Apartment for sale, Budapest, District V

Translated text
In one of the most sought-after parts of Budapest - a few minutes walk from the Danube bank and Károlyi Garden - a prime location apartment is for sale! Spacious, bright property, the large windows of the nearly 40 square meter room overlook a quiet side street. In its current layout, it is a one-room apartment, but it can easily be (re)converted into 2 rooms, and if desired, thanks to the 4-meter ceiling height, a gallery can be built to suit your needs. The property was completely renovated 15 years ago (electricity and water pipes were also replaced), and then 5 years ago the heating was modernized: a condensing boiler, a new chimney and radiator system were installed. Two years ago the entrance door was replaced with a security one. An alarm system also works in the apartment. The kitchen furniture is brand new, which is included in the price along with the built-in appliances and washing machine. The current storage room previously functioned as a mini-kitchen. The apartment, which opens from the closed corridor, is located on the first floor, but on the mezzanine level on the property sheet, and is accessible by elevator. Transportation: Public transportation is excellent, the M3 metro and the "7 bus family" are 1 minute away from the property, while Deák Ferenc Square, Astória and Fővám Square are also reachable within a 10-minute walk, so other public transportation options are also available. Parking is available in front of the building - paid zone. Environment: Thanks to its central location, there are many cafes, restaurants, cultural and entertainment options. The property has been rented out as an office or showroom, and is in a tidy and constantly maintained condition - an excellent choice for investment! (PM)

Original text
Budapest egyik legkeresettebb városrészében - pár perc sétára a Duna-parttól és Károlyi-kerttől -, kiemelt elhelyezkedésű lakás eladó !

Tágas, világos ingatlan, közel 40 négyzetméteres szobájának nagy ablakfelületei egy csendes mellékutcára néznek. Jelenlegi elrendezésében egyszobás, de könnyedén 2 szobássá (vissza)alakítható, illetve igény szerint a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően galéria is kiépíthető az Ön igényeihez igazítva.

Az ingatlant 15 évvel ezelőtt teljes körűen felújították (villany- és vízvezetékek cseréje is megtörtént), majd 5 éve a fűtés korszerűsítése: kondenzációs kazán, új kémény és radiátorrendszer került kialakításra. Két évvel ezelőtt a bejárati ajtó biztonságira lett cserélve. Riasztórendszer is működik a lakásban.

A konyhabútor vadonatúj, amit az ár tartalmaz a beépített gépekkel, mosógéppel együtt. A jelenlegi tároló helyiség korábban minikonyhaként funkcionált.

A zárt folyosóról nyíló lakás tulajdoni lapon félemeleti, de első emeleti magasságban helyezkedik el, lifttel akadálymentesen megközelíthető.

Közlekedés: Tömegközlekedés kiváló, az M3-as metró, a „7-es buszcsalád” 1 percre található az ingatlantól, ugyanakkor 10 perces sétával a Deák Ferenc tér, Astória és Fővám tér is elérhető, így további tömegközlekedési eszközök egyaránt. Parkolni az épület előtt lehet - fizetős övezet.

Környezet: Központ elhelyezkedésnek köszönhetően számos kávézó, étterem, kulturális és szórakozási lehetőség megtalálható.

Az ingatlan eddig irodaként, bemutatóteremként volt bérbe adva, ennek megfelelően rendezett, folyamatosan karbantartott állapotban van - befektetésnek is kiváló választás !
(PM)