Apartment for sale, Budapest, District IX

Translated text
Renovated, spacious upper-middle-class apartment on Ráday Street, with an excellent location! A 60 m², 2-room, first-floor brick apartment is for sale in one of the most popular pedestrian streets of Budapest's 9th district, Ráday Street, a few minutes from Kálvin Square. The property is located on the first floor of a tidy, five-story apartment building, which can also be reached by elevator. The apartment does not have a circular hallway, and since the last apartment is in the hallway, there is no passage in front of the door, this provides extra peace. It has undergone renovation in recent years: new coverings were added to the hallway, kitchen, bathroom, toilet and pantry, the electrical network was renewed with new wiring, the front door and windows were replaced, and a modern Bosch gas boiler provides heating and hot water. The apartment is characterized by high ceilings and double-leaf interior doors, which evoke the atmosphere of upper-middle-class homes. The windows of the rooms face the inner courtyard, they are quiet, there is no circular corridor in front of them, so the apartment is excellent for relaxing or working from home. Location and transportation Ráday Street is known as a cozy pedestrian street full of restaurants, cafes, galleries. Kálvin Square is just a few minutes walk from the apartment, where you can reach: M3 and M4 metro lines Trams 47 and 49 Buses 9, 15, 115 Thus, any point of the city is quickly and conveniently accessible. Nearby: Danube Bank, Liberty Bridge, Whale Budapest, National Museum, Market Hall Universities within walking distance: SOTE, BME, ELTE, Corvinus, Public Service University Theaters, libraries, cinemas, cultural venues Cozy restaurants right on the street This apartment is a great choice for those who are looking for a home in the heart of the city center, yet in a quiet, cultured environment, or even an investment opportunity, a well-rented property. Guide price: 90 million HUF I look forward to your interest and to arranging a time to view the apartment! Balogh Attila Phone: + 36 20 9116 300 E mail: ingatlaniroda.attila.aa@gmail.com

Original text
Felújított, tágas nagypolgári lakás a Ráday utcában, kiváló lokációval !

Eladó egy 60 m²-es, 2 szobás, első emeleti tégla lakás Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb sétálóutcájában, a Ráday utcában, pár percre a Kálvin tértől.

Az ingatlan egy rendezett, ötemeletes társasház első emeletén helyezkedik el, amely lifttel is megközelíthető. A lakás nem körfolyosós, és mivel az utolsó lakás a folyosón, az ajtó előtti részen nincs átjárás, ez extra nyugalmat biztosít.

Az elmúlt évek során felújításon esett át:

új burkolatok kerültek az előszobába, konyhába, fürdőszobába, WC-be és kamrába,

megújult az elektromos hálózat, új vezetékekkel,

kicserélték a bejárati ajtót és az ablakokat

a fűtésről és a melegvízről modern Bosch gázkazán gondoskodik.

A lakásra jellemző a nagy belmagasság és a kétszárnyú beltéri ajtók, amelyek a nagypolgári otthonok hangulatát idézik. A szobák ablakai belső udvarra néznek, csendesek, nincs előttük körfolyosó, így a lakás kiválóan alkalmas pihenésre vagy otthoni munkára is.

Elhelyezkedés és közlekedés
A Ráday utca hangulatos, éttermekkel, kávézókkal, galériákkal teli sétálóutcaként ismert. A lakástól mindössze pár perc séta a Kálvin tér, ahol elérhető:

M3 és M4 metró

47-es és 49-es villamos

9-es, 15-ös, 115-ös buszok
Így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető.

A közelben elérhető:
Duna-part, Szabadság híd, Bálna Budapest, Nemzeti Múzeum, Vásárcsarnok

Egyetemek gyalogtávolságra: SOTE, BME, ELTE, Corvinus, Közszolgálati Egyetem

Színházak, könyvtárak, mozik, kulturális helyszínek

Hangulatos vendéglátóhelyek közvetlenül az utcában

Ez a lakás remek választás azoknak, akik a belváros szívében, mégis csendes, kulturált környezetben keresnek otthont, vagy akár befektetési lehetőséget, jól kiadható ingatlant.

Irányár: 90 millió Ft

Várom szíves érdeklődését és a lakás megtekintésére történő időpont-egyeztetést!

Balogh Attila

Telefon: + 36 20 9116 300
E mail : ingatlaniroda.attila.aa@gmail.com