Apartment for sale, Budapest, District IX

Translated text

Duna-Pest Residence – three-room, terraced property with premium services in one of the most popular parts of the 9th district In the prominent part of the 9th district of Budapest, close to the Danube bank, in the popular Duna-Pest Residence, we offer for sale a 2nd floor, three-room, terraced property, which, thanks to its distribution and location, is an excellent choice as an apartment or a premium office. Duna-Pest Residence is a well-known, prestigious residential building in the Millennium City Center, which is made truly attractive by the special combination of modern urban lifestyle, amenities and excellent location. One of the biggest advantages of the area is the proximity of the Danube bank, the quick accessibility of cultural institutions, restaurants, cafes, office buildings and services, as well as the premium lifestyle that this part of the city now represents. Upon entering the property, you will be greeted by a spacious, well-utilized hallway, which can not only function as a passageway, but can also be designed as a wardrobe area, coat storage, built-in cabinet storage or even an elegant guest waiting area if desired. This can be particularly advantageous if the property is used for office or other quiet service activities. The hallway opens onto a separate restroom with a sink, three separately usable rooms, and a separate kitchen equipped with built-in appliances. The furniture and appliances – including kitchen appliances and other household appliances – can be part of the property by agreement, so the apartment can be used in a short time. The three rooms have a practical layout, can be well furnished, and can be easily adapted to various living situations or business functions. One room has a balcony connection, and the size of the external part is approximately 1.5 × 5.1 meters, or approximately 7.65 sq m. This can serve as a pleasant additional living space for morning coffee, placing plants, creating a relaxation corner or even as a cozy addition to a sophisticated office environment. The property also has a utility room, bathroom and separate toilet, which significantly increases everyday usability. The ceiling height is 2.39 meters, which provides a modern, easy-to-heat and cool, practical sense of space. The property was most recently used as an office, so it is especially recommended for those who are looking for a sophisticated, easily accessible, premium condominium environment in one of the best locations in the 9th district, close to the Danube. At the same time, due to the three-room layout, separate kitchen, utility room and terrace, it can also be converted into a comfortable, well-livable home as an apartment. The special value of the Duna-Pest Residence is given by the services of the condominium: the premium comfort and community functions available to the residents, sports and wellness opportunities, and the reception / concierge service background provide significant additional comfort. This service environment is not only attractive from a housing perspective, but also a serious value-adding factor from a rental and investment perspective. Main features: 9th district, premium location near the Danube bank Duna-Pest Residence upstairs location 3 separately usable rooms approx. 7.65 sqm balcony separate kitchen with built-in appliances spacious, well-utilizable hallway bathroom and separate restroom with sink utility room with furniture and appliances ceiling height: 2.39 m premium condominium services excellent transport and city infrastructure proximity to the Danube bank, cultural institutions, restaurants and services This property is an ideal choice for all those who are looking for a value-oriented location, premium condominium environment, multifunctional layout and a property that can be used well in the long term. Excellent opportunity for your own home, elegant city base, premium office or investment purchase in one of the most dynamically developing parts of the 9th district, close to the Danube bank. For further information and viewing, please contact us! dr. Zsuzsa Vincellér

Original text

Duna-Pest Rezidencia – háromszobás, teraszos ingatlan prémium szolgáltatásokkal a IX. kerület egyik legkedveltebb részén

 

Budapest IX. kerületének kiemelt, Duna-part közeli részén, a közkedvelt Duna-Pest Rezidenciában kínálunk megvételre egy 2. emeleti, háromszobás, teraszos ingatlant, amely elosztásának és elhelyezkedésének köszönhetően lakásként, prémium irodaként is kiváló választás.

 

A Duna-Pest Rezidencia a Millenniumi Városközpont egyik ismert, presztízsértékű lakóépülete, amelyet a modern városi életforma, a kényelmi szolgáltatások és a kiváló lokáció különleges kombinációja tesz igazán vonzóvá. A környék egyik legnagyobb előnye a Duna-part közelsége, a kulturális intézmények, éttermek, kávézók, irodaházak és szolgáltatások gyors elérhetősége, valamint az a prémium életérzés, amelyet ez a városrész ma már stabilan képvisel.

 

Az ingatlanba belépve egy tágas, jól hasznosítható előtér fogad, amely nem csupán közlekedőként funkcionálhat, hanem igény szerint gardróbrészként, kabáttárolóként, beépített szekrényes tárolóként vagy akár elegáns vendégváró térként is kialakítható. Ez különösen előnyös lehet abban az esetben, ha az ingatlant irodai vagy más csendes szolgáltatói tevékenységre hasznosítják.

Az előtérből nyílik a külön mellékhelyiség mosdóval, a három külön használható szoba, valamint a külön konyha, amely beépített gépekkel felszerelt. A bútorok és a gépek – ideértve a konyhai gépeket és egyéb használati eszközöket is – megállapodás szerint az ingatlan részét képezhetik, így a lakás rövid időn belül használatba vehető.

 

A három szoba praktikus elrendezésű, jól bútorozható, többféle élethelyzethez vagy üzleti funkcióhoz is könnyen alakítható. Az egyik szoba erkélykapcsolatos, a külső rész mérete körülbelül 1,5 × 5,1 méter, vagyis megközelítőleg 7,65 nm. Ez kellemes kiegészítő élettérként szolgálhat reggeli kávézáshoz, növények elhelyezéséhez, pihenősarok kialakításához vagy akár egy igényes irodai környezet hangulatos kiegészítőjeként.

 

Az ingatlanban található továbbá háztartási helyiség, fürdőszoba, valamint külön mellékhelyiség is, amely a mindennapi használhatóságot jelentősen növeli. A belmagasság 2,39 méter, amely modern, könnyen fűthető-hűthető, praktikus térérzetet biztosít.

 

Az ingatlant legutóbb irodaként használták, ezért különösen ajánlható azoknak, akik a IX. kerület egyik legjobb adottságú, Duna-part közeli lokációjában keresnek igényes, jól megközelíthető, prémium társasházi környezetben található ingatlant. Ugyanakkor a háromszobás elrendezés, a külön konyha, a háztartási helyiség és a terasz miatt lakásként is kényelmes, jól élhető otthonná alakítható.

 

A Duna-Pest Rezidencia különleges értékét a társasház szolgáltatásai adják: a lakók számára elérhető prémium kényelmi és közösségi funkciók, sport- és wellnesslehetőségek, valamint a recepciós / portaszolgálati háttér jelentős többletkomfortot biztosítanak. Ez a szolgáltatási környezet nemcsak lakhatási szempontból vonzó, hanem bérbeadási és befektetési oldalról is komoly értéknövelő tényező.

 

Főbb jellemzők:

IX. kerület, Duna-part közeli, prémium lokáció

Duna-Pest Rezidencia

emeleti elhelyezkedés

3 külön használható szoba

kb. 7,65 nm-es erkély

külön konyha beépített gépekkel

tágas, jól hasznosítható előtér

fürdőszoba és külön mellékhelyiség mosdóval

háztartási helyiség

bútorokkal és gépekkel együtt is elérhető

belmagasság: 2,39 m

prémium társasházi szolgáltatások

kiváló közlekedés és városi infrastruktúra

Duna-part, kulturális intézmények, éttermek és szolgáltatások közelsége

 

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékálló lokációt, prémium társasházi környezetet, többfunkciós elrendezést és hosszú távon is jól hasznosítható ingatlant.

Kiváló lehetőség saját otthonnak, elegáns városi bázisnak, prémium irodának vagy befektetési célú vásárlásra is a IX. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő, Duna-part közeli részén.

 

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

dr. Vincellér Zsuzsa