Apartment for sale, Budapest, District III

Translated text
Hidden treasure in the heart of Óbuda! Modern home with a gallery of 56+18 m² for sale! Would you like to live close to the bustling city center, yet in a well-livable, patina and green belt district? You found it! A unique, well-distributed, light-filled apartment with a unique atmosphere is for sale in one of the most popular, safe and friendly parts of Óbuda. Space and Function: When 56 m² is actually 74 m²! The apartment is officially 56 m², but thanks to the ingenious architectural solution, an additional 18 m² attic gallery has also been created (which is in addition to the floor area on paper!). This built-in level is the perfect private oasis: ideal for a spacious home office study, guest waiting nook or huge wardrobe/storage zone. Practical layout of the apartment: The soul of the apartment: A spacious, American-style living room-kitchen with a modern kitchen counter - the perfect place for family and friends to gather. Private area: Separate, quiet bedroom. Comfort: Hallway with practical built-in wardrobes, large bathroom with shower and completely separate toilet. Location at its best: Everything is at your feet! The transport and infrastructure are simply unbeatable. Whether you travel by car or public transport, you can be anywhere in the city in minutes: Transport hubs: Tram 1 (which takes you lightning fast to the Göncz Árpád stop of the M3 metro in the city center) and the stops of the Budai Fonódó tram network (17, 19, 41) are also within walking distance. Shopping & Entertainment: GOBUDA Mall, just 1 km away, satisfies all your needs with its cinema, restaurants and shops. There are supermarkets, cozy bakeries, pharmacies nearby, while Tesco, Auchan and Praktiker are a few minutes away by car. Family-friendly infrastructure: Excellent schools and kindergartens can be found in the immediate vicinity. Who do we recommend this property to? Couples and singles who like spacious, modern spaces and a separate study room (home office) is important to them. Starting families who imagine their future in a safe, well-equipped neighborhood. Investors, as this part of Óbuda can be rented out extremely easily and at a high price due to the excellent university and office connections! The property can be viewed flexibly, at a pre-arranged time. If you are interested, please contact us with confidence! 87900000 HUF Reference number: LK014089

Original text
Rejtett kincs Óbuda szívében!

Galériás, 56+18 m²-es modern otthon eladó!

Szeretne a nyüzsgő belvároshoz közel, mégis egy jól élhető, patinás és zöldövezeti kerületben lakni? Megtalálta!


Óbuda egyik legkedveltebb, biztonságos és barátságos részén eladó egy egyedi hangulatú, kiváló elosztású, fényárban úszó lakás.

Tér és Funkció: Amikor az 56 m² valójában 74 m²!
A lakás hivatalosan 56 m²-es, de a zseniális építészeti megoldásnak köszönhetően egy plusz 18 m²-es tetőtéri galéria is kialakításra került (amely a papíron szereplő alapterületen felül értendő!). Ez a beépített szint tökéletes privát oázis: ideális tágas home office dolgozószobának, vendégváró kuckónak vagy hatalmas gardrób/tároló zónának.

A lakás praktikus elrendezése:

A lakás lelke: Egy tágas, amerikai stílusú nappali-konyha modern konyhapulttal – a családi és baráti összejövetelek tökéletes helyszíne.

Privát szféra: Külön nyíló, csendes hálószoba.

Kényelem: Előszoba praktikus beépített szekrényekkel, nagyméretű, zuhanyzós fürdőszoba és teljesen különálló WC.

Lokáció a maximumon: Minden a lába előtt hever!
A közlekedés és az infrastruktúra egyszerűen verhetetlen. Akár autóval, akár tömegközlekedéssel jár, percek alatt a város bármely pontján teremhet:

Közlekedési csomópontok: Az 1-es villamos (amely villámgyorsan elviszi az M3-as metró Göncz Árpád városközponti megállójához), valamint a Budai Fonódó villamoshálózat (17, 19, 41) megállói is sétatávolságra vannak.

Shopping & Szórakozás: A mindössze 1 km-re lévő GOBUDA Mall mozijával, éttermeivel és üzleteivel minden igényt kielégít. A közelben szupermarketek, hangulatos pékségek, gyógyszertárak, míg autóval pár percre a Tesco, Auchan és Praktiker található.

Családbarát infrastruktúra: Kiváló iskolák és óvodák találhatók a közvetlen környezetben.

Kiknek ajánljuk ezt az ingatlant?
Pároknak és egyedülállóknak, akik szeretik a tágas, modern tereket, és fontos számukra a külön dolgozószoba (home office).

Kezdő családoknak, akik egy biztonságos, jól ellátott környéken képzelik el a jövőt.

Befektetőknek, hiszen Óbuda ezen része a kiváló egyetemi és irodai kapcsolatok miatt rendkívül könnyen és magas áron kiadható!

Az ingatlan rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

87900000 Ft

Referencia szám: LK014089