Apartment for sale, Budapest, District V

Translated text
At the Western Railway Station, a double gallery, double comfort, quiet street-facing, first floor apartment! In the 5th district, within walking distance of the Western Railway Station, on the 1st floor of a civil apartment building with an elevator, a 51m2, double gallery (the gallery area is not included in the 51m2, together with these, 82m2 of space are available), air-conditioned, spacious apartment with good condition, overlooking a quiet street, is for sale. The floor area of the property is 51m2, it consists of a huge room, a kitchen with a dining room, and a spacious bathroom + toilet. Both the room and the kitchen open onto a separate gallery level - in the part above the room there is a bedroom and a bathroom + toilet, while in the part above the kitchen there is a bedroom and a wardrobe room. The double comfort apartment, offering a total of 82m2, offers ideal living space for those with larger space requirements, and is also ideal for renting out. The apartment underwent technical renovation in 2020, which is when it gained its current aesthetic condition. The mechanical system inside the walls was replaced, the windows and the entrance door were also renovated, and double, heat-insulating thermo glasses were installed in them. A gas boiler is responsible for the heating and hot water supply, and the heat emitters are panel radiators. Countless built-in cabinets and wardrobes help store unused items, and the built-in, mechanized kitchen furniture also offers a huge work area for cooking. All of the rooms have windows, the bathroom and the kitchen have a courtyard view, and the room overlooks a quiet side street (Bihari János Street). Air conditioning is also available for the warmer summer days. The apartment building is clean, tidy, and in beautiful condition inside and out. The staircase and the entrance hall were recently renovated, and the exterior and interior facades are particularly neat. The residential community is also great, the house is quiet all day long. The building is also equipped with a call elevator, and the apartment is conveniently accessible. The environment is ideally served, Nyugati Square is less than 1 minute away, a shopping center (Westend), shops, services, restaurants, recreation, and sports opportunities are within easy reach. Educational institutions are also easily accessible, as is the Central Court building, which makes the area a popular place for students and lawyers to rent real estate. Public transportation is also excellent, the M3 metro, trams 4-6, and several bus lines stop at Nyugati, with which countless points of the city can be reached easily, quickly, and without transfers. Price for the property: 109.9 million HUF Guide price: 109,900,000 HUF Reference number: LK026459

Original text
Nyugati pályaudvarnál, dupla galériás, dupla komfortos, csendes utcára néző, emeleti lakás!

V. kerületben, a Nyugati pályaudvartól karnyújtásnyira, kívül-belül szép állapotú, liftes polgári társasház 1. emeletén eladó egy csendes utcára néző, 51m2-es, dupla galériás (a galéria területe nincs beleszámolva az 51m2-be, ezekkel együtt 82m2 terület áll rendelkezésre), cirkófűtéses, tágas tereket kínáló, jó állapotú lakás.

Az ingatlan alapterülete 51m2, egy hatalmas szobából, egy étkezős konyhából, és egy tágas fürdőszoba + wc-ből áll. Mind a szobából, mind a konyhából külön galériaszint nyílik - a szoba feletti részen egy hálóhelyiség, és ehhez kapcsolódó fürdőszoba+wc, míg a konyha feletti részen egy hálóhelyiség és egy gardróbszoba találhatóak. Az így összesen 82m2 teret kínáló, dupla komfortos lakás nagyobb térigényűek számára is ideális lakóteret kínál, bérbeadásra is ideális.

A lakásban 2020-ban történt műszaki felújítás, jelenlegi esztétikai állapotát is ekkor nyerte el. A falon belüli gépészet ki lett cserélve, az ablakokat és a bejárati ajtót is felújították, ezekbe dupla, hőszigetelő thermo üvegek kerültek beépítésre. A fűtésért és melegvíz ellátásért gázcirkó felel, a hőleadók lapradiátorok. Számtalan beépített szekrény, gardrób segíti a használaton kívüli dolgok tárolását, és a beépített, gépesített konyhabútor is hatalmas munkaterületet kínál főzéshez.

A helyiségek mindegyike ablakos, a fürdő és a konyha udvari nézetű, a szoba csendes mellékutcára (Bihari János utca) tekint. A melegebb nyári napokhoz klímaberendezés is rendelkezésre áll.

A társasház tiszta, rendezett, kívül-belül szép állapotnak örvend. Nem régen került sor a lépcsőház és a kapualj felújítására, a külső és a belső homlokzat is kifejezetten rendezett. A lakóközösség szintén remek, a ház egész nap csendes. Az épület hívólifttel is felszerelt, a lakás kényelmesen megközelíthető.

A környezet ideális ellátottságú, a Nyugati tér kevesebb, mint 1 perc alatt elérhető, bevásárlóközpont (Westend), üzletek, szolgáltatások, éttermek, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek karnyújtásnyira találhatóak. Oktatási intézmények szintén könnyen elérhetőek, továbbá a Központi Bíróság épülete is, mely miatt a terület diákok, jogászok számára is kedvelt hely ingatlan bérlésére.
A tömegközlekedés szintén kitűnő, a Nyugatinál az M3 metró, a 4-6-os villamos, és több autóbuszjárat is megáll, melyekkel a város számtalan pontja könnyen, gyorsan, átszállás nélkül elérhető.

Az ingatlan irányára: 109,9 M Ft

Irányár: 109900000 Ft

Referencia szám: LK026459