Apartment for sale, Budapest, District V

Translated text
A rare opportunity in the heart of Lipótváros: two separate apartments, a thoughtful decision. The perfect balance of home and investment without compromise. In one of the most sought-after parts of Lipótváros, between Jászai Mari Square and the Vígszínház, we offer for sale a 79 m², renovated, double-comfort apartment, consisting of two fully-fledged, separate residential units. This property is not just an apartment, but a smart living situation solution. * 2 separate apartments, both with an American kitchen living room and a private bathroom * ideal for couples or singles who want extra space * perfect home office + private living space combination or even your own apartment + a rentable part in one The property is currently rented out, the tenants are happy to stay if possible. The property's overhead costs are 20,000 HUF/month, common costs 25,000 HUF/month. Location that always remains a value: Premium part of Lipótváros, easy access to everything, vibrant city life, cafes, restaurants, Danube bank a few minutes walk, excellent transport: tram, bus, metro nearby. If you do not want to compromise between home and investment. If a central, yet livable environment is important. If you are looking for a property that is still valuable now and worth even more later. Apartments with such features rarely come on the market in this area. It can be flexibly adapted, can be used immediately, and is a secure value in the long term. The energy certificate is in the process of being prepared, as soon as it is available, the advertisement will be updated.

Original text
Ritka lehetőség Lipótváros szívében: két különálló lakrész, egy átgondolt döntés.Otthon és befektetés tökéletes egyensúlya kompromisszumok nélkülLIpótváros egyik legkeresettebb részén, a Jászai Mari tér és a Vígszínház között kínálunk megvételre egy 79 m²-es, felújított, duplakomfortos lakást, amely két teljes értékű, különálló lakóegységből áll.Ez az ingatlan nem csak egy lakás hanem egy okos élethelyzet-megoldás.*2 önálló lakrész mindkettő amerikai konyhás nappalival és saját fürdőszobával*ideális pároknak vagy egyedülállóknak, akik extra teret szeretnének*tökéletes home office + privát élettér kombinációvagy akár saját lakás + kiadható rész egybenAz ingatlan jelenleg is bérbe adott, a bérlők ha lehetőség van rá szívesen maradnak.Az ingatlan rezsi költsége 20.000FT/hó ,közös költség 25.000Ft/hó. Lokáció, ami mindig érték marad:Lipótváros prémium része minden könnyen megközelíthetőpezsgő városi élet, kávézók, éttermek Duna-part pár perc sétárakiváló közlekedés:villamos ,autóbusz ,metró közelben.Ha nem szeretne kompromisszumot kötni otthon és befektetés között.Ha fontos a központi, mégis élhető környezet.Ha olyan ingatlant keres, ami most is érték, és később még többet ér. Az ilyen adottságú lakások ritkán kerülnek piacra ezen a környéken. Rugalmasan alakítható, azonnal használható, és hosszú távon is biztos érték.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.