Apartment for sale, Budapest, District IX

Translated text
***9th district, in the popular part of Középső-Ferencváros, on GÁT street, a 24 sqm, one-room, GOOD layout, 1st floor, BRIGHT, sunny, youthful, RENOVATED with DESIGN elements condominium apartment!*** ***EXCLUSIVELY OFFERED BY OTP REAL ESTATE!*** The property is located on the 1st floor of a three-story condominium without an elevator. The apartment was completely RENOVATED 6 years ago. The electricity and water pipes were replaced, the heating was replaced with an electric heating panel, and the windows and doors were replaced with plastic. The bathroom was rebuilt, the kitchen was modernized. The bathroom has cold tiles, the other rooms have strip parquet. The common cost is 12,250 HUF/month, electricity and water consumption is calculated based on INDIVIDUAL meters. Parking is paid in the street in front of the house, there is always a free space. The area is SAFE. A few minutes walk away is the modern, EU-standard, well-equipped HALLER PARK, which serves several age groups. The park welcomes visitors with a huge green area. The leisure park is perfect for children, where you can play, play football, and cycle. It is also excellent for adults because there is a RUNNING TRACK where you can jog, run, and exercise. They also thought about dog owners, because a fenced-in DOG RUNNER was created on the edge of the park. Nearby there is a kindergarten, elementary school, high school, pharmacy, shopping center LURDY HÁZ, post office, bank. Thanks to its excellent location, it is also very easily accessible by public transport (bus, tram, metro). The area is constantly developing, so it is also a great choice from an INVESTMENT perspective, as it can be easily and quickly RENTED out. If you want a VALUABLE INVESTMENT at the same time by buying real estate, then this is a great opportunity for you. OTP Ingatlanpont, as the only real estate brokerage company with a direct banking background, is at the disposal of its customers with full administration and preferential financial structures! We provide VIP service in the administration of OTP loan products. Our experts provide legal and financial assistance to ensure that the purchase process is smooth. If you are interested in the property, please call us with confidence, even on weekends! #hallerpark #9kerulet #garzon #felujitott

Original text
***IX. kerület, Középső-Ferencváros közkedvelt részén, a GÁT utcában, egy 24 nm-es, egyszobás, JÓ elosztású, I. emeleti, VILÁGOS, napfényes, fiatalos, DESIGN elemekkel FELÚJÍTOTT társasházi lakás!***

***KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!***

Az ingatlan egy háromemeletes, lift nélküli társasház I. emeletén található.
A lakás 6 évvel ezelőtt teljeskörűen FELÚJÍTOTTÁK.
A villany-és vízvezetékeket kicserélték, a fűtést elektromos fűtőpanelre, a nyílászárókat műanyagra cserélték.
A fürdőszobát átépítették, a konyhát modernizálták.
A fürdőszoba hidegburkolatos, a többi helyiség szalagparkettás.

A közös költség 12.250,- Ft/hó, a villany-és vízfogyasztás EGYEDI mérőórák alapján kerül elszámolásra.

A parkolás a ház előtti utcában fizetős, mindig van szabad hely.

A környék BIZTONSÁGOS.
Pár perc sétatávolságra van a modern, EU-s szabványnak megfelelő, jól felszerelt, több korosztályt kiszolgáló HALLER PARK.
A park hatalmas zöldfelülettel fogadja a látogatókat.
A szabadidőpark tökéletes a gyerekek számára, ott jót lehet játszani, focizni, biciklizni.
A felnőttek számára is kiváló mert van FUTÓPÁLYA, ahol lehet kocogni, futni, edzeni.
A kutyásokra is gondoltak, mert a park szélén, egy körbekerített KUTYAFUTTATÓ került kialakításra.

A közelben óvoda, általános iskola, gimnázium, gyógyszertár, bevásárlóközpont LURDY HÁZ, posta, bank található.

Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető (autóbusz, villamos, metró).

A környék folyamatosan fejlődik, így BEFEKTETÉSI szempontból is remek választás, mivel könnyen és gyorsan KIADHATÓ.

Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére!
VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében.
Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

#hallerpark #9kerulet #garzon #felujitott