Apartment for sale, Budapest, District IV

Translated text
ATTENTION TO THOSE WHO ARE UNDERTAKING RENOVATION AND LIKE GARDEN CONNECTIONS! In a quiet, suburban area of Újpest, yet within walking distance of the metro terminal, I would like to offer you 3 sub-plots of a 6-apartment, ground-floor, huge attic and large cellar apartment in a 550 sqm garden. One of them is the subject of the advertisement: a 33 sqm apartment that has already passed the pre-renovation preparation stage, and is therefore currently without a bathroom and kitchen, and also faces the street, with garden connection. The other 2 sub-plots (10 and 12 sqm) are on the ground floor, with garden connection (officially) and are in an absolutely dilapidated condition, but could possibly be expanded by another 20 sqm (horizontally as well). The Owner would like to sell the 3 sub-plots together at a favorable price! The 2 dilapidated sub-plots with garden connections have to be built almost from scratch, so it would be lucky if a developer/investor would apply for the properties who would quickly see the finished apartments in them, which are located in a separate building! Would the Owner add the 6 sqm, massive, independent, electricity-equipped storage room in the garden to the 33 sqm apartment sub-plot, which could also be an office, clinic, or workshop? The 3 sub-plots are for sale at a guide price of 46.9 million HUF! (3 of the 6 sub-plots belong to 1 owner!) I have the keys and can show the property flexibly!

Original text
FELÚJÍTÁST VÁLLALÓ ÉS KERTKAPCSOLATOT KEDVELŐK FIGYELMÉBE!
Újpest csendes, kertvárosi részén, mégis közel gyalogosan a metró végállomásához, egy 6 lakásos, földszintes, hatalmas padlásteres és nagy pincés, 550 nm-es kertben álló társasház 3 albetétjét ajánlom figyelmébe. Az egyik a hirdetés tárgya: egy 33 nm-es, felújítás előtti előkészítésen már túljutott, jelenleg ezért fürdőszoba és konyha nélküli, utcafrontra is néző, kertkapcsolatos lakás. A másik 2 albetét (10 és 12 nm) földszinten lévő, kertkapcsolatos (hivatalosan is) lakások abszolút romos állapotban vannak, viszont további 20 nm-rel (vízszintesen is) esetleg bővíthetőek. A 3 albetétet együtt adná el a Tulajdonos kedvező áron! Szinte a nulláról kell megépíteni a 2 romos albetétből a kertkapcsolatosakat, ezért szerencsés lenne, ha olyan kivitelező/befektető jelentkezne az ingatlanokra, aki hamar meglátja bennük a már kész lakásokat, amik különálló épületben találhatóak! A 33 nm-es lakás albetéthez adná a Tulajdonos a kertben lévő, 6 nm-es, masszív, önálló, árammal ellátott tárolót, ami akár lehet iroda, rendelő, műhely is? A 3 albetét egyben 46,9 M Ft-os irányáron eladó!
(A 6 albetétből 3 albetét 1 tulajdonosé!)
Kulcs birtokában, rugalmasan tudom mutatni az ingatlant!