Apartment for sale, Budapest, District IX

Translated text
Discover this exceptional opportunity in one of the most dynamically developing, excellently located parts of Budapest! ?✨ We are offering for sale a 50 sqm, 2nd floor, immediately move-in, unencumbered apartment built in 2006 in the immediate vicinity of the Kerekerdő park, in the rehabilitation zone of the 9th district - and it is Otthon Start compatible! The layout of the apartment is ideal: a bright, spacious living room with an American kitchen, a separate, comfortable bedroom (12 sqm), and a tastefully designed bathroom await its new owner. A large built-in wardrobe in the hallway provides practicality. Carefully selected, quality coverings were used in the design of the property, so the home is both modern and timeless. However, the real value of the area lies in its continuous development: it has undergone a spectacular transformation in recent years, with newly built houses, renovated condominiums, and tidy public areas making it increasingly attractive. The green environment is provided by the nearby park, which is a perfect place for relaxation, sports or a pleasant walk. The location is also outstanding in terms of transport: the Klinikák metro station is just a 5-minute walk away, and the Grand Boulevard can be reached in 10 minutes. Numerous tram, bus and night services ensure that any point in the city can be reached quickly. More and more cozy restaurants, cafes and services are opening in the area, making everyday life comfortable and full of experiences. This property is a perfect choice for singles, couples or even small families who are looking for a modern, livable and valuable home in the heart of Budapest. ? Guide price: 75,000,000 HUF + 2% brokerage fee ? Optionally available indoor garage parking: 10,000,000 HUF

Original text
Fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, kiváló lokációjú városrészében! ?✨
Eladásra kínálunk a Kerekerdő park közvetlen szomszédságában, a IX. kerület rehabilitációs övezetében egy 2006-ban épült, 50 nm-es, 2. emeleti, azonnal költözhető, tehermentes lakást – ráadásul Otthon Start kompatibilis!
A lakás elrendezése ideális: világos, tágas amerikai konyhás nappali, külön nyíló, kényelmes méretű (12 nm-es) hálószoba, valamint egy igényesen kialakított fürdőszoba várja új tulajdonosát. A praktikumról a folyosón található nagy méretű beépített gardrób gondoskodik. Az ingatlan kialakításánál gondosan válogatott, minőségi burkolatok kerültek felhasználásra, így az otthon egyszerre modern és időtálló.
A környék igazi értéke azonban a folyamatos fejlődésben rejlik: az elmúlt években látványos átalakuláson ment keresztül, új építésű házak, megújult társasházak és rendezett közterületek teszik egyre vonzóbbá. A zöld környezetet a közeli park biztosítja, amely tökéletes hely a kikapcsolódásra, sportolásra vagy egy kellemes sétára.
Közlekedés szempontjából is kiemelkedő a lokáció: a Klinikák metrómegálló mindössze 5 perc sétára található, a Nagykörút pedig 10 perc alatt elérhető. Számos villamos-, busz- és éjszakai járat biztosítja, hogy a város bármely pontja gyorsan megközelíthető legyen. A környéken egyre több hangulatos étterem, kávézó és szolgáltatás nyílik, így a mindennapi élet kényelmes és élményekkel teli.
Ez az ingatlan tökéletes választás egyedülállóknak, pároknak vagy akár kis családoknak is, akik egy modern, élhető és értékálló otthont keresnek Budapest szívében.
? Irányár: 75.000.000 Ft + 2% közvetítői díj
? Opcionálisan megvásárolható teremgarázs beálló: 10.000.000 Ft