Apartment for sale, Budapest, District IV

Translated text

Original text
💥 BEFEKTETŐK FIGYELEM! – KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ INGATLAN ÚJPESTEN 💥

CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐK ÉRDEKLŐDÉSÉT VÁRJUK!



Újpesten, a Baross utcában kínálunk megvételre egy különleges lehetőségeket rejtő, több funkciós ingatlant, amely jelenleg részben üzlethelyiségként, részben lakásként funkcionál.

👉 Akár 2 külön lakás is kialakítható belőle!



🏡 Főbb jellemzők:

Összesen 89 nm (54 nm üzlet + 35 nm lakrész)

20 nm pince 🚪



Jelenlegi elosztás:

- 2× 20 nm üzlettér

- lakrész külön bejárattal

- konyha, szoba, közlekedő, vizesblokkok

- felújítandó állapot → teljesen saját igényre szabható



🔥 Miért nagy lehetőség?

Két külön lakás kialakítható (kiváló kiadásra 💸)

Üzlet + lakás kombináció → vállalkozás + lakhatás egy helyen

Jó elhelyezkedés Újpesten



⚙️ Műszaki:

- fűtés: klíma + hősugárzó

- gázóra, vízóra, okos villanyóra

- 3×16A, 3 fázisú villamos hálózat

- minden helyiségben (pince kivételével) kialakított csatornabekötési lehetőség

- több vizesblokk → átalakításhoz ideális

- masszív szerkezet, jó alap



🚶‍♂️ Környék:

Könnyen megközelíthető, frekventált elhelyezkedés, a közelben boltok, szolgáltatások, közlekedési lehetőségek.



📞 Ez nem egy átlagos ingatlan – hanem egy projekt!