Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text
Spacious, 4-room apartment for sale near the City Park, with a balcony overlooking a green courtyard! In one of the most beautiful parts of Budapest, next to Heroes' Square, on the first floor of a classic upper-middle-class apartment building built in 1890, we offer for sale this 100 m², 4-room apartment, which also has a cozy 3 m² balcony overlooking the green. Why is this home special? - The apartment has two separate entrances, so it can be used as two smaller apartments - an excellent choice for an investment or a multi-generational home. - The ceiling height is more than 3 meters higher, the rooms are spacious and bright, and can be converted into a gallery - Due to its southwest orientation, the afternoon sunlight shines in beautifully. - The bathroom and toilet are located in a separate room, which is a convenient solution for everyday life. - The apartment building is tidy, has an elevator, and is safe: equipped with surveillance cameras. Important information: - The apartment is in need of renovation, requires aesthetic renovation in the long term. - The heating is gas convector, there is currently no insulation. - Common cost: 33,000 HUF/month, which also includes the maintenance costs of the house. - Parking is available in the surrounding streets (public, paid zone). Who do we recommend it to? For those who are looking for a quiet apartment in the city center, overlooking the green, and who appreciate the atmosphere of bourgeois houses. A great choice for a family or a long-term investment!

Original text
Tágas, 4 szobás lakás eladó a Városliget közelében, zöld udvarra néző erkéllyel!

Budapest egyik legszebb részén, a Hősök tere szomszédságában, egy 1890-ben épült, klasszikus nagypolgári társasház első emeletén kínáljuk eladásra ezt a 100 m²-es, 4 szobás lakást, melyhez egy hangulatos, zöldre néző 3 m²-es erkély is tartozik.

Miért különleges ez az otthon?

- A lakás két külön bejárattal rendelkezik, így akár két kisebb lakásként is hasznosítható – kiváló választás befektetésnek vagy többgenerációs otthonnak is.
- A belmagasság 3 méternél is magasabb, a szobák tágasak és világosak, galériázhatóak
- Délnyugati tájolása miatt a délutáni napfény gyönyörűen besüt.
- A fürdő és a WC külön helyiségben található, ami kényelmes megoldás a mindennapokra.
- A társasház rendezett, liftes, biztonságos: térfigyelő kamerákkal ellátott.

Fontos tudnivalók:
- A lakás felújítandó állapotú, hosszabb távon esztétikai felújítást igényel.
- A fűtés gázkonvektoros, szigetelés jelenleg nincs.
- Közös költség: 33 000 Ft/hó, ami tartalmazza a ház fenntartási költségeit is.
- Parkolás a környező utcákban megoldott (közterületi, fizetős övezet).

Kiknek ajánljuk?
Azoknak, akik egy nyugodt, zöldre néző lakást keresnek a belvárosban, és akik értékelik a polgári házak hangulatát.
Akár családnak, akár hosszú távú befektetésnek is remek választás!