Apartment for sale, Budapest, District IV

Translated text
In this project, a 78 sqm, southwest-facing, 4-room apartment with a 12 sqm balcony is for sale. The B86 Lakópark is being built in the green suburbs of Budapest's 4th district, near the Újpest Stadium. The ground floor + 3-story condominium consists of two buildings, which will house a total of 36 apartments. One of the investor's important considerations was the design of livable-sized apartments, and accordingly, the condominium's offer includes mostly living room + 2 bedrooms, living room + 1 bedroom apartments, and some larger living room + 3 bedroom apartments. Thanks to this, all apartments are suitable for CSOK with 1, 2 or 3 children and the related state subsidies. All apartments have a balcony or loggia. The apartments are equipped with electric roller blinds and air conditioning. Parking is provided by the surface and covered parking spaces located on the ground floor between the two buildings. Storage units can also be purchased in the condominium. At B86 Residential Park, on-time delivery and quality implementation are guaranteed, as the investment is being built by a capital-rich enterprise with decades of construction and construction experience and numerous references, which means exceptional security for buyers. The construction of the condominium will be carried out in 2 phases, the 1st phase “B” building will be ready for occupancy soon, while the 2nd phase “A” building is expected to be completed by the end of 2023. Main technical parameters: 30-brick frame infill masonry Soundproof apartment partition masonry 18 cm Dryvit thermal insulation Revco plaster 3-layer white plastic windows Built-in electric aluminum shutters Comprehensive frame decorative foil interior door, with color selection option 24kw Westen condensing Circo gas boiler Underfloor heating Cooling-heating Inverter air conditioning Alarm, cable TV, telephone, internet wired in the bathroom Towel dryer radiator Washing machine stand built in the kitchen Tile covering on the wall, dishwasher stand built Light switches: Legrand Niloe available in white or beige colors Metal railing on stairs, terraces, balconies If I have aroused your interest, please contact us for more information on site I look forward to hearing from you regarding a viewing!

Original text
Ebben a projektben eladó egy 78 nm-es, délnyugati tájolású, 4 szobás lakás 12 nm erkéllyel.A B86 Lakópark Budapest IV. kerületének kertvárosias városrészében, az Újpesti Stadion közelében épül. A földszint + 3 emeletes társasház két épületből áll, melyekben összesen 36 lakást alakítanak ki. A beruházónak egyik fontos szempontja volt az élhető méretű lakások tervezése, ennek megfelelően a társasház kínálatában többségében nappali+2 hálószobás, valamint nappali+1hálós lakások, illetve néhány nagyobb méretű, nappali+3 szobás lakás is megtalálható. Ennek köszönhetően valamennyi lakás alkalmas 1, 2 vagy 3 gyermekes CSOK és a hozzájuk kapcsolódó állami támogatások igénybevételére. Valamennyi lakás erkéllyel vagy loggiával rendelkezik. A lakások elektromos aluredőnnyel és klímával felszereltek.A parkolást a két épület közötti felszíni és a földszinten elhelyezkedő fedett beállók biztosítják. A társasházban tárolók is vásárolhatók.A B86 Lakóparknál a határidőre történő átadás és a minőségi megvalósulás garantált, hiszen a beruházást a több évtizedes építőipari és kivitelezői tapasztalattal, számos referenciával rendelkező tőkeerős vállalkozás építi, ami kiemelt biztonságot jelent a vásárlóknak. A társasház építése 2 ütemben valósul meg, az 1.ütem „B” épület hamarosan költözhető míg a 2. ütem „A” épület átadása 2023. év végére várható.Főbb műszaki paraméterek: 30-as tégla vázkitöltő falazat Hanggátló lakás elválasztó falazat 18 cm Dryvit hőszigetelés Revco vakolat 3 rétegű fehér műanyag ablakok beépített elektromos alumínium redőnyök átfogó tokos dekorfóliás beltéri ajtó, színválasztási lehetőséggel 24kw Westen kondenzációs cirkó gázkazán padlófűtés hűtő-fűtő inverteres klímaberendezés riasztó, kábel tv, telefon, internet kivezetékelve fürdőben törölközőszárítós radiátor mosógép kiállás kiépítve konyhában csempeburkolat a falon, mosogatógép kiállás kiépítve villanykapcsolók: Legrand Niloe választható fehér vagy bézs színekben lépcsőknél, teraszokon, erkélyeken fémkorlátAmennyiben felkeltettem érdeklődését bővebb információért, helyszíni megtekintéssel kapcsolatosan várom megkeresését!