Apartment for sale, Budapest, District IV

Translated text
In Újpest, near the Berzeviczy Gergely Technical School of Economics, in a quiet, tree-lined side street, we offer for sale a br.: 112 sqm, n.: 62 sqm, American kitchen living room + 2 bedrooms, double comfort attic apartment in good condition. In 2022, the roof structure of the condominium was rebuilt, the roof tiles were replaced, it was insulated with 20 cm glass wool, and it also received a heat protection and vapor barrier foil. The property is in 1/1 ownership. Handover time: 120-180 days! The building was built in 1996, made of 30cm porotherm bricks. The apartment was completely renovated in 2016, within the framework of which the entire water and electricity network was replaced. A multi-point security entrance door, modern interior doors, and insulated velux roof windows with thermal shutters were installed, which were equipped with light-blocking sun blinds. Laminate flooring was installed in the rooms, and the other rooms were tiled. A combi boiler provides heating and hot water supply. The radiators were also modernized, new panel radiators and a towel dryer were installed. A cooling-heating inverter air conditioning unit was also installed in the living room. The kitchen furniture and the mechanization in it are part of the purchase price. There are only 4 apartments in the carefully maintained courtyard. Access is made easier by an electric, remote-controlled entrance gate. There is a paved, covered parking space in front of the apartment, approximately 25 sq m. Within a few minutes' walk, you can find Praktiker, Tesco, schools, kindergartens, a pharmacy, shops, restaurants, other service providers and services, and parks. Bus stops 147, 30, 196, and 204 are nearby. Újpest Center and the M3 metro station are reachable by bus in 5 minutes. The city center can be reached in a short time by public transportation and by car. The information in the advertisement is for informational purposes only! Exchange and property inclusion are also possible for some of our properties. Furthermore, we are looking for properties for sale, ownership shares, or properties with usufruct rights in Budapest and the agglomeration for our clients. Please inquire by phone for details. Our bank-independent loan advisors will quickly and smoothly find the most suitable construction for you from all the financial institutions in the country, with unique, personalized discounts. THE INTERMEDIATION IS FREE OF CHARGE FOR OUR CUSTOMERS!

Original text
Újpesten, a Berzeviczy Gergely Közgazdasági Technikum közelében, csendes, fákkal szegélyezett mellékutcában, eladásra kínálunk egy br.: 112 nm-es, n.: 62 nm-es, amerikai konyhás nappali+2 hálószobás kialakítású, jó állapotú, duplakomfortos tetőtéri lakást.

2022-ben a társasház tetőszerkezetét újjáépítették, a tetőcserepeket kicserélték, 20 cm üveggyapottal szigetelték, valamint hővédő és párazáró fóliát is kapott.

Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van. Átadási ideje: 120-180 nap!

Az épület 1996-ban, 30cm-es porotherm téglából épült. A lakást 2016-ban teljeskörűen felújították, ennek keretein belül megtörtént a teljes víz és villanyhálózat cseréje. Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtót, modern beltéri ajtókat, valamint hővédő redőnnyel felszerelt, fa típusú, szigetelt velux tetőtéri ablakokat építettek be, melyeket fényzáró napfényrolókkal látták el. A szobákban laminált padlót helyeztek le, a többi helyiséget járólappal burkolták. A fűtésről és a melegvíz ellátásról kombicirkó gondoskodik. A fűtőtestek korszerűsítése is megtörtént, új lapradiátorokat és törölközőszárítót szereltek be. A nappaliba beépítésre került egy hűtő-fűtő inverteres légkondicionáló berendezés is.

A konyhabútor és a benne található gépesítés a vételár részét képezi.

A gondosan karbantartott udvarban mindössze 4 lakás található. A bejutást elektromos, távvezérlésű bejárati kapu teszi könnyebbé. A lakás előtt térkövezett, fedett autóbeálló található, kb 25 nm.

Pár perc sétatávon belül Praktiker, Tesco, iskolák, óvodák, gyógyszertár, boltok, éttermek, egyéb szolgáltatók és szolgáltatások, parkok mind fellelhetők.

A közelben megtalálható a 147-es, 30-as, 196-os és a 204-es busz megállója. Újpest-központ és az M3-as metróállomás busszal 5 perc alatt elérhető. A belváros tömegközlekedéssel és autóval egyaránt rövid időn belül megközelíthető.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Egyes ingatlanjaink esetében csere és ingatlanbeszámítás is lehetséges. Továbbá ügyfeleink részére keresünk eladó ingatlant, tulajdonrészt, vagy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant Budapesten és az agglomerációban. A részletekről kérjük érdeklődjön telefonon.

Bankfüggetlen hiteltanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi, személyre szabott kedvezményekkel.

A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!