Apartment for sale, Budapest, District V

Translated text
Cozy bourgeois apartment for sale in the heart of Budapest, in the 5th district! We offer for sale a 55 m², 1 room + hall, standing gallery apartment on the first floor of a brick-built, 4-story apartment building in good condition, built in 1910. The apartment is located on Szent István Boulevard, but its windows look out onto the quiet Balaton Street. The special atmosphere of the apartment is given by the 4.2-meter ceiling height, which made it possible to create a comfortable, 11 m², 2-meter standing gallery, which is ideal for a bedroom or study. The rooms of the apartment: entrance hall, pantry, kitchen, hallway, lichthof, wardrobe + hall (the standing gallery was created here), bathroom and room - with a practical and well-thought-out layout. The technical condition of the property is also favorable: • The doors and windows and cold coverings were replaced in 2015 • The windows are equipped with shutters • The tiled stove was rebuilt, its chimney is lined, so a fireplace can even be created • The heating is provided by a Mika boiler with radiator heat transfer • The hot water is provided by an electric boiler The apartment has all utilities, is free of lawsuits and encumbrances, so it can be taken into possession immediately. The common cost is only 14,780 HUF, which also includes water consumption. The condominium has a tidy, clean staircase and a beautifully maintained, flowery inner courtyard, where there are two cozy arbors and a small seating area - perfect for relaxing after a long day. The residential community is quiet and friendly. Two elevators facilitate convenient transportation. Parking is available on the street, in a paid zone. This apartment can be an ideal choice for both your own home or an investment, as its location and features are extremely attractive. Our office provides comprehensive assistance: •free loan processing •CSOK Plusz consulting •bank partner background in every step of the purchase The floor plan and description are for informational purposes only. Don't miss out on this truly special opportunity – call with confidence!

Original text
Eladó hangulatos polgári lakás Budapest szívében, az V. kerületben!

Eladásra kínálunk egy 55 m²-es, 1 szoba + hallos, állógalériás lakást egy 1910-ben épült, tégla szerkezetű, jó állapotú, 4 szintes társasház első emeletén. A lakás a Szent István körúton található, ablakai azonban a csendes Balaton utcára néznek.

A lakás különleges hangulatát a 4,2 méteres belmagasság adja, amely lehetővé tette egy kényelmes, 11 m²-es, 2 méter belmagasságú állógaléria kialakítását is amely akár ideális hálórésznek vagy dolgozószobának.

A lakás helyiségei: előszoba, kamra, konyha, közlekedő, lichthof, gardrób + hall (itt került kialakításra az állógaléria), fürdőszoba és szoba – praktikus és jól átgondolt elosztással.

Az ingatlan műszaki állapota is kedvező:
• A nyílászárók és a hidegburkolatok 2015-ben lettek cserélve
• Az ablakok redőnnyel felszereltek
• A cserépkályha átépítésre került, kéménye bélelt, így akár kandalló is kialakítható
• A fűtést Mika kazán biztosítja radiátoros hőleadással
• A melegvizet villanybojler biztosítja

A lakás összközműves, per- és tehermentes, így akár azonnal birtokba vehető.
A közös költség mindössze 14.780 Ft, amely a vízfogyasztást is tartalmazza.

A társasház rendezett, tiszta lépcsőházzal és szépen karbantartott, virágos belső udvarral rendelkezik, ahol két hangulatos lugas és egy kis kiülős rész is helyet kapott – tökéletes pihenésre egy hosszú nap után. A lakóközössége csendes és barátságos.
A kényelmes közlekedést két lift segíti.
Parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldott.

Ez a lakás ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, hiszen elhelyezkedése és adottságai rendkívül vonzóak.

Irodánk teljes körű segítséget nyújt:
•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében

Az alaprajz és a leírás tájékoztató jellegű.

Ne maradjon le erről az igazán különleges lehetőségről – hívjon bizalommal!