Apartment for sale, Budapest, District V

Translated text
Renovated studio apartment for sale in the heart of Budapest, on Hercegprímás Street, in one of the most popular parts of Budapest, near the Basilica, we offer for sale a fully renovated studio apartment with special features. The property is located on the top floor, has an independent topographic number, and could previously have functioned as a maid's apartment or a laundry room. The 28 m² home has a practical layout and has undergone a complete renovation: the water and electricity pipes, as well as the external and internal windows and doors, have been replaced. The house is located on a level built on a flat roof, the residential unit has 10 cm of thermal insulation all around, and the roof has been reinforced with step-resistant thermal insulation and double waterproofing. The property, which is disconnected from gas, ensures a pleasant temperature with modern electric heating (premium category, NordArt Norwegian heating panels) and a cooling-heating air conditioner. Interior layout: Hall + kitchen-living room with ceramic tiles and laminated parquet Bathroom with shower and toilet Separate bedroom, quiet, facing the courtyard The bright, calm interior looks out onto the firewalls of the surrounding buildings. The elevator staircase and the courtyard facade exude a special atmosphere, reminiscent of the world of downtown ruin pubs. The facade still shows traces of shrapnel from historical times, which many young tenants particularly like. The owners of the condominium plan to renovate by selling the attic in the long term, so the environment is expected to develop further. With the addition of the attic, this small home could even become a newly built residential unit - if the owner agrees, this could represent serious investment potential. Additional information: Heating: electric heating panel, air conditioning with cooling and heating Orientation: southeast Interior height: 2.7 m Common cost: 8,000 HUF Separate meter Furnished, with built-in kitchen Elevator Parking: on the street, in a paid zone Unencumbered, 1/1 ownership Airbnb not allowed Currently used by reliable tenants who would like to stay longer, so it is also an excellent choice as an investment. If you want to live in the heart of the city center or invest in a property with a special atmosphere, search with confidence - even on weekends!

Original text
Felújított garzon eladó Budapest szívében, a Hercegprímás utcában

Budapest egyik legkedveltebb részén, a Bazilika közelében kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított garzonlakást.

Az ingatlan a legfelső emeleten található, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, korábban cselédlakásként vagy mosókonyhaként működhetett.

A 28 m²-es otthon praktikus elrendezésű, és teljes felújításon esett át:
kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, valamint a külső és belső nyílászárókat.

A ház lapos tetőre épített szintjén helyezkedik el, a lakóegység körben 10 cm hőszigetelést kapott, a tető pedig lépésálló hőszigeteléssel és kétszeres vízszigeteléssel lett megerősítve.

A gázról leválasztott ingatlan korszerű elektromos fűtéssel (prémium kategóriás, NordArt Norvég fűtőpanelek) és hűtő-fűtő klímával biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

Belső elrendezés:

Előszoba + konyha-nappali kerámia burkolattal és laminált parkettával
Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
Külön hálószoba, csendes, udvari fekvésű

A világos, nyugodt belső tér a környező épületek tűzfalaira néz.

A liftes lépcsőház és az udvari homlokzat különleges hangulatot áraszt, a belvárosi romkocsmák világát idézi. A homlokzaton még láthatók a történelmi időkből származó repesznyomok, amit sok fiatal bérlő kifejezetten kedvel.

A társasház tulajdonosai hosszabb távon a padlástér értékesítéséből tervezik a felújítást, így a környezet várhatóan tovább fejlődik. A padlástér beépítésével ez a kis otthon akár új építésű lakóegységgé is válhat – ha a tulajdonos hozzájárul, ez komoly befektetési potenciált jelenthet.

További tudnivalók:
Fűtés: elektromos fűtőpanel, hűtő-fűtő klíma
Tájolás: délkeleti
Belmagasság: 2,7 m
Közös költség: 8 000 Ft
Külön mérőórás
Bútorozott, beépített konyhával
Lift van
Parkolás: utcán, fizetős övezetben
Tehermentes, 1/1 tulajdon
Airbnb nem engedélyezett


Jelenleg megbízható bérlők használják, akik szívesen maradnának tovább is, így befektetésként is kiváló választás.

Ha szeretnél a belváros szívében élni vagy befektetni egy különleges hangulatú ingatlanba, keress bizalommal – akár hétvégén is!