Apartment for sale, Budapest, District V

Translated text
Upper-middle-class apartment for sale in the heart of Budapest – for investment or as your own home, with an immediate tenant! In one of the most prestigious parts of Budapest, in the 5th district, an upper-middle-class apartment with an entrance on Kossuth Lajos Street but overlooking the quiet Magyar Street is looking for its new owner! The 105 sqm, 4-room property is located next to the Astoria Hotel, in a tidy apartment building with an elevator built in the early 1900s. The apartment underwent a major renovation in 2021: new insulated wooden windows and doors were installed, a modern combi-circulation heating system was installed, and the coverings and painting were renewed. Previously, the electrical wiring, bathroom and kitchen were also modernized. The special feature of the property is the nearly 4-meter ceiling height and the original, Art Nouveau-style interior doors, which recall the bourgeois atmosphere. Excellent investment: the apartment is currently rented, it is occupied by a reliable, account-able tenant who would be happy to stay for a monthly rent of 300,000 HUF + utilities. The common cost: 27,000 HUF/month, which includes the usual items (maintenance, garbage collection, etc.). The location is unparalleled: in the center of the city, with excellent transportation (M2 metro, buses, trams), a few minutes walk from the Danube bank, Váci Street, surrounded by universities, offices and cultural institutions. Price: 165,000,000 HUF If you are looking for a valuable, elegant downtown property or an investment with a secure return, don't miss this opportunity!

Original text
Eladó nagypolgári lakás Budapest szívében – befektetésnek vagy saját otthonnak, azonnali bérlővel!

Budapest egyik legpatinásabb részén, az V. kerületben, a Kossuth Lajos utcai bejáratú, de csendes Magyar utcára néző nagypolgári lakás keresi új tulajdonosát!

A 105 nm-es, 4 külön nyíló szobás ingatlan az Astoria Hotel szomszédságában, egy 1900-as évek elején épült, liftes, rendezett társasházban található.

A lakás 2021-ben jelentős felújításon esett át: új hőszigetelt fa nyílászárók kerültek beépítésre, modern kombicirkó fűtésrendszer lett kialakítva, megújultak a burkolatok és a festés is. Korábban a villanyvezetékeket, a fürdőszobát és a konyhát is korszerűsítették.
Az ingatlan különlegessége a közel 4 méteres belmagasság, valamint az eredeti, szecessziós stílusú beltéri ajtók, melyek a polgári hangulatot idézik vissza.


Kiváló befektetés: a lakás jelenleg is bérbe van adva, megbízható, számlaképes bérlő lakja, aki szívesen maradna továbbra is havi 300.000 Ft + rezsi bérleti díjért.

A közös költség: 27.000 Ft/hó, amely a szokásos tételeket tartalmazza (karbantartás, szemétszállítás stb.).

A lokáció páratlan: a belváros közepén, remek közlekedéssel (M2-es metró, buszok, villamosok), pár perc sétára a Duna-parttól, a Váci utcától, egyetemek, irodák és kulturális intézmények ölelésében.

Ár: 165.000.000 Ft

Ha egy értékálló, elegáns belvárosi ingatlanra vágyik, vagy biztos hozamú befektetést keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!