Apartment for sale, Budapest, District IX

Translated text

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents: EXCLUSIVE APARTMENT WITH DANUBE PANORAMIC VIEW – LECHNER ÖDÖN PROMENADE Panorama, space, premium living – in one place. Right on the Danube bank, on the popular Lechner Ödön Promenade, we offer for sale a 115 sqm, air-conditioned, excellently distributed apartment, on the 3rd floor of a condominium with an elevator and concierge. The special feature of the apartment is the stunning Danube panorama, the spacious spaces and the clean, modern design, which creates a perfect balance between elegance and functionality. MAIN FEATURES Impressive, 65 sqm living room, where an additional bedroom can be created Separate bedroom Wardrobe room Bathroom with shower + separate toilet Separate kitchen 15 sqm panoramic terrace Air conditioning and fan-coil cooling and heating The apartment is an ideal choice for both your own home and an exclusive office or investment. PREMIUM LIFESTYLE IN THE CONDOMINIUM A number of free services ensure comfort and relaxation for residents: 24-hour reception and concierge service Landscaped, well-kept inner garden Swimming pool, jacuzzi, sauna Gym, squash court Playground Billiard room and library LOCATION Excellent location: the city center is within minutes, while the environment is calm, green and livable. An ideal choice for those who want to enjoy the benefits of city life without compromise. Transportation: Tram: 2, 2B, 23, 24 Bus: 54, 55, 223E, 224, 224E, 255E Night services are also easily accessible ADDITIONAL INFORMATION Underground parking garage, with electric car charging facility Common cost: 183,350 HUF/month Overhead: based on individual measurement Currently rented, used as an office ATTENTION INVESTORS! The panorama, premium services and outstanding location guarantee the long-term value stability and rentability of the property. GERGELY TISÓCZKI SALES EMPLOYEE-REALTY SPECIALIST +3630-815-2505 TISO@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER WWW.CITYCARTEL.HU

Original text

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja: 

 

 

EXKLUZÍV LAKÁS DUNAI PANORÁMÁVAL – LECHNER ÖDÖN SÉTÁNY

Panoráma, tér, prémium életérzés – egy helyen.

 

Közvetlenül a Duna-parton, a közkedvelt Lechner Ödön sétányon kínálunk megvételre egy 115 nm-es, klimatizált, kiváló elosztású lakást, liftes, portaszolgálatos társasház 3. emeletén.

A lakás különlegessége a lenyűgöző dunai panoráma, a tágas terek és a letisztult, modern design, amely tökéletes egyensúlyt teremt elegancia és funkcionalitás között.

 

FŐBB JELLEMZŐK

Imponáló, 65 nm-es nappali, ahol akár további hálószoba is kialakítható

Külön hálószoba

Gardróbhelyiség

Zuhanyzós fürdőszoba + külön WC

Különálló konyha

15 nm-es, panorámás terasz

Klíma és fan-coil rendszerű hűtés-fűtés

A lakás ideális választás mind saját otthonnak, mind exkluzív irodának vagy befektetésnek.

PRÉMIUM ÉLETMÓD A TÁRSASHÁZBAN



A lakók számára számos, díjmentesen használható szolgáltatás biztosítja a kényelmet és a kikapcsolódást:

24 órás recepció és portaszolgálat

Parkosított, gondozott belső kert

Medence, jakuzzi, szauna

Edzőterem, squashpálya

Játszótér

Biliárdszoba és könyvtár

 

LOKÁCIÓ

Kiváló elhelyezkedés: a belváros percek alatt elérhető, miközben a környezet nyugodt, zöld és élhető. Ideális választás azoknak, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni, kompromisszumok nélkül.

 

Közlekedés:

Villamos: 2, 2B, 23, 24

Busz: 54, 55, 223E, 224, 224E, 255E

Éjszakai járatok is könnyen elérhetők

 

TOVÁBBI INFORMÁCIÓK

Mélygarázs parkoló, elektromos autó töltési lehetőséggel

Közös költség: 183.350 Ft/hó

Rezsi: egyedi mérés alapján

Jelenleg bérbeadott, irodaként hasznosított

BEFEKTETŐK FIGYELEM!

A panoráma, a prémium szolgáltatások és a kiemelkedő lokáció garantálják az ingatlan hosszú távú értékállóságát és kiadhatóságát.

 

 

 

TISÓCZKI GERGELY

ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST

+3630-815-2505

TISO@CITYCARTEL.HU

 

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

 

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

 

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

 

WWW.CITYCARTEL.HU