Apartment for sale, Budapest, District III

Translated text
***FOR SALE*** In 3rd district, ÓBUDÁN on Föld Street (close to Flórián Square), a 2-ROOM, 50 m², brick-built apartment ***MAIN FEATURES OF THE APARTMENT***: - Ground floor, 50 m² floor area (+ in principle BUILT-IN ATTIC SPACE: 40 m² + 20 m², where a second floor can also be created due to the high roof height). - Living room with American kitchen, - Separate opening room with large, massive standing gallery (can be dismantled without damage!) - Completely renovated mechanically (water, gas, heating system and electrical network) - The condensing boiler provides the hot water supply and radiator central heating. - The apartment also has a chimney opening, so a fireplace can be created if desired. - Low maintenance apartment with favorable utility costs. ***BUILDING*** - The apartment has a separate lockable basement room - Ground floor location in a brick building built around a well-kept inner grassy courtyard.

Original text
Eladó lakás a III. kerületben,

ÓBUDÁN, a Faluház mögötti Föld utcában (a Flórián térhez közel) egy 2 SZOBÁS, 50 m²-es, tégla építésű lakás

Amit a lakásról tudni érdemes:

- Magasföldszinti, 50 m²-es alapterület (+ elvileg BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR: 40 m² + 20 m², ahol a magas tető
(belmagasságából adódóan egy második szint kialakítása is lehetséges.)

- Amerikai konyhás nappali.

- Különnyíló szoba nagyméretű, masszív állógalériával (roncsolás mentesen elbontható!)

- Gépészetileg teljesen felújított (víz-, gáz-,fűtésrendszer és elektromos hálózat)

- A kondenzációs kazán biztosítja a melegvíz-ellátást és a radiátoros központi fűtést.

- A lakásban egy kéménynyílás is biztosított, így igény szerint akár egy kandalló is kialakítható.

- Alacsony fenntartási költségű, kedvező rezsivel rendelkező lakás.

- A lakáshoz tartozik egy külön zárható
pincehelyiség

- Magasföldszinti elhelyezkedés egy téglaépületben, amely egy gondozott belső füves udvar köré épült.