Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text
Two renovated apartments on the border of the 5th district, close to the Operetta Theater. A well-arranged (renovated), tastefully and completely renovated property, converted into two apartments, is for sale in Fényár. One apartment opens directly from the freshly renovated staircase, the other from the hanging corridor, which due to its width can also function as a balcony - it overlooks an inner garden with chirping birds. A gallery has been created in both apartments, thus increasing the useful floor space. Interior height: 3.6 meters. The original windows and one of the entrance doors have been renovated, the other doors and windows are new, high-quality wood. Heating: electric - Norwegian heating panel. Air conditioning: has been installed. Common cost: 37,000.- HUF/month - there is a water meter. The kitchen furniture, appliances - microwave, stove, dishwasher - are part of the purchase price. Environment: There are many quiet neighborhoods, parks, numerous restaurants, bars and shops in the district, and a high-quality cultural life is also guaranteed. Transportation: Public transportation is excellent, M1, M2 and M3 metros are within a 5-minute walk, but due to the proximity of Nyugati Square and Oktogon, buses, trolleys and the train station are also available. You can park on the street - paid zone. The annual parking permit for district residents is 36,000 HUF/year - detailed information can be found on the district's website. A perfect choice for investment, as it can be easily rented out to students, foreigners and young couples thanks to its location, design and quality. The district is a popular investment destination for domestic and foreign real estate developers and those looking to invest. (pm)

Original text
Két felújított lakás az V. kerület határánál, az Operettszínházhoz is közel

Fényárban úszó, jó elrendezésű (átalakított), igényesen és teljes körűen felújított, két lakássá alakított ingatlan eladó. Az egyik lakás közvetlenül a frissen renovált lépcsőházból nyílik, a másik függőfolyosóról, mely szélességéből adódóan erkélyként is funkcionálhat - egy madárcsicsergős, belső kertre néz.
Mindkét lakásban galéria került kialakításra, növelve ezzel a hasznos alapterületet. Belmagasság: 3,6 méter.
Az eredeti ablakok és az egyik bejárati ajtó felújított, a többi nyílászáró új, magas minőségű fa. Fűtés: elektromos - norvég fűtőpanel. Klíma: kiépítésre került. Közös költség: 37.000.-Ft/hó - vízóra van.
A konyhabútor, gépekkel - mikro, tűzhely, mosogatógép - a vételár részét képezi

Környezet: Sok csendes környék, park mellett számos étterem, bár és üzlet található a kerületben, emellett a magas színvonalú kulturális élet is garantált.  

Közlekedés: Tömegközlekedés kiváló, M1, M2 és M3 metrók 5 perces sétával elérhetők, ugyanakkor a Nyugati tér, az Oktogon közelsége miatt, az itt közlekedő buszok, trolik is elérhetőek illetve a vasútállomás egyaránt.

Parkolni az utcán lehet - fizetős övezet. Az éves parkolási engedély kerületi lakosoknak 36.000 Ft/év - részletes tájékoztató a kerület honlapján található.

Tökéletes választás befektetésnek, hiszen elhelyezkedésének, kialakításának és minőségének köszönhetően könnyen bérbe adható diákoknak, külföldieknek és fiatal pároknak egyaránt. A kerület kedvelt befektetési célpont hazai és külföldi ingatlanfejlesztőknek és befektetni vágyók számára .
(pm)