszerű elektromos padlófűtés minden helyiségben

Új nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó és riasztórendszer

Világos, csendes, előkertre néző ablakokkal rendelkező szuterén

Konyhabútor nem került beépítésre, így a belső tér szabadon alakítható

Kiváló lokáció, kitűnő közlekedéssel:
A Nyugati pályaudvar néhány perc sétára található

Közelben: Városliget, Állatkert, Múzeumok, Hősök tere, Andrássy út

Tömegközlekedés kiváló: M3 metró, 4-6 villamos, több trolijárat (72, 73), és számos buszmegálló elérhető közelségben

Csendes, zöld környezet, mégis belvárosi elhelyezkedés

Felhasználási lehetőségek:
Saját otthon kialakítására

Iroda, ügyvédi rendelő, könyvelőiroda

Magánrendelő, pszichológiai/tanácsadói tér

Kreatív stúdió, galéria vagy bemutatóterem

Befektetésként könnyen kiadható

Ár és költségek:
Irányár: 69.000.000 Ft

Rezsi: 20.000 Ft / hó

Közös költség: 20.000 Ft / hó

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy azonnal birtokba vehető, központi, de csendes környezetben található, rugalmasan alakítható teret keresnek – akár lakhatás, akár üzleti célú hasznosítás céljából.

További információért vagy megtekintési időpontért várom megkeresését.
Balogh Attila
Telefon : +36 20 9116 300
Email : ingatlaniroda.attila.aa@gmail.com