Apartment for sale, Budapest, District IX

Translated text
INTERNAL COURTYARD COMMON GREEN TERRACE, LIVING ROOM + 2 BEDROOMS, BALCONY, PARKING NEAR THE METRO IN THE 9TH DISTRICT! Can be converted into up to 4 rooms + living room with American kitchen! For sale near Nagyvárad Square, a 67 m² + balcony, 1st floor, 1 + 2 half-room, hall apartment, which can be an ideal choice for families, young couples or investors in every respect. Main features of the apartment: -67 m² floor area + 3.3 m² built-in balcony -Living room + 2 bedrooms + hall, each room opens separately -Bedroom sizes: 10.5m2 and 7.5m2 -Good condition, with plastic windows and shutters -Sunny, quiet home, with a pleasant atmosphere -Central heating (included in the common cost!) is provided by the house's own boiler -Water, other consumption based on individual measurement -The apartment is furnished, the equipment is included in the price The property is currently occupied by tenants who would like to stay if possible. Unencumbered and suitable for the Otthon START 3% loan. Extra amenities: -Parking in the house's own, closed yard 15,000 HUF/month -Own, approx. 3 m² lockable storage + shared storage (ideal for strollers, bicycles) About the house: - 7-story, well-kept panel house with elevator, built in 1989 - With its own, well-kept yard and good community - Grassy green terrace with seating Location: everything you could need is within reach: - Close to the metro: Nagyvárad Square 5 minutes walk M3 metro, numerous tram and bus lines - Everyday life: school, kindergarten, nursery, shopping opportunities nearby - Green belt: parks, playgrounds, walking paths ensure a peaceful environment This property is an ideal choice if you are looking for a comfortable, sunny home with good transportation, or if you want a value-added investment in the 9th district.

Original text
BELSŐ UDVARI KÖZÖS HASZNÁLATÚ ZÖLD TERASZ, NAPPALI + 2 HÁLÓ, ERKÉLY, PARKOLÁS METRÓKÖZELI OTTHON A IX. KERÜLETBEN!
Akár 4 szobássá alakítható + amerikai konyhás nappali!

Eladó a Nagyvárad tér közelében, egy 67 m²-es+erkélyes, 1. emeleti, 1+2 félszobás, hallos lakás, amely minden szempontból ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek.

A lakás főbb jellemzői:
-67 m² alapterület + 3,3 m²-es beépített erkély
-Nappali + 2 háló + hall minden szoba külön nyílik
-Hálószobák mérete: 10.5m2 és 7.5m2
-Jó állapot, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel
-Napfényes, csendes otthon, kellemes atmoszférával
-Házközponti fűtés (a közös költség tartalmazza!) saját kazán biztosítja a házban
-Vízóra, a többi fogyasztás egyedi mérés alapján
-A lakás bútorozott, az ár részét képezik a berendezések

Az ingatlant jelenleg albérlők lakják lehetőség szerint maradnának is.

Tehermentes és az Otthon START 3%-os hitel igénybevételére alkalmas.

Extra kényelmek:
-Parkolás a ház saját, zárt udvarán 15.000 Ft/hó
-Saját, kb. 3 m²-es zárható tároló + közös tároló (babakocsi, bicikli számára ideális)

A házról:
- 1989-ben épült, 7 emeletes, liftes, rendezett panelház
- Saját, gondozott udvarral és jó lakóközösséggel
- Kiülős füvesített zöld terasz

Lokáció minden, amire szüksége lehet karnyújtásnyira:
-Metróközeli: Nagyvárad tér 5 perc séta M3-as metró, számos villamos és buszjárat
-Mindennapi élet: iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek a közelben
-Zöldövezet: parkok, játszóterek, sétautak biztosítják a nyugodt környezetet

Ez az ingatlan ideális választás, ha kényelmes, napfényes otthont keres jó közlekedéssel, vagy ha értékálló befektetést szeretne a IX. kerületben.