Apartment for sale, Budapest, District V

Translated text
A 158 m2, 4-room, upper-middle-class apartment with a large kitchen is for sale in the 5th district of Budapest on Kossuth Lajos Street. The apartment underwent a complete renovation in 2019, but the property has not been inhabited for years. The property is ready to move into immediately and is an ideal home for a large family. For investors, due to the advantages of the distribution (location, orientation, size, design), it can be perfectly suitable for an office, clinic, or language school. The layout of the apartment allows for the creation of up to two 70 m2 apartments, so it can be suitable for long-term or short-term rental. Upon entering the property, to the right of the hallway is a spacious, large kitchen that meets all needs, to which a storage room is also attached. Opposite the entrance door is one bathroom with a shower cabin and toilet. To the left of the entrance door is a spacious living room, from which another bathroom opens to the right, and from here we can enter the most spacious and impressive rooms of the apartment, the three large rooms. On the street side of the apartment, a long, 5 m2 balcony overlooking the street opens. The apartment also includes a 4 m2 basement storage room. The property has not been inhabited for years, but the bathrooms are renovated in a modern style, and the valuable furniture in the apartment can even be a bargaining chip. Huge spaces characterize the sunny, spacious upper-middle-class apartment. The external glazing of the windows is made of renovated, soundproof glass, so no noise filters into the apartment.

Original text
Prémium lokáció – Tökéletes választás irodának, rendelőnek vagy üzleti célra!
Kivételes lehetőség Budapest belvárosában! Az Astoria és a Ferenciek tere között, a Kossuth Lajos utcában kínálom eladásra ezt a 158 m²-es, nagypolgári ingatlant, amely kiváló adottságai révén tökéletes választás irodának, rendelőnek, nyelviskolának vagy egyéb üzleti tevékenységre.

Exkluzív elhelyezkedés és elegáns terek
Tágas, világos, reprezentatív helyiségek

4 külön bejáratú szoba – ideális tárgyalóknak, rendelőknek, oktatótermeknek
Nagy méretű konyha – akár közös helyiségként, teakonyhaként is használható
2 felújított fürdőszoba – modern kialakítással, zuhanykabinnal
5 m²-es erkély – utcafronti kilátással, elegáns megjelenéssel
Felújított, azonnal használatra kész állapot
✔ Teljeskörű felújítás – új villany- és vízvezetékek, radiátorok, modern fürdőszobák
✔ Dupla szigetelésű hangszigetelt ablakok – zavartalan munkakörnyezet
✔ Értékes, elegáns bútorok – megegyezés alapján a vételár részét képezhetik
✔ 4 m²-es pincei tároló – iratok, eszközök, felszerelések tárolására

Kiváló befektetési lehetőség
Többféle funkcióra alkalmas elrendezés:
Iroda vagy rendelő – ügyvédi iroda, orvosi praxis, coaching vagy tanácsadó központ
Nyelviskola vagy oktatási központ – nagy, világos termek, tökéletes infrastruktúra
Két különálló lakás kialakításának lehetősége – két 70 m²-es ingatlan külön bejárattal

Központi elhelyezkedés, kiváló közlekedés
M3, M4 metró, 47-49-es villamos, számos buszjárat pár perc sétára
Belvárosi környezet, kávézók, éttermek, bankok és szolgáltatások közvetlen közelében

Ez a tágas, elegáns nagypolgári ingatlan tökéletes választás üzleti célra vagy befektetésre! Ne hagyja ki – hívjon, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!