Apartment for sale, Budapest, District III

Translated text

Original text
Saját kert, Panorámás terasz, Alacsony rezsi!

Saját szigetre vágyik a városon belül? Megtalálta!
Budapest III. kerületének legkedveltebb részén, Csillaghegyen eladó egy rendkívül világos, hangulatos, belső kétszintes lakás, amely egy mindössze 4 lakásos, rendezett társasházban található. Ez az ingatlan ötvözi a kertes házak szabadságát a társasházi kényelemmel.
A lakásról:
Szeparált élettér: A lakásba a saját, lekerített kertrészen keresztül jutunk be, teljesen elkülönülve a többi lakótól, akik a szomszédos utca felől közelítik meg otthonaikat.
Kiváló műszaki állapot: Az 1993-as építésű ház folyamatosan karbantartott, a tető és a külső homlokzat is felújításon esett át a közelmúltban.
Frissített belső terek: A lakás 4 éve részleges esztétikai és műszaki felújítást kapott: új belső nyílászárók, modern konyhabútor, laminált padló és klímaberendezés gondoskodik a kényelemről.
Rendkívül alacsony rezsi: A fűtést egy tavaly cserélt, modern központi gázkazán biztosítja. A lakás kiváló benapozottságának és szigetelésének köszönhetően a téli fűtésköltség meglepően alacsony (max. 10.000 Ft/hó).
A lakásba belépve egy tágas, 12 m2-es előszoba fogad minket (praktikus lépcső alatti tárolóval). Az emeleten kapott helyet az élettér:
- Egy napfényben úszó, 20 m2-es nappali, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a 6 m2-es, hangulatos teraszra.
- Egy tágas, 15 m2-es hálószoba.
- Gépesített konyha-kamrával és egy kulturált fürdőszoba.
A Dél-Nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás minden napszakban világos és vidám hangulatú.
Az ingatlanhoz tartozik egy saját használatú, lekerített kertrész ideális reggeli kávézáshoz vagy kerti sütögetéshez , valamint egy közös udvar is, ahol elméletben egy autó számára a parkolás biztosított.

Csillaghegy, ahol jó élni!
Az Árpád utca ezen szakasza egy kifejezetten csendes, kertvárosi utca, ahol a nyugalom garantált, mégis minden karnyújtásnyira van.
Közlekedés: Kiváló! Sétatávolságra található a H5-ös HÉV megállója, amivel 15-20 perc alatt a Batthyány téren vagy a Margit hídnál lehetünk. Számos buszjárat is segíti a gyors bejutást a városba.
Szabadidő és infrastruktúra: A Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő sétatávolságra van, de a Római-part közelsége is számtalan kikapcsolódási lehetőséget rejt (sportolás, gasztronómia). A közelben pékségek, orvosi rendelő, iskolák és bevásárlási lehetőségek (Lidl, Aldi) is megtalálhatóak.
Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy bárkinek, aki értékeli a csendet, a privát kertet és a barátságos, kis lakásszámú közösséget.

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, jöjjön el és szeressen bele személyesen!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK092419