Apartment for sale, Budapest, District V

Translated text
A two-room apartment for sale at Fővám Square, which can also be rented out for a short term! In an excellent location, opposite Gellért Hill, between the Szabadság and Erzsébet bridges, on the Danube bank, an excellently distributed apartment with two separate entrances (two windows in each room), a bathroom with a window, currently used for short-term rental, is for sale, which opens from a closed corridor. The windows of the property were replaced with modern, insulated ones in 2019 and a new heating system - electric underfloor heating - was installed (the rooms are equipped with separate thermostats, which can be controlled via the internet). The electrical network has been renovated, 3x20 amperes - there is a digital meter. The ceiling height: 4 meters. Common cost: 20,000.- HUF/month - no water meter. Hot water: electric boiler. The furnishings are part of the agreement, while the wireless camera monitoring the entrance door is included in the purchase price. The 25 sqm shared storage room next to the apartment is rented by two people from the condominium - it is possible to rent it further if required. The external facade of the house was renovated in 2021, the electrical network in 2023 - the house is financially sound. Environment: The building is located directly on the Danube bank. Fővám Square is a 5-minute walk away, Ferenciek Square and Kálvin Square are a 10-minute walk away. Numerous restaurants, cafes and shopping opportunities can be found nearby, as well as the Central Market Hall! Transportation: Public transportation is excellent - the stops of trams 2, 47, 48, 49 and buses 15, 115 are a few minutes away, while the M3-M4 metro and the numerous bus stops at Ferenciek Square are also a 10-minute walk away. You can park your car in front of the building, it is a paid zone, however, "A district resident who is the owner of the vehicle or the exclusive user of a vehicle provided by the employer can be given a permit free of charge." , a fee is charged for the second car - detailed information can be found on the website of the Belváros-Lipótváros Public Space Supervision. (pm)

Original text
Fővám térnél rövid távra is kiadható, kétszobás lakás eladó !

Kiváló helyen, a Gellért heggyel szemközti oldalon, a Szabadság- és Erzsébet híd között, a Duna partnál, kiváló elosztású, két külön bejáratú szobás (mindkét szobán két ablak), ablakos fürdőszobás, jelenleg rövid távú bérbeadásban hasznosított lakás eladó, mely egy zárt folyosóról nyílik.

Az ingatlan ablakait 2019-ben korszerű, hőszigeteltre cserélték és új fűtésrendszert - elektromos padlófűtés - alakítottak ki (a helyiségek külön-külön termosztáttal ellátottak, mely internetről szabályozható). Az elektromos hálózat felújított, 3x20 amperes - digitális mérőóra van. A belmagasság: 4 méter. Közös költség: 20.000.-Ft/hó - vízóra nincs. Meleg víz: elektromos bojler.

A berendezési tárgyak megállapodás részét képezik, míg a vezeték nélküli, bejárati ajtót figyelő kamera a vételárban benne van.

A lakás mellett lévő 25 nm-es közös tárolót ketten bérlik a társasháztól - igény esetén tovább bérlésre van lehetőség.

A ház külső homlokzata 2021-ben, az elektromos hálózat 2023-ban került felújításra - a ház anyagilag rendezett.

Környezet: Az épület a Duna partnál közvetlenül található. A Fővám tér 5 perces, a Ferenciek tere és a Kálvin tér 10 perces sétával elérhető. Számos étterem, kávézó és bevásárlási lehetőség megtalálható a közelben és a Központi Vásárcsarnok is !

Közlekedés: A tömegközlekedés kiváló a 2, 47, 48, 49-es villamosok és a 15, 115-ös buszok megállója pár perces, míg az M3-M4-es metró és a Ferenciek terénél megálló számos busz megállója is 10 perces séta távra van.

Gépjárművel az épület előtt lehet parkolni, fizetős övezet, azonban
"Azon kerületi lakosnak, aki a gépjármű üzembentartója vagy a munkáltatótól használatba kapott gépjármű kizárólagos használója, egy engedély díjmentesen adható." , a második autóra díjköteles - részletes tájékoztató a Belváros-Lipótváros Közterület-felügyelet honlapján található.

(pm)