Apartment for sale, Budapest, District IV

Translated text

Original text
Eladó Újpest központ közelében, 400 m2-es telken lévő házban, egy É-NY fekvésű, 48 m2, teraszos, közvetlen 38 m2-es kert-kapcsolatú lakás.

A lakás 2024-ben teljes körűen felújításon esett át, új kondenzációs kazán, radiátor, villany, víz, konyha falak, ablak cserén, injektálás stb.

A lakás méretei: előszoba 6.4 m2, nappali 22.67 m2, szoba 14.09 m2, fürdő 5.2 m2.

A házban négy különálló lakás van, ezeknek albetétesítése és társasházzá nyilvánítása folyamatban van.

A ház nagy első kerttel rendelkezik, csendes széles platánfás utcában.

A környék infrastruktúrája kiváló, séta távolságon belül minden elérhető ( éjszakai járat, villamos, BKK járatok, Lidl, Penny, piac, iskolák stb.

A lakás kiváló választás pároknak, egyedülállóknak is, tekintettel a környék adottságaira, illetve befektetésre vásárlóknak is, mivel bérbeadás esetén a környékbeli hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlanok megközelítőleg 180.000.Ft/hó + rezsi bérleti díjért adható ki, így 5 éves szinten megközelítőleg 10.800.000.Ft hozam is realizálható, plusz az évenkénti ingatlanár emelkedés tekintetében.

Megtekintésre előre egyeztetett időpontban van lehetőség.