Apartment for sale, Budapest, District VI

Translated text
Elegant, upper-middle-class apartment for sale in the heart of the city center, together with a business premises! In the iconic street of the 6th district, Nagymező Street, we offer for sale an exceptionally well-equipped, 36 m², renovated apartment, to which a 69 m² business premises with a street entrance are directly connected. The two properties are listed under separate topographical numbers, yet they are closely related to each other – they are owned by the same person, are free of encumbrances, and are being sold together. About the apartment: 36 m², practical layout, tastefully designed space Located in a courtyard, thus providing a quiet, peaceful environment Its interior height is impressive, true to the bourgeois style It can be ideal for a home, office, clinic or guest space It can be accessed via a separate entrance from the inner courtyard A well-maintained, renovated apartment building, with an elevator, with a tidy environment About the connected business premises: 69 m², with a street entrance, thus offering excellent visibility and accessibility 6.5-meter interior height - extremely spacious space that can be converted into a gallery Industrial electricity, gas-circulating heating, air conditioning provided It can be suitable for a showroom, office, shop or even a catering unit The two properties can also be connected by an internal passage, so that a complex business and residential function can be created. About the building: Impressive, historicizing-eclectic style bourgeois house built in the 1910s The facade, staircase and inner courtyard are in a renovated condition Elevator in the house Utilities: water, gas, electricity, sewer Paid street parking nearby Total data: 105 m² total area (apartment: 36 m² + business premises: 69 m²) One owner, unencumbered! price: €1,020,000 This property is a particularly good opportunity for all those who want to have their home and business in one place, but still separate - or are simply looking for a representative, versatile downtown property. For further information and viewing, please contact us with confidence, even on weekends!

Original text
Eladó elegáns, nagypolgári lakás a belváros szívében, üzlethelyiséggel együtt!

A VI. kerület ikonikus utcájában, a Nagymező utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, 36 m²-es, felújított lakást, amelyhez közvetlenül kapcsolódik egy utcai bejáratú, 69 m²-es üzlethelyiség is. A két ingatlan külön helyrajzi számon szerepel, mégis szorosan kapcsolódnak egymáshoz – egy tulajdonban vannak, tehermentesek, és együtt, egyben kerülnek értékesítésre.

A lakásról:
36 m²-es, praktikus elrendezésű, ízlésesen kialakított tér
Udvari fekvésű, így csendes, nyugodt környezetet biztosít
Belmagassága a polgári stílushoz hűen impozáns
Ideális lehet otthonnak, irodának, rendelőnek vagy vendégtérnek
A belső udvarról külön bejárattal közelíthető meg
Jó állapotú, felújított társasház, lifttel, rendezett környezettel

A kapcsolódó üzlethelyiségről:
69 m²-es, utcai bejáratú, így kiváló láthatóságot és megközelíthetőséget kínál
6,5 méteres belmagasság – galériázható, rendkívül tágas tér
Ipari áram, gáz-cirkó fűtés, klíma biztosított

Alkalmas lehet bemutatóteremnek, irodának, üzletnek vagy akár vendéglátó egységnek is
A két ingatlan belső átjáróval is összeköthető, így akár egy komplex üzleti és lakófunkció is kialakítható.

Az épületről:
Impozáns, 1910-es években épült historizáló–eklektikus stílusú polgári ház
A homlokzat, a lépcsőház és a belső udvar felújított állapotban
Lift a házban
Közművek: víz, gáz, villany, csatorna
Fizetős utcai parkolás a közelben

Összesített adatok:
105 m² összterület (lakás: 36 m² + üzlethelyiség: 69 m²)
Egy tulajdonos, tehermentes!

ár: 1.020.000 €

Ez az ingatlan különlegesen jó lehetőség mindazok számára, akik otthonukat és vállalkozásukat egy helyen, de mégis szeparáltan szeretnék tudni – vagy egyszerűen csak egy reprezentatív, sokoldalúan hasznosítható belvárosi ingatlant keresnek.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!