Apartment for sale, Budapest, District V

Translated text
RARE OPPORTUNITY, MOVE-IN READY APARTMENT ON VÁCI STREET! Váci Street has long been a symbol of Budapest, one of the jewels of the City Center. In the part of the street adjacent to St. Michael's Church, in a very cozy, small apartment building, a 1st floor, 39m2, living room + 1 separate bedroom, FULLY RENOVATED, FURNISHED, IMMEDIATELY MOVE-IN, excellent layout, extremely sunny, yet quiet apartment is for sale. The property has a spacious, open-plan living room with an American kitchen, a separate bedroom, a bathroom + toilet, and a hall. The layout of the rooms results in a very practical layout, each of them opens from the hall, with a separate entrance. The complete renovation of the apartment was completed this year. During the works, everything in the apartment was replaced. The entire internal mechanical system, all of the coverings, fittings, sanitary ware, accessories, and of course the heating system and windows have been renewed. During the renovation, special care was taken to preserve the original atmosphere of the apartment and to use high-quality materials. The finished apartment was furnished with new furniture, accessories, and home textiles, all of which can remain, so the property can be used even with personal belongings and a wardrobe. Its heating is provided by a new gas central heating system, the heat-dissipating panel radiators are hidden by an aesthetic decorative cover that matches the style of the apartment. The pleasant temperature in the summer months is ensured by an air conditioner, which can also be used for heating. Its maintenance is favorable, and each of the utilities has its own meter. Considering its location, the apartment is a real rarity, combining the advantages of silence and light. The apartment is particularly sunny, its windows are oriented south, and overlook the green courtyard of the condominium. Despite this, there is no movement under the windows, as this is the last apartment in the corridor, so the area in front of it can also be used as a cozy, calm place to sit and relax. The apartment building is clean, tidy, and the exterior and interior facades are in excellent condition. The building has only 11 apartments, with a particularly good community. There is a cozy, Mediterranean-style garden in the courtyard of the house, which lends a unique, calm atmosphere to the living environment when looking out the window or walking along the corridor. Stepping out of the gate of the house, we are greeted by the hustle and bustle of the City Center, from which we cannot hear anything inside. The area is of particular importance from a tourist and cultural point of view, with countless shops and well-known restaurants within easy reach. There are countless pedestrian streets and attractions in the area that reflect the unique atmosphere of Budapest's City Center. In terms of public transport and accessibility, the environment also has excellent facilities. The M3, M4 metro lines and tram 2 stations are a few minutes' walk away, there are several rental options nearby for permanent parking, but a discounted annual parking permit can also be purchased for district residents. Guide price of the property: 109.9 million HUF Guide price: 109,900,000 HUF Reference number: LK027688

Original text
RITKA LEHETŐSÉG, KÖLTÖZÉSRE KÉSZ LAKÁS A VÁCI UTCÁBAN!

A Váci utca régóta Budapest egyik jelképe, a Belváros egyik ékköve. Az utca Szent Mihály - templommal szomszédos részén, kívül belül rendezett, kifejezetten hangulatos, kis lakásszámú társasházban eladó egy 1. emeleti, 39m2-es, nappali + 1 különnyíló hálószobás, TELJES KÖRBEN FELÚJÍTOTT, BERENDEZETT, AZONNAL BEKÖLTÖZHETŐ, kiváló elrendezésű, kifejezetten napfényes, ugyanakkor csendes lakás.

Az ingatlanban egy tágas, amerikai konyhás nappaliszoba, egy különnyíló hálószoba, egy fürdőszoba+wc, és egy előszoba helyisgek kaptak helyet. A helyiségek kiosztása kifejezetten praktikus elrendezést eredményez, mindegyikük az előszobából nyílik, külön bejárattal.

A lakás teljes körű felújítása idén készült el. A munkálatok során a lakásban minden ki lett cserélve. Megújult a teljes falon belüli gépészet, a burkolatok mindegyike, a szerelvények, szaniterek, tartozékok, és természetesen a fűtésrendszer és a nyílászárók is. A felújítás során kifejezetten ügyeltek a lakás eredeti hangulatának megőrzésére, és a magas minőségű anyagok használatára.
Az elkészült lakást új bútorokkal, tartozékokkal, lakástextíliákkal rendezték be, melyek mindegyike maradhat, így az ingatlan akár a személyes holmik, ruhatár beköltöztetésével is használatba vehető.

Fűtését új gázcirkó szolgáltatja, a hőleadó lapradiátorokat esztétikus, a lakás stílusához illeszkedő díszburkolat rejti. A nyári hónapok kellemes hőmérsékletéről klímaberendezés gondoskodik, mely egyébként fűtésre is szintén használható.

Fenntartása kedvező, a közművek mindegyike saját mérőórával rendelkezik.

Fekvését tekintve a lakás igazi ritkaság, ötvözi a csendesség és a világosság előnyeit. A lakás kifejezetten napfényes, ablakai déli tájolásúak, a társasház zöld udvarára néznek. Ennek ellenére az ablakok alatt nincsen mozgás, hiszen ez az utolsó lakás a folyosón, így ez előtte található részt hangulatos, nyugodt kiülő, pihenőhelyként is használhatjuk.

A társasház tiszta, rendezett, a külső és a belső homlokzat is remek állapotnak örvend. Az épület mindössze 11 lakásos, kifejezetten jó lakóközösséggel. A ház udvarában hangulatos, mediterrán hangulatú kiskert található, mely az ablakon kitekintve, vagy a folyosón közlekedve is egyedi, nyugodt hangulatot kölcsönöz a lakókörnyezetnek.

A ház kapuján kilépve a Belváros nyüzsgése fogad minket, melyből odabent még mit sem hallani. A terület turisztikailag és kulturális szempontból is kiemelt jelentőséggel rendelkezik, számtalan üzlet, ismert étterem karnyújtásnyira található. A környéken számtalan sétálóutca, látványosság adja vissza Budapest Belvárosának egyedi hangulatát.
Tömegközlekedés, megközelíthetőség szempontjából a környezet szintén remek adottságokkal rendelkezik. Az M3, M4 metrók, és a 2-es villamos állomásai pár perc sétával elérhetőek, állandó parkoláshoz a közelben több bérelhető lehetőség is rendelkezésre áll, de a kerületi lakosok számára kedvezményes, éves parkolási engedély is kiváltható.

Az ingatlan irányára: 109,9 M Ft

Irányár: 109900000 Ft

Referencia szám: LK027688