Apartment for sale, Budapest, District IX

Translated text
A REAL RARE – OWNERSHIP RIGHT – FOR SALE!!! WITH LIFETIME USERSHIP, THAT IS, THE CURRENT OWNER WILL LIVE IN THE FUTURE! GREAT OPPORTUNITY, --For investment-- IN A SUNNY APARTMENT, IN THE CENTER OF THE 9TH DISTRICT, 2 MINUTES FROM THE DANUBE BEACH, IN LIKE NEW CONDITION – WITH USERSHIP RIGHT – FOR SALE. The owner of the apartment lives almost alone on this floor, because the other properties are used as offices, so the environment is completely quiet and peaceful, as is the entire building. I am offering for sale IX. In the central part of the district, on the 1st floor of a LUXURY furnished, 7-storey, brick-built beautiful residential park with elevator, a 46 sqm, 1+ 1 half room, 6 sqm, quality, individually openable windows and built-in balcony with blinds, wardrobes, SE-facing, central heating with individual meters, parking space rental option, very nice condition, American kitchen, built-in LED furniture apartment. The Danube bank and Boráros Square are a 2-minute walk away. The residential park was built in 2014, in beautiful condition, with Dryvit insulation. Thanks to the cultured residential community, the staircase is clean and tidy, you could say new. Entering the apartment through the foyer, we are greeted by a larger 24 sqm living room with an American kitchen, equipped with quality laminated parquet and carpet flooring and air conditioning. The furniture in the living room and kitchen is of high-quality design, equipped with LED lights, radiating true elegance and quality. From the living room you can go out onto the 6 sqm balcony with sound and heat-insulated openable glass. Going to the right from the hallway, there is a 3.6 sqm bathroom and toilet, with tiled flooring and high-quality design. Also to the right from the living room, through the corridor, there is a mirrored wardrobe and a smaller 8 sqm room, also with parquet flooring. The bright living room with American kitchen can be particularly suitable for family and friends gatherings. Technical description: The apartment has central heating with individual meters. The common cost: 14,000 HUF, which includes the maintenance fund, staircase cleaning, insurance, lighting, common representation, and garbage collection fees. The rooms are covered with laminated parquet, the kitchen, the corridor and the bathrooms are tiled. The interior doors are modern, the windows are made of sound and heat-insulated plastic, shuttered windows. There is air conditioning. Surroundings: The location of the property is excellent, the transportation is very good. The proximity of the Danube bank and Boráros Square is a great advantage. The metro, bus, tram and are a few minutes away. Everything you might need in everyday life can be found nearby (e.g.: SPAR, Aldi, Lidl, post office, school, kindergarten, pharmacy, doctor's office). The city center can be reached in 10 minutes. Recommendation: I recommend the apartment to demanding INVESTORS, foreigners and those who like modern residential parks, who would like to live in the city center, but still in a quiet place. The lady living in the property is selling the apartment with a lifetime use right, so it can be excellent for a longer-term investment. We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectly by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectly by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy. You can choose from thousands of properties in our database, call with confidence so we can find the most suitable one! Do you need a loan? Our expert colleague is at your disposal with complete and free loan administration and insurance. Ask for our personalized offer!

Original text
IGAZI RITKASÁG –TULAJDON JOGA – ELADÓ!!!
HOLTIG TARTÓ HASZONÉLVEZETTEL, AZAZ A A JELENLEGI TULAJDONOSA BENNE FOG LAKNI A TOVÁBBIAKBAN IS!

NAGYSZERŰ LEHETŐSÉG, --Befektetésnek-- NAPFÉNYES LAKÁSBAN, IX. KERÜLET KÖZPONTJÁBAN, A DUNAPARTTÓL 2 PERCRE, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTBAN – Haszonélvezettel – ELADÓ.

Ezen az emeleten szinte egyedül ő a lakás tulajdonosa lakik, mert a többi ingatlant irodákként hasznosítják, így teljesen csendes és nyugodt a környezet, ahogyan az egész épületben is.

Eladásra kínálok IX. kerület központi részén, egy LUXUS berendezésű, 7 emeletes, liftes tégla építésű gyönyörű lakópark 1.emeletén, egy 46 nm-es, 1+ 1 fél szobával, 6 nm-es, minőségi, egyenként is nyitható ablakokkal és árnyékolóval beépített erkéllyel, gardróbokkal, DK-i fekvésű, házközponti egyedi mérős fűtéssel, parkoló bérlési lehetőséggel, nagyon szép állapotú, amerikai konyhás, beépített ledes bútorokkal rendelkező lakást. A Duna part és a Boráros tér 2 perc sétára.
A lakó park, 2014-ben épült, gyönyörű állapotú, Dryvit szigeteléssel.

A lépcsőház kulturált lakóközösségének köszönhetően tiszta és rendezett, mondhatni újszerű. A lakásba belépve a előtéren keresztül egy nagyobb amerikai konyhás 24 nm-es nappali fogad minket, minőségi laminált parketta és szőnyeg burkolattal és klímával felszerelve. A bútorok a nappaliban és a konyhában is igényes kivitelezésűek, ledes lámpával felszereltek, igazi eleganciát és minőséget sugározva. A nappaliból lehet kimenni a 6 nm-es hang és hőszigetelt nyitható üvegekkel beépített erkélyre. Az előtérből jobbra haladva a 3,6 nm-es fürdő és a WC kapott helyet, csempe burkolattal, igényes kivitelezéssel. A nappaliból szintén jobbra a közlekedőn keresztül egy tükrös gardrób és egy kisebb 8 nm-es szoba kapott helyet, szintén parketta burkolattal. A világos amerikai konyhás nappaliba akár családi, baráti összejövetelekre is kifejezetten alkalmas lehet.

Műszaki leírás:
A lakás fűtése házközponti, egyedi mérőkkel kialakítva. A közös költség: 14.000 Ft, amely tartalmazza a karbantartási alapot, lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, a közös képviselet, és a szemétszállítás díját. A szobák laminált parkettával, a konyha, a folyosó és a vizesblokkok járólappal burkoltak. A beltéri ajtók modernek, az ablakok hang és hőszigetelt műanyag, redőnyös nyílászárókkal lettek kialakítva. Klíma van.

Környék:
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közlekedés nagyon jó. A Duna part és a Boráros tér közelsége nagy előny. A metró, busz, villamos és pár percre található. Minden megtalálható a közelben, amire a hétköznapokban szükség lehet (pl.: SPAR, Aldi, Lidl, posta, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő). A belváros 10 perc alatt érhető el.

Ajánlás:
A lakást az igényes BEFEKTETŐKNEK, külföldieknek és modern lakóparkot kedvelőknek ajánlom, akik szeretnének a város központjában lakni, de mégis csendes helyen. Az ingatlanban élő hölgy holtig tartó haszonélvezettel adja el a lakást, tehát hosszabb távú befektetésnek kiváló lehet.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!