Apartment for sale, Budapest, District III

Translated text

Original text
Nem minden felújítandó lakás jelent ugyanakkora lehetőséget. Ennél az ingatlannál a kiváló alaprajz, a panorámás kilátás és a kedvező fenntartási költség olyan adottságok, amelyeket felújítással már nem lehet megteremteni – ezek már most adottak.

Békásmegyer hegy felőli oldalán kínálunk megvételre egy 50 m²-es, 8. emeleti, 2 különnyíló szobás lakást, 4 m²-es loggiával és nyugati fekvésének köszönhetően panorámás kilátással a budai hegyekre.

A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló elosztásés a tájolás. A két szoba teljesen külön nyíló, közös fal nélkül helyezkedik el, így a lakók nyugodt, jól elkülönülő életteret kapnak. A nagyobbik szobából nyíló loggia kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy hosszú nap utáni pihenésnek.
A külön ablakos konyha természetes fénnyel rendelkezik. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a fürdőszoba jelenleg kádas. Az előtér és az étkező között korábban beépített szekrény volt, amelyet már elbontottak, így a tér nyitottabbá vált.
A lakásban redőnnyel felszerelt hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók találhatók. Az ingatlan felújítandó állapotú, jelenleg kiürítés alatt áll, de rugalmasan, előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthető.

A fenntartási költségek kedvezőek. A távfűtés átalánydíja mindössze 10.000 Ft havonta, a víz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő. A lakásban összesen 4 vízóra található (2 a WC-ben, 2 a konyhában). A közös költség a szemétszállítás díját is tartalmazza.
A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott. Az egyik lift teljes műszaki és esztétikai felújítása már elkészült, a másik lift felújítása szintén ebben a hónapban fejeződik be.

A környék
Békásmegyer hegy felőli oldala kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Gyalogosan néhány perc alatt elérhetők élelmiszerüzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek és parkok. A közelben található a Békásmegyeri HÉV-állomás, valamint több buszjárat is, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a belvárossal és a III. kerület többi részével. Autóval a Szentendrei út és az M0 is könnyen megközelíthető.

Főbb jellemzők:
- 50 m²
- 8. emelet
- 2 különnyíló szoba, közös fal nélkül
- 4 m²-es loggia
- panorámás kilátás a budai hegyekre
- ablakos konyha
- külön fürdőszoba és WC
- kádas fürdőszoba
- hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel
- távfűtés (10.000 Ft/hó átalány)
- alacsony fenntartási költség
- rendezett, folyamatosan karbantartott társasház
- per-, teher- és igénymentes
- akár banki finanszírozással is megvásárolható

Vannak adottságok, amelyeket egy felújítás sem tud megteremteni. A kiváló alaprajz, a teljesen különnyíló szobák, a panoráma és a jó elhelyezkedés már most adottak – Önnek már csak azt kell eldöntenie, milyen otthont szeretne belőlük kialakítani.
További információért vagy időpont egyeztetés miatt keressen nyugodtan.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.
Finanszírozás:
Adatbázisunkban további számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!