Apartment for sale, Budapest, District V

Translated text
Loft apartment for sale in the heart of Budapest, in the 5th district in the city center of Budapest, on the 6th floor of a listed building, as part of the Loft Astoria project, we offer for sale a loft apartment with a special atmosphere. The building underwent a complete interior renovation in 2018, during which 31 uniquely styled apartments were created. The property has an unbeatable location, spacious and bright spaces, and impressive ceiling heights, which are made even more characteristic by the elements of industrial design. Main features • Floor area: 83 m² • Distribution: entrance hall, open kitchen-dining-living room, bedroom, 2 bathrooms • View: the living room overlooks the Museum Boulevard, with a nearly 9-meter wide, floor-to-ceiling glass surface Technical features The loft character of the house is strengthened by the original structural elements of the house – concrete beams, steel structures, high ceiling heights. One of the special features of the building is that the former circular corridors have been replaced by steel bridges, while the rear wing of the building is supported by a massive steel frame. The apartments are heated and cooled by a fan-coil system, supplemented by underfloor heating. There is also an elevator in the building. Location The apartment is located in one of the busiest points in Budapest, at the Astoria metro station, on Múzeum Boulevard, next to Hotel Astoria. Excellent transport connections: • Metro: M2 in the immediate vicinity of the building, Deák Ferenc Square (M1, M2, M3) a few minutes' walk away • Tram: 47, 49 • Bus: 7, 107, 110, 112, etc. ELTE and Corvinus University are nearby, as well as Váci Street and the Great Hall on Fővám Square are also easily accessible. Price and options • Guide price: 218 million HUF (2.6 million HUF/m²) • Two more apartments are also for sale on the sixth floor, which can be connected to the one above, thus creating a panoramic property of a total of 275 m², which offers an unparalleled view of the city through a nearly 20-meter-long, continuous glass surface. There are no other apartments on this floor. A unique, special home or investment opportunity in one of the most exciting loft buildings in Budapest!

Original text
Eladó loft lakás Budapest szívében, az V. kerületben

Budapest belvárosában, egy műemléképület 6. emeletén, a Loft Astoria projekt részeként kínálunk eladásra egy különleges hangulatú loft lakást. Az épület 2018-ban teljeskörű belső felújításon esett át, amely során 31 egyedi stílusú lakás került kialakításra. Az ingatlan verhetetlen lokációval, tágas és világos terekkel, valamint impozáns belmagassággal rendelkezik, amelyeket az industrial design elemei tesznek még karakteresebbé.

Főbb jellemzők
• Alapterület: 83 m²
• Elosztás: előszoba, egybenyitott konyha-étkező-nappali, hálószoba, 2 fürdőszoba
• Kilátás: a nappali a Múzeum körútra néz, közel 9 méter széles, padlótól mennyezetig érő üvegfelülettel

Műszaki adottságok

A loft jellegét a ház eredeti szerkezeti elemei – betongerendák, acélszerkezetek, nagy belmagasság – erősítik. Az épület egyik különlegessége, hogy a korábbi körfolyosókat acélhidak váltották fel, míg a hátsó traktus épületszárnyát egy masszív acélváz tartja. A lakásokban fan-coil rendszer biztosítja a fűtést és a hűtést, padlófűtéssel kiegészítve. A házban lift is működik.

Elhelyezkedés

A lakás Budapest egyik legfrekventáltabb pontján, az Astoria metrómegállónál található, a Múzeum körúton, a Hotel Astoria mellett. Kiváló közlekedési kapcsolatok:
• Metró: M2 az épület közvetlen közelében, Deák Ferenc tér (M1, M2, M3) néhány perc sétára
• Villamos: 47, 49
• Busz: 7, 107, 110, 112 stb.

A közelben található az ELTE és a Corvinus Egyetem, valamint a Váci utca és a Fővám téri Nagycsarnok is könnyen elérhető.

Ár és lehetőségek
• Irányár: 218 millió Ft (2,6 millió Ft/m²)
• A hatodik emeleten további két lakás szintén eladó, amelyek a fentivel egybenyithatók, így egy összesen 275 m²-es, panorámás ingatlan alakítható ki, amely közel 20 méter hosszú, egybefüggő üvegfelületen keresztül kínál páratlan kilátást a városra. Az emeleten ezen kívül nincs más lakás.

Egyedi, különleges otthon vagy befektetési lehetőség Budapest egyik legizgalmasabb loft épületében!