Apartment for sale, Budapest, District IX

Translated text

Upper-middle-class apartment prepared for renovation in the renewed Mester Street – 110 m², 4 rooms, exceptional adaptability Budapest 9th district – Mester Street Guide price: 110,000,000 HUF Floor area: 110 m² | Rooms: 4 | 1st floor Rare opportunity in a continuously increasing location We offer for sale a 110 m² upper-middle-class apartment, which is currently prepared for renovation, in one of the most promising sections of the renewed Mester Street. This property is ideal for those who: would like to design their home according to their own ideas or are thinking about a value-increasing investment Main features 110 m² floor area 4 separate openable rooms 3-meter ceiling height 1st floor location bright, sunny spaces from two directions inner courtyard + lichthof view highly adaptable floor plan What the price includes new, 3-layer windows and doors Daikin heat pump system interior design visuals renovation concept Investment potential One of the greatest values of the apartment is the freedom in design: up to 2 independent apartments can be created strong rental potential significant increase in value with the development of the area The development of Mester Street (pedestrian street) further increases the value of the area. Building and location 100-year-old upper-middle-class apartment building built in 1926 based on the designs of Jenő Kismarty-Lechner eclectic, ornate facade cultural and architectural value Summary This property: is fully customizable has strong potential for value growth is located in a developing urban district

Original text

 Felújításra előkészített nagypolgári lakás a megújuló Mester utcában – 110 m², 4 szoba, kivételes alakíthatóság

Budapest IX. kerület – Mester utca

Irányár: 110.000.000 Ft

Alapterület: 110 m² | Szobák: 4 | 1. emelet

 

Ritka lehetőség egy folyamatosan felértékelődő lokációban

A megújuló Mester utca egyik legígéretesebb szakaszán kínálunk megvételre egy 110 m²-es, nagypolgári lakást, amely jelenleg felújításra előkészített állapotban van.

Ez az ingatlan azoknak ideális, akik:

saját elképzelés szerint alakítanák ki otthonukat, vagy

értéknövelő befektetésben gondolkodnak

 

 Főbb jellemzők

110 m² alapterület

4 külön nyitható szoba

3 méteres belmagasság

1 emeleti elhelyezkedés

világos, két irányból benapozott terek

belső udvar + lichthof nézet

jól alakítható alaprajz

 

Amit az ár tartalmaz

új, 3 rétegű nyílászárók

 Daikin hőszivattyús rendszer

 belsőépítészeti látványtervek

felújítási koncepció

 

Befektetési potenciál

A lakás egyik legnagyobb értéke a szabadság a kialakításban:

 akár 2 önálló lakás kialakítható

 erős bérbeadási potenciál

 jelentős értéknövekedés a környék fejlődésével

A Mester utca fejlesztése (sétálóutcásodás) tovább növeli a környék értékét.

 

 Épület és lokáció

1926-ban épült, 100 éves nagypolgári társasház

Kismarty-Lechner Jenő tervei alapján

eklektikus, díszes homlokzat

kulturális és építészeti érték

 

 Összegzés

Ez az ingatlan:

teljesen testre szabható

erős értéknövekedési potenciállal bír

egy fejlődő városi negyedben helyezkedik el