Apartment for sale, Budapest, District IX

Translated text
Only with us! An exceptional and rare opportunity! We offer for sale a 5th-floor 2.5-room property in the Dési Huber Street high-rise building designed by the well-deservedly popular, two-time Ybl Award-winning Géza Magyar. The 63 sqm property is located on the 5th floor and has an 8-square-meter balcony with a panoramic view of the Buda Hills. The condition of the apartment is moderately good, so the new owner can transform it according to his own taste and modernize it according to his needs. The heating is provided by a central house system, which is equipped with an individual meter, so consumption can be measured accurately. The layout is 2+1 rooms, which can be ideal for a smaller family or couples. Don't miss this opportunity if you are looking for an apartment in a central location with good infrastructure! Details about the building can be found in the We Love Budapest article. "The most cheerful block of flats that almost became a hotel - This is life in the high-rise building on Dési Huber Street One of the most characteristic buildings of the József Attila housing estate is the high-rise building located at 2. Dési Huber Street, which, although not the tallest building in the area, still deserves this name due to its unusual exterior and central location. The building was designed by the two-time Ybl Prize winner Géza Magyar, who also has several high-rise buildings to his name. The building was built between 1960 and 1963, with 8 floors and a characteristic, ground-floor wing. A total of 74 2- and 3-room apartments were created on the floors, while the lower, ground-floor wing contains three large commercial premises. Pretty ribbon balconies and a spacious, sunny staircase inside make the environment pleasant, where two elevators are available for going up and down. "Eastern comfort" is by no means It was a coincidence that this was the opening building of the József Attila housing estate, the apartments here were significantly more expensive, many of the first residents came from the party line, others were lucky enough to have the money for such a home thanks to their artistic work or expertise. The building is still in very good condition today, and this is not only due to the residents' high standards. Several large commercial premises were planned for the house, from which the residential community can earn significant additional income in addition to the common costs, so they financed, for example, the replacement of doors and windows in recent years. The building therefore stands out not only in its exterior from the usual world of housing estates, but thanks to several good practices it also offers exciting examples of how to turn a block of flats into a truly livable home. "It is in average condition, so it can be easily modernized and quickly increased in value! Due to the sought-after location and good features, it is a perfect choice for both renting and selling! Don't miss out on this property with great potential! Call and see it as soon as possible! Our BANK-INDEPENDENT credit center will compare the offers of all available banks and credit institutions for you, and FREE OF CHARGE. You can ultimately choose the winner from the best offers. Our employees with many years of professional experience are waiting for you, even after normal working hours, by prior arrangement. O.ZS.

Original text
Csak nálunk!

Kivételes és ritka lehetőség!
Megvételre kínálunk egy 5.emeleti 2,5 szobás ingatlant a méltán közkedvelt, kétszeres Ybl-díjas Magyar Géza tervei alapján készült Dési Huber utcai magasházban.

A 63 nm-es ingatlan az 5. emeleten helyezkedik el, és hozzá tartozik egy 8 négyzetméteres erkély, ahonnan panorámás kilátás nyílik Budai hegyekre.
A lakás állapota közepesen jó, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja át, modernizálhatja igényei szerint.
A fűtésről házközponti rendszer gondoskodik, amely egyedi mérővel van ellátva, így a fogyasztás pontosan mérhető.
Az elrendezés 2+1 szobás, ami ideális lehet egy kisebb család vagy párok számára.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, ha egy központi helyen lévő, jó infrastruktúrával rendelkező lakást keres!


Az épülettel kapcsolatos részletek a We Love Budapest cikkéből.

"A legvidámabb tömbház, amely majdnem szálloda lett – Ilyen az élet a Dési Huber utcai magasházban

A József Attila-lakótelep egyik legjellegzetesebb épülete a Dési Huber utca 2. alatt található magasház, ami bár nem a legmagasabb épület a környéken, szokatlan külseje és központi elhelyezkedése miatt mégis kiérdemli ezt az elnevezést.
Az épület tervezője a kétszeres Ybl-díjas Magyar Géza, akinek több toronyház is fűződik a nevéhez. Az épület 1960 és 1963 között épült, 8 emelettel és egy jellegzetes, földszintes szárnnyal. Az emeleteken összesen 74 darab 2, illetve 3 szobás lakást alakítottak ki, míg az alsó, földszintes szárnyban három nagy méretű üzlethelyiséget találunk.
Csinos szalagerkélyek, bent pedig tágas, napos lépcsőház teszi kellemessé a környezetet, ahol két lift is rendelkezésünkre áll a le- és feljutáshoz. A „keleti kényelem" korántsem véletlen, ez volt a József Attila-lakótelep nyitóépülete, lényegesen drágábbak voltak itt a lakások, az első lakók közül sokan pártvonalról érkeztek, mások művészi munkájuknak vagy szaktudásuknak köszönhették azt a szerencsét, hogy volt pénzük egy ilyen otthonra.

Az épület ma is nagyon jó állapotban van, ez pedig nemcsak a lakók igényességének köszönhető. A házhoz több nagy méretű üzlethelyiséget terveztek, amelyek kiadásából a közös költségen felül is jelentős pluszbevételre tehet szert a lakóközösség, így finanszírozták például a nyílászárók cseréjét is az elmúlt években. Az épület tehát nemcsak külsejében üt el a lakótelepek megszokott világától, hanem több jó gyakorlatnak köszönhetően izgalmas példákat kínál arra is, hogyan lehet egy tömbházból igazán élhető otthont formálni."

Közepes állapotú, ezért könnyen modernizálható, és gyorsan értéknövelhető! A keresett lokáció és a jó adottságok miatt bérbeadásra és eladásra is tökéletes választás!

Ne hagyja ki ezt a nagy potenciállal rendelkező ingatlant! Hívjon és nézze meg mielőbb!

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

O.ZS.